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中古一戸建て2026/10/10 更新和歌山県田辺市文里2丁目5LDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/20

    【現地外観写真】セキスイハイム施工!太陽光発電システムが搭載された、軽量鉄骨造3階建の長期優良住宅。車庫やカーポート付きのスペースを含め、5台駐車可能です(車種による)。/2026年10月撮影

    3,980万円

    支払い目安:11.4万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/158.4㎡

    築年数
    築13年
    駐車場
    空有 (5台) 無料
    交通

    JR紀勢本線 紀伊田辺駅 徒歩23分

    • JR紀勢本線 紀伊新庄駅 徒歩28分
    • JR紀勢本線 朝来駅 徒歩66分
    所在地
    和歌山県田辺市文里2丁目

    問合せ先:株式会社オリエントホールディングス 堺店

    会社情報

    ポイント

    ◇太陽光発電搭載の長期優良住宅◇ホームエレベーター有!二世帯住宅としても◎

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK(リビングダイニングキッチン(1階) 洋室(1階) リビングダイニングキッチン(2階) 和室(2階) 洋室(3階)×3 5LLDDKK(1階:LDK・洋室1室、2階:LDK・和室1室、3階:洋室3室))

    建物面積
    158.4㎡
    駐車場
    空有 (5台) 無料
    備考
    【間取り図】ホームエレベーターが搭載された3階建ての住まい。水回り・LDKが1、2階それぞれに設けられており、2世帯住宅としても使用可能。収納が豊富に備わっており、住空間を有効に活用できます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • オール電化
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【ファミリーマート田辺文里店まで徒歩7分(約560m)】24時間営業。たばこ、お酒の取り扱いがあります。各種キャッシュレス決済が可能。ATMやマルチコピー機が設置されています。
    • 【グルメシティ東陽店まで徒歩10分(約800m)】24時間営業。夜間や早朝のお買い物に便利なスーパーです。HP上で、デジタルチラシを確認することができます。
    • 【オークワ田辺東山店まで徒歩16分(約1280m)】営業時間9:00〜21:00。食料品・酒類・住居関連用品の取り扱いがあるスーパーです。電子マネー決済可。
    • 【あゆみ保育所まで徒歩1分(約80m)】物件の道路向かいに立地する保育所。歩いての登園、送迎に負担の少ない距離です。広々とした園庭には複合遊具が設置されています。
    • 【立正こども園まで徒歩14分(約1120m)】遊びや生活を通して、知・情・体の調和のとれた「生きる力」の基礎を培うことが目標とされています。サッカーや英語、スイミングなどのクラブ活動が行われています。
    • 【田辺市立田辺第二小学校まで徒歩10分(約800m)】「知・徳・体の調和がとれ、たくましくひとり立ちできる子どもの育成」が教育目標に掲げられています。HPに学校だよりが掲載されています。
    • 【田辺市立東陽中学校まで徒歩10分(約800m)】3年間通学しやすい距離にあります。「未来を切り開く 主体性のある生徒の育成 共創力を持つ生徒の育成」が教育目標に掲げられています。
    • 【田辺扇ヶ浜海水浴場まで徒歩16分(約1280m)】マリンスポーツやイベントが豊富に行われています。トイレ・更衣室・シャワー、無料ロッカーが設置されたビーチハウスがあり、海のレジャーを楽しめます。
    • 【JR紀勢本線「紀伊田辺」駅まで徒歩23分(約1840m)】エレベーターが設置されているため、ベビーカーでのお出かけもスムーズです。駅前ロータリーには、タクシー乗り場やバス停が整備されています。

    周辺情報

    学校

    • 田辺市立田辺第二小学校(800m)
    • 田辺市立東陽中学校(800m)

    買い物

    • コンビニ(560m)
    • スーパー(800m)

    その他施設

    • あゆみ保育所(80m)

    周辺駅の口コミ

    紀伊田辺

    • いいね度:5点中5点の評価

      大家さんもとても良い方で、ペットもかえますし、大家さんの人柄が好きなので満足しております (20代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      自然が美しく、海の幸、山の幸が豊富。生活に必要な施設は近隣に全て揃っている。高速道路のインターが近くて便利。駅にも徒歩が可能。 (50代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      ほとんど他府県に出たことがなく、比較のしようがないため。生活するのに困ったことが特にないのでどちらかといえば満足していると思った。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    紀伊新庄

    • いいね度:5点中4点の評価

      自然が美しく、海の幸、山の幸が豊富。生活に必要な施設は近隣に全て揃っている。高速道路のインターが近くて便利。駅にも徒歩が可能。 (50代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      幹線道路に近くて便利だが、その分交通量が多く騒音などは気になる。 (30代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      メチャクチャ不便でもなく、メチャクチャ便利でもなく、物価が高いこともなく、適度に暮らしやすい地方の街。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安:11.4万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り5LDK(リビングダイニングキッチン(1階) 洋室(1階) リビングダイニングキッチン(2階) 和室(2階) 洋室(3階)×3 5LLDDKK(1階:LDK・洋室1室、2階:LDK・和室1室、3階:洋室3室))
    建物面積158.4㎡
    土地面積226.69㎡
    駐車場空有 (5台) 無料
    築年月

    2014年2月(築13年)

    所在地

    和歌山県田辺市文里2丁目

    交通
    • JR紀勢本線 紀伊田辺駅 徒歩23分
    • JR紀勢本線 紀伊新庄駅 徒歩28分
    • JR紀勢本線 朝来駅 徒歩66分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造軽量鉄骨造/3階建
    接道状況( 南 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    その他条件二世帯住宅向け
    備考

    施工会社:セキスイハイム

    ■JR紀勢本線「紀伊田辺」駅徒歩23分の立地。 ■セキスイハイム施工!軽量鉄骨造3階建て「5LLDDKK」の住まい。 ■太陽光発電システムが搭載され、エコ&スマートな暮らしを実現◎ ■1階・2階にそれぞれLDKと水回りが配され、二世帯住宅としても活用可能。 ■上下階への移動がスムーズな、ホームエレベーター有! ■2階・3階にバルコニーが設置され、陽光・通風を確保しやすい設計。 ■駐車5台可能なカースペース付き(車種による)。 ■周辺環境 ・あゆみ保育所 徒歩1分 ・田辺市立田辺第二小学校 徒歩10分 ・田辺市立東陽中学校 徒歩10分 ・ファミリーマート田辺文里店 徒歩7分 ・グルメシティ東陽店 徒歩10分

    LIFULL HOME'S 物件番号0147299-0000297

    情報公開日:2026/07/14(92日前 公開)

    最新情報提供日:2026/10/10(4日前 更新)

    次回更新予定日:2026/10/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社オリエントホールディングス 堺店

    大阪府堺市堺区寺地町西1丁1-1
    交通
    • 阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩1分
    • 南海線 堺駅 徒歩10分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(3)第008876号
    優良店認定

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    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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