即日見学可能 船橋市咲が丘・周辺環境整ってるエリア・
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中古一戸建て
2時間前 更新即日見学可能 船橋市咲が丘・周辺環境整ってるエリア・3LDK / 2,650万円
1/22駐車2台可能で、WICや階段下収納などしまえるスペース豊富でお家もすっきり整います。 小学校も徒歩6分で親御さんも安心のエリア♪ ぜひ一度、現地にて住み心地をご体感ください。
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ポイント
・京成松戸線「滝不動」駅利用可能 ・京成松戸線「三咲」駅利用可能 ・京成松戸線「二和向台」駅利用可能 ・住環境良好 ・子育て環境良好 ・駐車場2台完備 ・設備豊富住宅
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 WIC）
- 建物面積
- 96㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
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- 玄関
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位置
- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- 出窓
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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評価・保証
評価・保証情報
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 新京成線 滝不動駅（1440m）
- 船橋市立金杉台小学校（550m）
- 船橋市立御滝中学校（650m）
- マルエツ金杉店（850m）
周辺情報
学校
- 金杉台小学校(550m)
- 御滝中学校(650m)
周辺地図
千葉県船橋市金杉5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
滝不動
いいね度：
治安はいいと思う。同じ世代、同い年ぐらいの子供がたくさん住んでいる。電車も駅まで徒歩で行ける。歩いて行けるスーパーや病院がほしい。 (30代女性)
いいね度：
くうきはきれいで、自然は多い。ただ近くにスーパーは無い。駅まで出れば何でもあるが、おとしよりには、歩くのが大変。バスにのればよいが、お金がかかる。すぐ何か欲しいときにに困る。 (60代女性)
いいね度：
繁華街には住みたくないのでこのくらいの住宅街で良いと思っている。 (50代女性)
三咲
いいね度：
交通の便はあまり良いとは言えないものの、ファミリー層が多いため、買い物する場所も多く、住みやすいと思う (30代女性)
いいね度：
徒歩圏内で売って無いものは、車で20分から30分走れば買いそろえることができる。 (40代男性)
いいね度：
自然が多く人間関係が良い。大きい図書館、公民館があるのがよい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,650万円 支払い目安：7.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 WIC） |
| 建物面積 | 96㎡ |
| 土地面積 | 130㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1999年1月（築28年） |
| 所在地 | 千葉県船橋市金杉5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 0戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南 4.5m 私道 ) ( 北 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 当社はお客様の様々なニーズにお応えするため、社員一同、全力で日々の業務に取り組んでおります。 ・・即日見学可能・・「今すぐ見学できますか」「その他の物件も見たい」もちろん大丈夫ですお任せ下さい。 その他こだわり：複層ガラス、浴室暖房 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147237-0066996 |
| 自社管理番号 | 33000375161 |
情報公開日：2026/11/12（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/12（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/26
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- 京成松戸線 二和向台駅 徒歩10分
- 築年数
- 築32年
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会社情報
株式会社ブリッジ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00（お電話・ネットでのお問い合わせは年中無休、9時〜23時までご対応致します。） |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 ※ご案内は年中無休でご対応致します。 |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第018114号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,650万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
2/8
- リビング/ダイニング
3/8
- リビング/ダイニング
4/8
- リビング/ダイニング
5/8
- 洋室
6/8
- 洋室
7/8
- 玄関
8/8
- 玄関
- 玄関扉交換済み
外観
1/2
- 外観
- 駐車2台可能で、WICや階段下収納などしまえるスペース豊富でお家もすっきり整います。 小学校も徒歩6分で親御さんも安心のエリア♪ ぜひ一度、現地にて住み心地をご体感ください。
2/2
- バルコニー
設備
1/4
- キッチン
- キッチン新品
2/4
- 浴室
- お風呂新品
3/4
- トイレ
- トイレ新品
4/4
- 洗面
- 洗面台新品
周辺環境
1/4
- 周辺
- 新京成線 滝不動駅（1440m）
2/4
- 周辺
- 船橋市立金杉台小学校（550m）
3/4
- 周辺
- 船橋市立御滝中学校（650m）
4/4
- 周辺
- マルエツ金杉店（850m）
その他
1/3
- その他
2/3
- その他
3/3
- その他
- お問い合わせは株式会社ブリッジまで