練馬区三原台2丁目 中古戸建
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中古一戸建て
3時間前 更新練馬区三原台2丁目 中古戸建2LDK / 2,580万円
1/30暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！
本日 公開
2,580万円
2LDK/53.05㎡
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩23分
- 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 バス15分 三原台二丁目下車 徒歩2分
- 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩27分
問合せ先：ME不動産西東京株式会社
ポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます
Pick up
間取り
間取り
2LDK
2LDK
- 建物面積
- 53.05㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取り
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 駅 1840m 石神井公園駅
- 小学校 850m 練馬区立泉新小学校
- 中学校 750m 練馬区立三原台中学校
- 幼稚園・保育園 700m 練馬白菊幼稚園
- 病院 500m 田中医院
- コンビニ 600m セブン-イレブン 武蔵小金井駅前通り店
- スーパー 900m スーパーバリュー ロピア練馬大泉店
周辺情報
学校
- 練馬区立泉新小学校(850m)
- 練馬区立三原台中学校(750m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都練馬区三原台2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
石神井公園
いいね度：
公園が近くにあり、自然が感じられる。スーパーも、駅前に、沢山あり、便利である。子育ても、終えたが、色んなめんで、恵まれていて、助かった。治安もいいと思う。 (50代女性)
いいね度：
近くに自然豊かな大きな公園があり、ファミリーが多いので子育てもしやすい。 (40代女性)
いいね度：
駅ビルがあり通勤帰りの買い物が楽。スーパーが全方面にあり家からの買い物に楽。24時間のスーパーもある。池袋10分、新宿20分、渋谷25分と都心への便も楽。高速の練馬インターも近いのでドライブも桶。 (60代女性)
地下鉄成増
いいね度：
都会すぎず田舎すぎず、治安が良く静かに暮らせるから。電車の便も車移動もしやすい。 (50代女性)
いいね度：
スーパーや飲食店等も充実しており生活する分には便利。娯楽面はパチンコ店が多いくらいでイマイチ。 (40代男性)
いいね度：
都会すぎず、田舎すぎず諸々充実しているが、オシャレ感など少しかけているため。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,580万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 53.05㎡ |
| 土地面積 | 59.44㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2001年6月（築26年） |
| 所在地 | 東京都練馬区三原台2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 間口3.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 |
|
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147103-0011738 |
| 自社管理番号 | 9509700 |
情報公開日：2026/09/19（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/19（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/03
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- 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩15分
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会社情報
ME不動産西東京株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第107558号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング ※家具はCGです
2/5
- リビング/ダイニング
- ナチュラルテイストの優しく柔らかい色使いのフローリングが素敵なリビングですね。
3/5
- 室内
- 明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。 ※家具はCGです
4/5
- 玄関
- 家族の帰宅やお客様をあたたかく迎える玄関
5/5
- 玄関
- 大切な家族、来客を出迎える玄関。
外観
1/4
- 外観
- 暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！
2/4
- 外観
- たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
3/4
- 外観
- ここから始まる新生活を応援いたします！
4/4
- バルコニー
- 南向きのバルコニー！ご家族の洗濯物はもちろん、お布団もたっぷり干せます！
設備
1/11
- キッチン
- お料理を効率的に、楽しく！システムキッチン
2/11
- キッチン
- ゆとりあるキッチンではご家族と楽しくお料理ができます。
3/11
- 浴室
- 一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね！
4/11
- トイレ
- 明るく清潔感のあるトイレです。
5/11
- 洗面
- 明るい洗面所は毎朝の身支度も楽しくできちゃいそうです。
6/11
- 収納
- いくつあってもうれしい収納スペース
7/11
- 設備
- 給湯器リモコンで家事もスムーズに。
8/11
- 設備
- インターホン
9/11
- 設備
- リビングエアコン
10/11
- 設備
- 洋室内照明器具
11/11
- 駐車場
- 生活に欠かせない駐車スペース。
周辺環境
1/7
- 周辺
- 駅 1840m 石神井公園駅
2/7
- 周辺
- 小学校 850m 練馬区立泉新小学校
3/7
- 周辺
- 中学校 750m 練馬区立三原台中学校
4/7
- 周辺
- 幼稚園・保育園 700m 練馬白菊幼稚園
5/7
- 周辺
- 病院 500m 田中医院
6/7
- 周辺
- コンビニ 600m セブン-イレブン 武蔵小金井駅前通り店
7/7
- 周辺
- スーパー 900m スーパーバリュー ロピア練馬大泉店
その他
1/2
- その他
- お住まいからの眺望です。
2/2
- その他
- 階段は薄暗くなりがちですが、窓を付けることによって明るい空間にできるので、上り下りの安全性も確保されます。