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中古一戸建て「中古戸建」　宇治市伊勢田町南遊田3SLDK / 3,750万円

  • 黒を基調としたおしゃれな外観です。日当たりもよく、風通しもいい物件です。内観も黒を基調とした壁紙等を使用しているため、全体的に落ち着いた空間を醸し出してくれます。

1日前 公開

3,750万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/95.58㎡

築年数
築5年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

近鉄京都線 小倉駅 徒歩15分

  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩26分

問合せ先：エスワイズ株式会社

会社情報

ポイント

【築浅×19帖LDK】書斎付きで自分時間も！家族みんながゆったりできる広さ

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 収納 4.5帖(2階) 収納 2帖(2階)）

建物面積
95.58㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
3750万円、3sLDK、土地面積97.3m2、建物面積95.58m2。 角地にある物件ので、風通りもいいです。また南東向きということもあり、陽当たりもいいです。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関

この物件が気になったら

設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 宇治市立西小倉小学校(910m)
  • 宇治市立西小倉中学校(1,220m)

買い物

  • コンビニ(640m)
  • スーパー(560m)
  • ドラッグストア(680m)

その他施設

  • 総合病院(1,240m)
  • 公園(990m)
  • 銀行(930m)

周辺地図

京都府宇治市伊勢田町南遊田

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小倉

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て中の自分達にとっても住みやすい上に、歳をとって車を手放しても徒歩圏内で生活をまかなえる環境だから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい街だが、少子高齢化が進んできている実感がひしひしと感じられる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活しやすい街だと思うので満足はしているが、日中の電車の本数が少ないことや自分好みの飲食店が少ないことがマイナスポイント。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

JR小倉

  • いいね度：5点中4点の評価

    大都市には電車ですぐにいける場所にあり、不便を感じるほど田舎ではないから (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が二路線のれるし、スーパーが近くに多い。本屋さんや近くに小児科もできたし、支援センターも歩いていける距離にあるから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上で買い物や飲食店が多いので、急になにかが必要な時はすぐに手に入れることができる。少し車を走らせれば高速にもすぐ乗れるので遠出がしやすい (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,750万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 収納 4.5帖(2階) 収納 2帖(2階)）
建物面積95.58㎡
土地面積97.3㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2021年11月（築5年）

所在地

京都府宇治市伊勢田町南遊田

交通
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩15分
  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩26分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南東 4.9m ) ( 北東 4.9m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

第2種高度地区、準防火地域、高度地区

《物件の特徴》 ■陽当たり良好 ■3ＬＤＫ，全居室収納付き ■キッチン横には物入付き ■１９帖の広々リビング ■駐車は2台可能 《アクセス》 ■近鉄京都線「小倉」歩15分 ■ＪＲ奈良線「JR小倉」歩26分 《ロケーション》 ■ビエラ宇治小倉：徒歩15分 ■フレスコ小倉店：徒歩7分 ■ローソン宇治小倉堀池店：徒歩8分 ■宇治市立西小倉小学校：徒歩12分 ■宇治市立西小倉中学校：徒歩16分

LIFULL HOME'S 物件番号0147117-0000166

情報公開日：2026/03/21

最新情報提供日：2026/03/21

情報有効期限：2026/04/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

エスワイズ株式会社

京都府宇治市小倉町久保88-9
交通
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩4分
  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(1)第10978号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,750万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

エスワイズ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
火曜日・水曜日

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