中古一戸建て 藤井寺市道明寺6丁目 4LDK / 1,100万円

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ポイント

≪内装リフォーム済≫木造2階建、屋根裏収納庫付き「4LDK」既存住宅。徒歩9分圏内にコンビニ・スーパーなどの買い物施設や教育施設が揃う住環境が魅力。

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室(1階) 和室(2階)×2 洋室(2階)）

建物面積: 78.97㎡
備考: 【間取り図】木造2階建「4LDK」。屋根裏収納庫が設けられていますので、シーズンオフの衣類や季節家電の収納などに便利です。2階の洋室からバルコニーへアクセス可能です。

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内観外観

内観・外観画像

2枚

リビング/ダイニング
洋室

位置

平坦地

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ二口

バス・トイレ・洗面

専用バス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場

収納

シューズボックス

室内

エアコン
バルコニー

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

3枚

【近鉄南大阪線「土師ノ里」駅まで徒歩8分(約640m)。】河内長野・橿原神宮前方面と、大阪阿部野橋方面にアクセス可能です。エレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけもできそうです。
【食品館アプロ道明寺店まで徒歩7分(約560m)。】生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。電子マネーやクレジットカードでの支払いが可能です。駐車場24台。営業時間：9:30〜20:00。
【キリン堂土師ノ里店まで徒歩14分(約1120m)。】日用品から医薬品・食料品・化粧品まで幅広い品揃え。駐車場があります。営業時間：9:00〜21:45。

周辺情報

学校

道明寺南小学校(720m)
第三中学校(1,200m)

買い物

コンビニ(240m)
スーパー(560m)
ドラッグストア(1,120m)

その他施設

第四保育所(240m)

周辺駅の口コミ

土師ノ里

いいね度：
買い物や病院が、徒歩か自転車で済ませることができるし、駅も近くにあって便利。ただ、子どもが遊べる公園が少ない。 (30代女性)
いいね度：
全体的には静かで治安がいいと思うところ。だけど逆に言うと夜はあまり人がいないので不安に思う (50代男性)
いいね度：
スーパー、日曜品、コンビニ、外食などが、コンスタントにに存在している。無いのは衣料品を買うお店だけです。坂も無いので自転車移動もしやすい。住みやすいし、生活しやすい街です。 (40代男性)

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道明寺

いいね度：
都会へ電車で行きやすい。市の面積が狭いのでいろんな施設がコンパクトにまとまっているように思う。ただ大きなショッピングセンターが無いので、衣料品などが購入するところがほとんどないのが困る。 (40代女性)
いいね度：
交通の良さ、スーパーや病院等が充実している点は満足している。あと、皆で利用できる施設が有れば尚良いと思う。 (50代女性)
いいね度：
田舎と街の中間で、利便性はよく暮らしやすい。また、子供のころから住んでいて馴染みがある (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,100万円支払い目安：3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室(1階) 和室(2階)×2 洋室(2階)）
建物面積	78.97㎡
土地面積	60.53㎡
築年月	1986年5月（築41年）
所在地	大阪府藤井寺市道明寺6丁目
交通	近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩8分近鉄南大阪線道明寺駅徒歩9分近鉄長野線古市駅徒歩24分近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩26分近鉄道明寺線道明寺駅徒歩9分
建物構造	木造/2階建
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	◇交通・近鉄南大阪線「土師ノ里」駅まで徒歩8分、・近鉄南大阪線/道明寺線「道明寺」駅まで徒歩9分。 ◇内装リフォーム済。 ※リフォームの詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください。 ◇2階の洋室よりバルコニーへアクセス可能◎ ◇全居室にエアコンが設置されていますので、初期費用が抑えられます。 ◇各居室は振り分けタイプですので、プライベートタイムもゆったりとお寛ぎいただけます。 ◇徒歩9分圏内に生活利便施設が揃う、暮らしやすい住環境です。 ◇周辺環境・セブンイレブン藤井寺道明寺2丁目店：徒歩3分・食品館アプロ道明寺店：徒歩7分・第四保育所：徒歩3分・道明寺南小学校：徒歩9分・第三中学校徒歩:徒歩15分
LIFULL HOME'S 物件番号	0147299-0000273

情報公開日：2026/03/20

最新情報提供日：2026/05/02

情報有効期限：2026/05/16

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大阪府堺市堺区寺地町西１丁1-1

交通	阪堺電気軌道阪堺線寺地町駅徒歩1分南海線堺駅徒歩10分
営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	国土交通大臣(3)第008876号

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