一戸建て未入居
11時間前 更新成瀬1丁目3LDK / 7,480万円
1/25現地写真です。
間取り
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3LDK
3LDK
- 建物面積
- 119.17㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 図面と異なる場合は現況を優先
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- 照明器具付き
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 小田急電鉄「玉川学園前」駅まで約2240m（徒歩28分）
- 金森保育園まで約2820m（徒歩36分）
- 町田市立成瀬中央小学校まで約570m（徒歩8分）
- 町田市立成瀬台中学校まで約470m（徒歩6分）
- 長津田厚生総合病院まで約2890m（徒歩37分）
周辺情報
学校
- 町田市立成瀬中央小学校(570m)
- 町田市立成瀬台中学校(470m)
その他施設
- 総合病院(2,890m)
- 小田急電鉄「玉川学園前」駅(2,240m)
周辺地図
東京都町田市成瀬1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
玉川学園前
いいね度：
概ね満足で、出たくないとは思っていますが、治安や清潔さはイマイチなため。 (30代女性)
いいね度：
目の前に公園があり、大きな団地が近所にあるので商店街などが充実している。また地域住民へのサービス（もちつき大会やお祭り）などで盛り上がっており、小さな子供達など楽しんでいるので、いいかなと思う。 (40代女性)
いいね度：
駅周辺は栄えていて買い物ができるし、少し駅から離れると案外静か。駅から離れててもスーパーやドラッグストアはあるので生活には困らない。 (30代女性)
成瀬
いいね度：
駅、病院、スーパーマーケットが近くにあり便利ですが、バス通りから一本入るととても静か。 (60代女性)
いいね度：
交通の便が良い。近くに大きい駅があり買いものがしやすい。金融機関も複数あり便利。 (50代男性)
いいね度：
車で10分以内で大きな駅に行ける。デパートや店がたくさんあって買い物がしやすい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,480万円 支払い目安：21.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 119.17㎡ |
| 土地面積 | 215.67㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2024年12月（築2年） |
| 所在地 | 東京都町田市成瀬1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 5.9m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147318-0001208 |
| 自社管理番号 | g000802929 |
情報公開日：2025/04/02
最新情報提供日：2026/06/27
情報有効期限：2026/07/11
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- 築14年
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会社情報
住宅情報館株式会社 町田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006183号 |
優良店認定について
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会社紹介
町田エリア、近隣エリアの新築・中古一戸建・マンション・土地の購入・売却〜注文建築・リフォームまで、住まいの事なら「住宅情報館」にお任せ下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
山本大
保有資格：宅地建物取引士
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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住宅情報館株式会社 町田店
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
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周辺環境
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- 小田急電鉄「玉川学園前」駅まで約2240m（徒歩28分）
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- 金森保育園まで約2820m（徒歩36分）
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- 町田市立成瀬中央小学校まで約570m（徒歩8分）
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- 町田市立成瀬台中学校まで約470m（徒歩6分）
5/5
- 周辺
- 長津田厚生総合病院まで約2890m（徒歩37分）