中古一戸建て
4時間前 更新相模原市中央区矢部3丁目 中古戸建 1号棟4LDK / 1,950万円
1/11現地写真です。
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 84.2㎡(壁心)
- 備考
- 間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。
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設備情報
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- システムキッチン
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室内
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- プロパンガス
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周辺環境
周辺画像
- フードワン 矢部店まで約640m（徒歩8分）
- 相模原市立富士見小学校まで約720m（徒歩9分）
- 相模原市立中央中学校まで約940m（徒歩12分）
- ツルハドラッグ 相模原矢部店まで約240m（徒歩3分）
- 弥生幼稚園まで約750m（徒歩10分）
周辺情報
学校
- 相模原市立富士見小学校(720m)
- 相模原市立中央中学校(940m)
買い物
- スーパー(640m)
- ドラッグストア(240m)
その他施設
- 総合病院(790m)
- 公園(700m)
- 弥生幼稚園(750m)
周辺地図
神奈川県相模原市中央区矢部3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
矢部
いいね度：
緑が多く、治安が良く、買い物も数分歩けば何でもそろうので最高の環境です。 (40代男性)
いいね度：
美味しい個人店が多い、イオンやアリオやミウィといった商業施設があるので結構なんでもそろうし、物価も安いところが好き。オシャレやお店は少ないのでそういうところもできたらより良くなりそう。 (20代女性)
いいね度：
特にさびれているわけでもなく、にぎやかでもなく、落ち着いている。交通の便も悪くない (30代女性)
上溝
いいね度：
交通の弁もよい、飲食店など充実してる、スーパーなども多いので満足している。 (30代女性)
いいね度：
大きな公園、病院、ショッピングモール等いくつかあり、今のところ子育てしやすい街だから。 (40代女性)
いいね度：
ほぼ平坦な場所で自転車移動が楽。道路もく碁盤の目にように区画整理されている。朝の小学校の登校時は保護者が誰かしら付き添うようだ。下校時も大きな道路の交差点に年配の方が立っているのを見かける。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,950万円 支払い目安：5.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 84.2㎡（壁心） |
| 土地面積 | 84.24㎡（公簿） |
| 築年月 | 1989年4月（築38年） |
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 6m 公道 間口2m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 11.54㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 他土地持分約11.54m2有（地目／宅地） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147311-0002390 |
| 自社管理番号 | 0003269637 |
情報公開日：2026/05/08（149日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/04（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/18
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会社情報
住宅情報館株式会社 小田急相模原店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006183号 |
優良店認定について
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会社紹介
小田急相模原エリア、近隣エリアの新築・中古一戸建・マンション・土地の購入・売却〜注文建築・リフォームまで、住まいの事なら「住宅情報館」にお任せ下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
関口純一
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,950万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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住宅情報館株式会社 小田急相模原店
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- 周辺
- フードワン 矢部店まで約640m（徒歩8分）
2/5
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3/5
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5/5
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- 弥生幼稚園まで約750m（徒歩10分）
その他
1/1
- その他
- お庭スペースは、ガーデニングやお子様との外遊びなど多彩な用途でお楽しみいただけます。