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新築一戸建て宇都宮市宮原1丁目 戸建　2号棟3LDK / 3,280万円

  • 間取はファミリーにもおすすめ3LDKの新築戸建です。

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本日 公開

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/105.98㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩5分

  • JR日光線 鶴田駅 徒歩26分
  • なし
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問合せ先：住宅情報館株式会社　宇都宮店

会社情報

ポイント

南側道路に面す、整形地、平坦地に立地。2沿線以上利用可で通勤通学に便利です。南向き、2面採光、全室2面採光、通風良好、バルコニー、南面バルコニー付きです。全居室フローリング、リビング階段です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
105.98㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • アピタ宇都宮店まで約1960m（徒歩25分）
  • たいらや滝谷店まで約1360m（徒歩17分）
  • セブン-イレブン 南宇都宮店まで約110m（徒歩2分）
  • クスリのアオキ 南宇都宮店まで約650m（徒歩9分）
  • ドン・キホーテ 宇都宮簗瀬店まで約2260m（徒歩29分）

周辺情報

学校

  • 宇都宮市立宮の原小学校(100m)
  • 宇都宮市立一条中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(110m)
  • スーパー(1,360m)
  • 商店街(1,960m)
  • ドラッグストア(650m)

その他施設

  • 総合病院(1,200m)
  • ドン・キホーテ 宇都宮簗瀬店(2,260m)

周辺地図

栃木県宇都宮市宮原1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南宇都宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活しやすい。時間帯によって道路が混雑するので その点を改善できれば更に良くなる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内へ日帰り可能。商業施設が豊富。バスが利用しやすい。極端な気温差がない。降雪地ではない。おしゃれな人や施設が少ない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい街だが、物価が高い時代なので激安スーパーがたくさんあれば、もっと住みやすくなると思います。 (40代女性)

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鶴田

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎なのに、都会的感覚をしていて、都会の恩恵を十分に受けていること (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅やショッピングモールまでそんなに遠くない。幼稚園・学校が近い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便はいいし生活していく上での買い物も困らない自然が多いので息苦しくならない言うとすれば道路がボコボコしているところがあるので気をつけなければならない所もある (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積105.98㎡（壁心）
土地面積159.46㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年2月（新築）

所在地

栃木県宇都宮市宮原1丁目

交通
  • 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩5分
  • JR日光線 鶴田駅 徒歩26分
  • なし
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 3.5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率140%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

当社通常仲介手数料【本体価格×3.3％＋6.6万円】が半額でご購入可能です。2026年1月2日〜3月31日迄にご来店いただき、4月30日迄にご契約された方が対象となります。他キャンペーンとの併用はできません。詳細は【会社情報】の会社リンクからご確認ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0147345-0001337
自社管理番号23804733004

情報公開日：2026/01/29

最新情報提供日：2026/01/29

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

住宅情報館株式会社　宇都宮店

栃木県宇都宮市大曽２丁目3-9　大曽中央ビル1階
交通
  • JR東北本線 宇都宮駅 バス8分（大曽十文字バス停）下車 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）
免許番号国土交通大臣(05)第006183号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

住宅情報館株式会社　宇都宮店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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