小泉675番61 建売住宅
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中古一戸建て
2日前 更新小泉675番61 建売住宅3LDK / 2,300万円
1/30外観
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 22帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
- 建物面積
- 86.67㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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内観外観
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位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×2.0m以上
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 照明器具付き
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- 給湯
- BS対応
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周辺環境
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- 周辺
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周辺情報
学校
- 小泉小学校(1,678m)
- 小泉中学校(2,209m)
買い物
- コンビニ(1,216m)
- スーパー(736m)
- ドラッグストア(2,032m)
その他施設
- 公園(3,408m)
- 銀行(1,693m)
- 三菱商事エネルギー北見端野SS(2,069m)
周辺地図
北海道北見市小泉
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,300万円 支払い目安：6.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 22帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖） |
| 建物面積 | 86.67㎡ |
| 土地面積 | 208.26㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2024年3月（築3年） |
| 所在地 | 北海道北見市小泉 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 8m 公道 間口12.7m ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 建築基準法第22条区域。景観法。水防法。宅地造成及び特定盛土等規制法。建物は未登記となっており、登記費用は買主負担となります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147220-0000084 |
| 自社管理番号 | 97 |
情報公開日：2026/06/28
最新情報提供日：2026/06/28
情報有効期限：2026/07/12
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- 築2年
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会社情報
有限会社ニーズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（日祝 10：00〜17：00） |
| 定休日 | 毎週水曜日・第２第４火曜日 |
| 免許番号 | 北海道知事オホ(5)第000346号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,300万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 毎週水曜日・第２第４火曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/23
- 室内
2/23
- 室内
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- 室内
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- 室内
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- 室内
外観
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周辺環境
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その他
1/1
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