阪南市桑畑
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中古一戸建て
2026/07/25 更新阪南市桑畑4LDK / 1,480万円
1/16【外観】JR阪和線「和泉鳥取」駅まで徒歩15分。軽量鉄骨造2階建「4LDK」の住まい。2026年6月、内外装リフォーム済みです◎/2026年6月撮影
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室(1階)×2 和室(1階) 洋室(2階)）
- 建物面積
- 97.35㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 【間取り図】リビングインの洋室と和室が備わった、ご家族のコミュニケーションが取りやすい間取り。LDKを食事スペース、洋室を寛ぎスペースとすることも可能です。ライフスタイルの変化にも対応できそうです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 和室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
外装
2026年06月実施
- 屋根
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- 出窓
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【産直市場よってってまで徒歩19分(約1520m)】新鮮な農水産物が取り扱われているスーパー。駐車場があるため、車での来店も可能です。営業時間は9:00〜19:00。
- 【畚寅緑ヶ丘店まで徒歩22分(約1760m)】生鮮食品や総菜など、幅広い商品が取り扱われています。クレジットカードや電子マネー、バーコード決済にも対応しています。営業時間は8:00〜19:00。
- 【阪南市立朝日小学校まで徒歩5分(約400m)】低学年のお子さまも通学の負担が少なくすみそうな距離です。学校教育目標は「心豊かにみがき合い、たくましく生きる子どもの育成」が掲げられています。
- 【阪南市立鳥取東中学校まで徒歩6分(約480m)】行事に参加される保護者さまも、行き来のしやすい距離です。
- 【JR阪和線「和泉鳥取」駅まで徒歩15分(約1200m)】紀伊・和歌山方面と関西空港・日根野・天王寺方面にアクセス可能。駅構内はバリアフリー経路が整備され、スムーズに移動できます。
周辺情報
学校
- 阪南市立朝日小学校(400m)
- 阪南市立鳥取東中学校(480m)
買い物
- コンビニ(1,280m)
- スーパー(1,520m)
その他施設
- スマイクル保育園(900m)
周辺駅の口コミ
和泉鳥取
いいね度：
自然があるのはいい。海も山も。宗教団体が財政難に絡んでいるらしいのが怖い。 (40代女性)
いいね度：
日々ゆったりと暮らせている。全てにおいて満足というわけでは無いがこれと言った不満はない (60代女性)
いいね度：
とても近いところにスーパー、コンビニ、病院、駅、市役所、郵便局、警察署、学校、飲食店があり全く不便ではないから (20代女性)
和泉砂川
いいね度：
これといって 良いところもないが 、 逆に 悪いところもないよ～ (40代女性)
いいね度：
徒歩で行けるスーパーが2軒ある。車で10分のところに大型ショッピングモールや話題のスポットがある。もう少し行けばアウトレットもある。海もあり、空が広い。田舎だけど電車一本で梅田や天王寺にも行ける。 (30代女性)
いいね度：
自然も多く海もちかいので環境はいい。車は必要だが、生活しやすい。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,480万円 支払い目安：4.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室(1階)×2 和室(1階) 洋室(2階)） |
| 建物面積 | 97.35㎡ |
| 土地面積 | 198.88㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1970年7月（築57年） |
| 所在地 | 大阪府阪南市桑畑 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 |
| 私道負担面積 | 24㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 土地面積に、私道負担約24m2含む。※現況と差異がある場合、現況を優先します。 ■交通 ・JR阪和線「和泉鳥取」駅まで徒歩15分 ほか ■軽量鉄骨造・2階建「4LDK」。 ■LDKは2面採光につき、採光・通風ともに良好。 ■リビングインの洋室と和室は、LDKと一体で利用可能。 ■各洋室や和室に収納が備わり、住空間を有効活用できます。 ■車庫に1台駐車可能(車種による)。 ■即入居可能。スムーズに新生活をスタートしていただけます。 ■第1種低層住居専用地域内につき、落ち着いた住環境。 ■2026年6月、内外装リフォーム済み ・交換：キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台 ほか ・外装：屋根 ※そのほかリフォーム内容の詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください。 ■周辺環境 ・阪南市立朝日小学校 徒歩5分 ・阪南市立鳥取東中学校 徒歩6分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147299-0000290 |
情報公開日：2026/06/13
最新情報提供日：2026/07/25
情報有効期限：2026/08/08
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- 交通
- JR阪和線 和泉鳥取駅 徒歩14分
- 築年数
- 築45年
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会社情報
株式会社オリエントホールディングス 堺店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第008876号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社オリエントホールディングス 堺店
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年06月13日（土）～2026年10月31日（土）
- 開催時間
- AM10:00〜PM5:00
事前にお問い合わせ下さい
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年06月13日（土）～2026年10月31日（土）
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】リビングインの洋室と和室が備わった、ご家族のコミュニケーションが取りやすい間取り。LDKを食事スペース、洋室を寛ぎスペースとすることも可能です。ライフスタイルの変化にも対応できそうです。
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 【LDK】食事スペースと寛ぎスペースを区分けしやすい、横長レイアウト。ダイニングセットやソファなど、お好みの家具でお部屋づくりを楽しめます。/2026年6月撮影
2/4
- 洋室
- 【2階洋室】2階の洋室は独立した配置の、プライベート性の高いお部屋。主寝室におすすめです。豊富な収納スペースが備わっているため、居住空間を広く確保できそうです。/2026年6月撮影
3/4
- 和室
- 【和室】LDKに隣接する和室は、客間としての利用や、お子さまのプレイスペースなど多用途でご活用いただけます。天袋付きの押入が備わっています。/2026年6月撮影
4/4
- 玄関
- 【玄関】収納力のあるシューズボックス付き。ミラーが備わり、お出かけ前の身だしなみチェックに便利です。天板上部には、写真やお花などを飾ってディスプレイを楽しめます。/2026年6月撮影
外観
1/1
- 外観
- 【外観】JR阪和線「和泉鳥取」駅まで徒歩15分。軽量鉄骨造2階建「4LDK」の住まい。2026年6月、内外装リフォーム済みです◎/2026年6月撮影
設備
1/5
- キッチン
- 【キッチン】キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。油はねが気になりにくく、掃除もスムーズに行えそうです。上下の収納スペースには食器はもちろん、食品ストックなども収納できます◎/2026年6月撮影
2/5
- 浴室
- 【浴室】ホワイトカラーでまとめられた、清潔感のある浴室。一日の疲れをゆったりと癒すことができそうです。ミラー下の棚はマグネットタイプのため、お好みの高さや使いやすい位置に設置可能。/2026年6月撮影
3/5
- トイレ
- 【トイレ】壁面はお手入れのしやすいタイル仕様。汚れや水はねにも強く、清潔な状態を保ちやすい空間です。トイレは温水洗浄便座付きのため、年間を通して快適にお使いいただけます。/2026年6月撮影
4/5
- 洗面
- 【洗面所】窓から陽光が差し込む明るい洗面所。洗面化粧台のミラー横とボウル下は収納スペースとなっているため、洗面用品やドライヤー、ストック類などを収納いただけます。/2026年6月撮影
5/5
- 設備
- 【モニター付きインターホン】室内から玄関先の様子を確認できる、防犯面に配慮された設備です。録画機能付きで、不在時の来訪者も後から確認することができます。/2026年6月撮影
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【産直市場よってってまで徒歩19分(約1520m)】新鮮な農水産物が取り扱われているスーパー。駐車場があるため、車での来店も可能です。営業時間は9:00〜19:00。
2/5
- 周辺
- 【畚寅緑ヶ丘店まで徒歩22分(約1760m)】生鮮食品や総菜など、幅広い商品が取り扱われています。クレジットカードや電子マネー、バーコード決済にも対応しています。営業時間は8:00〜19:00。
3/5
- 周辺
- 【阪南市立朝日小学校まで徒歩5分(約400m)】低学年のお子さまも通学の負担が少なくすみそうな距離です。学校教育目標は「心豊かにみがき合い、たくましく生きる子どもの育成」が掲げられています。
4/5
- 周辺
- 【阪南市立鳥取東中学校まで徒歩6分(約480m)】行事に参加される保護者さまも、行き来のしやすい距離です。
5/5
- 周辺
- 【JR阪和線「和泉鳥取」駅まで徒歩15分(約1200m)】紀伊・和歌山方面と関西空港・日根野・天王寺方面にアクセス可能。駅構内はバリアフリー経路が整備され、スムーズに移動できます。