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中古一戸建て新築戸建　東山III期3LDK / 3,680万円

  • ホワイトを基調としたスタイリッシュでスッキリとおしゃれな外観！駐車は並列で2台可能、南東の角地で解放感もあります◎

3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/108.17㎡

築年数
築2年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩3分

  • 岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 徒歩7分

問合せ先：ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

会社情報

ポイント

電気代を節約してエコに貢献、売電＆節電でダブル効果！！【太陽光発電システム搭載☆】市街地へもアクセス良好『東山2丁目』に新築戸建登場！小学校まで徒歩圏内です！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖(2階) 洋室 6.4帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5帖(3階)）

建物面積
108.17㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
☆3LDK+WIC×3+納戸+車庫スペース☆敷地面積64.57m2・建物面積108.17m2生活スタイルに合わせて、間仕切りで2LDK〜3LDKに間取り変更が可能です♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 岡山市立三勲小学校 610m
  • 岡山市立操山中学校 1770m
  • 中国銀行 小橋支店 950m
  • ロ−ソン岡山森下町店 1100m
  • 東山公園※画像はイメージです。 180m

周辺情報

学校

  • 岡山市立三勲小学校(610m)
  • 岡山市立操山中学校(1,770m)

買い物

  • コンビニ(1,100m)

その他施設

  • 公園(180m)
  • 銀行(950m)

周辺地図

岡山県岡山市中区東山2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東山・おかでんミュージアム駅

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活環境全般、良いと思うが高齢者が多く空き家が増えている。今までの町内活動の維持が困難になっている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、必要なものは近くで揃えることができる。また、市内中心から近いため大型商業施設や他県へ行くのも便利。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く環境は良いが坂道が多いので移動手段は車しかない。歩いて買い物に行けるところがないので、年配の方は住みにくいと思う。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

門田屋敷

  • いいね度：5点中4点の評価

    車等を持っていれば、病院、スーパー、区役所等、生活は便利で治安も良い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに児童センター幼稚園保育園小中高学校大学専門学校が揃っている為子育てはしやすく、スーパーが２件と大きな病院、バスと路面電車があるのでとても生活しやすい場所です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的静かな住宅街だが、近くの道路はあまり大きな道路でもないのに対面通行で、小学生など多くの人が通行するのに、車が我が物顔でかなりのスピードで走っている事が多く、その点についてはかなり不満がある。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖(2階) 洋室 6.4帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5帖(3階)）
建物面積108.17㎡
土地面積64.57㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2024年10月（築2年）

所在地

岡山県岡山市中区東山2丁目

交通
  • 岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩3分
  • 岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 徒歩7分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 南 6m 公道 ) ( 東 5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

☆おすすめポイント☆ ・小学校が徒歩圏内で小さなお子様の通学も安心♪ ・利便施設が徒歩圏内に多数充実◎ ・各居室収納&納戸スペース収納！ ・駐車並列2台可能◎ ☆周辺環境☆ ・岡山市立三勲小学校　徒歩8分(約610m) ・岡山市立操山中学校　徒歩23分(約1770m) ・中国銀行 小橋支店　徒歩12分(約950m) ・ロ−ソン岡山森下町店　徒歩14分(約1100m)

LIFULL HOME'S 物件番号0147492-0000557
自社管理番号4010077

情報公開日：2025/11/23

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/15

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
交通
  • JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分
  • JR山陽本線 岡山駅 岡山市中区役所前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号岡山県知事(01)第006006号
優良店認定

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スタッフコメント

山田将伍

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

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住宅ローン、税金、諸費用、相続、土地活用等も全力でサポート致しますので、お気軽にお問い合わせください♪♪ ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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