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中古一戸建て新築戸建　タマタウン江並4LDK / 3,150万円

  • 街に溶けこむシンプルながらおしゃれな外観！採光や風通しもしっかり確保◎

3,150万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/110.13㎡

築年数
築3年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR宇野線 備前西市駅 8.8km

  • JR山陽本線 西川原駅 10.5km

問合せ先：ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

会社情報

ポイント

【中区☆江並☆】新築4LDK！リビングに目が届くカウンターキッチンで楽々動線！半地下収納も◎

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（和室 4.5畳(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階)）

建物面積
110.13㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
☆4LDK+WIC+基礎内収納+スキップフロア☆駐車スペース2台！スムーズな家事動線の洗面スペース！
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関

この物件が気になったら

設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 岡山市立操明小学校 1100m
  • 岡山市立操南中学校 2900m
  • 三蟠郵便局 680m
  • ハローズ 江崎店 1500m
  • セブンイレブン藤崎東店 550m
  • 江並二番用水ちびっこ広場※画像はイメージです。 60m

周辺情報

学校

  • 岡山市立操明小学校(1,100m)
  • 岡山市立操南中学校(2,900m)

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(1,500m)

その他施設

  • 公園(60m)
  • 三蟠郵便局(680m)

周辺地図

岡山県岡山市中区江並

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

備前西市

  • いいね度：5点中4点の評価

    ゴミゴミ人混みがしていないので、ゆっくりと過ごすことができます。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活がしやすく、落ち着いているし、いろいろ便利だし、良い場所です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車、自転車がないと買い物に不便であるので、高齢になった時に厳しい。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

西川原

  • いいね度：5点中5点の評価

    災害が少なく雨も少ない。新幹線の駅が近く、買い物したい店もほぼ揃っている。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅も近くて、そこまで賑やかでもないし、保育園があって平和な感じだから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街並みは、きれいです。榊原病院など近くに救急病院もあり医療面では安心です。また、天満屋ハッピータウン、ラムー、ユニクロなど大型ショッピング店がたくさんあり、買い物がとても便利 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,150万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（和室 4.5畳(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
建物面積110.13㎡
土地面積150.41㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2023年8月（築3年）

所在地

岡山県岡山市中区江並

交通
  • JR宇野線 備前西市駅 8.8km
  • JR山陽本線 西川原駅 10.5km
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

景観法

☆おすすめポイント☆ ・小学校が徒歩圏内で安心♪ ・周辺利便施設が徒歩圏内に充実！ ・半地下収納+WICあり！ ☆周辺環境☆ ・岡山市立操明小学校　徒歩14分（1100m） ・岡山市立操南中学校　徒歩37分（2900m） ☆★？ 　物件見学予約受付中♪ 　お問い合わせはお早めに！ 　TEL：086-238-7778 ★☆？

LIFULL HOME'S 物件番号0147492-0000457
自社管理番号3884974

情報公開日：2024/07/20

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
交通
  • JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分
  • JR山陽本線 岡山駅 岡山市中区役所前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号岡山県知事(01)第006006号
優良店認定

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スタッフコメント

山田将伍

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！！

タマホーム施工、仕事や趣味の場所として使えるスキップフロアのある4LDK新築戸建！国道2号線バイパスも利用便利、玉野市方面にもアクセス良好な立地です。　☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,150万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
毎週水曜日

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