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ポイント

≪内装リフォーム済≫木造2階建、屋根裏収納庫付き「4LDK」既存住宅。徒歩9分圏内にコンビニ・スーパーなどの買い物施設や教育施設が揃う住環境が魅力。

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室(1階) 和室(2階)×2 洋室(2階)）

建物面積: 78.97㎡
備考: 【間取り図】木造2階建「4LDK」。屋根裏収納庫が設けられていますので、シーズンオフの衣類や季節家電の収納などに便利です。2階の洋室からバルコニーへアクセス可能です。

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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

2枚

リビング/ダイニング
洋室

位置

平坦地

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ二口

バス・トイレ・洗面

専用バス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場

収納

シューズボックス

室内

エアコン
バルコニー

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

3枚

【近鉄南大阪線「土師ノ里」駅まで徒歩8分(約640m)。】河内長野・橿原神宮前方面と、大阪阿部野橋方面にアクセス可能です。エレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけもできそうです。
【食品館アプロ道明寺店まで徒歩7分(約560m)。】生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。電子マネーやクレジットカードでの支払いが可能です。駐車場24台。営業時間：9:30〜20:00。
【キリン堂土師ノ里店まで徒歩14分(約1120m)。】日用品から医薬品・食料品・化粧品まで幅広い品揃え。駐車場があります。営業時間：9:00〜21:45。

周辺情報

学校

道明寺南小学校(720m)
第三中学校(1,200m)

買い物

コンビニ(240m)
スーパー(560m)
ドラッグストア(1,120m)

その他施設

第四保育所(240m)

周辺駅の口コミ

土師ノ里

いいね度：
治安が良く、必要なものはすべて近所で購入できる。私鉄沿線なので、電車で出かけるには運賃が高い。 (40代女性)
いいね度：
都会住まいをしてみたい気がするけれども、現状でもOK感がある。　畑を所有しているので、今の住まいから移動できない。 (60代男性)
いいね度：
川が近くにあり、公園なども広いため、運動などがしやすいところ。 (20代女性)

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道明寺

いいね度：
電車は混み過ぎず昼間なら座れる。買い物をする場所もある程度ありベッドタウンとしては十分。 (20代女性)
いいね度：
生まれた時からずっと住んでるから住み心地がいい。畑や田んぼが多い。野菜、お米が美味しい。 (20代女性)
いいね度：
買い物や病院が、徒歩か自転車で済ませることができるし、駅も近くにあって便利。ただ、子どもが遊べる公園が少ない。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,100万円支払い目安：3.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室(1階) 和室(2階)×2 洋室(2階)）
建物面積	78.97㎡
土地面積	60.53㎡
築年月	1986年5月（築41年）
所在地	大阪府藤井寺市道明寺6丁目
交通	近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩8分近鉄南大阪線道明寺駅徒歩9分近鉄長野線古市駅徒歩24分近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩26分近鉄道明寺線道明寺駅徒歩9分
建物構造	木造/2階建
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	◇交通・近鉄南大阪線「土師ノ里」駅まで徒歩8分、・近鉄南大阪線/道明寺線「道明寺」駅まで徒歩9分。 ◇内装リフォーム済。 ※リフォームの詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください。 ◇2階の洋室よりバルコニーへアクセス可能◎ ◇全居室にエアコンが設置されていますので、初期費用が抑えられます。 ◇各居室は振り分けタイプですので、プライベートタイムもゆったりとお寛ぎいただけます。 ◇徒歩9分圏内に生活利便施設が揃う、暮らしやすい住環境です。 ◇周辺環境・セブンイレブン藤井寺道明寺2丁目店：徒歩3分・食品館アプロ道明寺店：徒歩7分・第四保育所：徒歩3分・道明寺南小学校：徒歩9分・第三中学校徒歩:徒歩15分
LIFULL HOME'S 物件番号	0147299-0000273

情報公開日：2026/03/20

最新情報提供日：2026/06/20

情報有効期限：2026/07/04

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大阪府堺市堺区寺地町西１丁1-1

交通	阪堺電気軌道阪堺線寺地町駅徒歩1分南海線堺駅徒歩10分
営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	国土交通大臣(3)第008876号

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