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中古一戸建て「中古戸建」　宇治市伊勢田町南遊田3SLDK / 3,750万円

  • 黒を基調としたおしゃれな外観です。日当たりもよく、風通しもいい物件です。内観も黒を基調とした壁紙等を使用しているため、全体的に落ち着いた空間を醸し出してくれます。

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3,750万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3SLDK
面積建物面積：95.58㎡土地面積：97.3㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年数
2021年11月(築5年)
交通

近鉄京都線 小倉駅 徒歩15分

  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩26分
所在地
京都府宇治市伊勢田町南遊田
土地権利所有権
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無料

問合せ先：エスワイズ株式会社

会社情報

ポイント

【築浅×19帖LDK】書斎付きで自分時間も！家族みんながゆったりできる広さ

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 収納 4.5帖(2階) 収納 2帖(2階)）

建物面積
95.58㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
3750万円、3sLDK、土地面積97.3m2、建物面積95.58m2。 角地にある物件ので、風通りもいいです。また南東向きということもあり、陽当たりもいいです。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 玄関

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 宇治市立西小倉小学校(910m)
  • 宇治市立西小倉中学校(1,220m)

買い物

  • コンビニ(640m)
  • スーパー(560m)
  • ドラッグストア(680m)

その他施設

  • 総合病院(1,240m)
  • 公園(990m)
  • 銀行(930m)

周辺地図

京都府宇治市伊勢田町南遊田

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小倉

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み慣れているが、車を利用する観点からすると道路の幅が狭い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに学校や病院、コンビニがありスーパーも自転車で行ける距離にある。散歩もしやすいので得に不自由がない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前住んでいた地域は、ここより都会で治安が悪く、公園などもなく子育てしにくかったです。ここは、ほどよく田舎で、公園もあり、地域に保育園幼稚園もあり子育てしやすいから? (50代女性)

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JR小倉

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に便利な場所なので満足しています。しかし、大雨が降ると近くに川があるので少し不安です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が二路線のれるし、スーパーが近くに多い。本屋さんや近くに小児科もできたし、支援センターも歩いていける距離にあるから (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅近、スーパー目の前、コンビニ、飲食店多し、病院も割と近く。小中学校近く (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,750万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 収納 4.5帖(2階) 収納 2帖(2階)）
建物面積95.58㎡
土地面積97.3㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2021年11月（築5年）

所在地

京都府宇治市伊勢田町南遊田

交通
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩15分
  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩26分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南東 4.9m ) ( 北東 4.9m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

第2種高度地区、準防火地域、高度地区

《物件の特徴》 ■陽当たり良好 ■3ＬＤＫ，全居室収納付き ■キッチン横には物入付き ■１９帖の広々リビング ■駐車は2台可能 《アクセス》 ■近鉄京都線「小倉」歩15分 ■ＪＲ奈良線「JR小倉」歩26分 《ロケーション》 ■ビエラ宇治小倉：徒歩15分 ■フレスコ小倉店：徒歩7分 ■ローソン宇治小倉堀池店：徒歩8分 ■宇治市立西小倉小学校：徒歩12分 ■宇治市立西小倉中学校：徒歩16分

LIFULL HOME'S 物件番号0147117-0000166

情報公開日：2026/03/21

最新情報提供日：2026/04/27

情報有効期限：2026/05/11

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交通
近鉄京都線 小倉駅駅 徒歩10分
築年数
築3年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

エスワイズ株式会社

京都府宇治市小倉町久保88-9
交通
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩4分
  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(1)第10978号
優良店認定

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算出の内訳

価格
3,750万円
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年
万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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