土浦市中高津 中古戸建
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中古一戸建て
3日前 更新土浦市中高津 中古戸建3SLDK / 2,490万円
1/29〜綺麗にお使いの外観〜・外観も綺麗にお使いなので、築年数を感じさせない見た目となっております。・外壁や屋根のリフォームなどをお考えの方もお気軽にご相談くださいませ。
3日前 公開
2,490万円
3SLDK/119.99㎡
JR常磐線 土浦駅 徒歩28分
- JR常磐線 荒川沖駅 5.2km
問合せ先：株式会社smartplus取手
ポイント
土浦市のお住まいなら「スマートプラス」へ！他社様でローンがダメだった・転職したて・頭金なし・借入がある・・・などでもローン通過実績あり！資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ！
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 119.99㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 〜無駄のない３ＬＤＫプランを採用〜・最も数の多い４ＬＤＫでは意外と部屋を持て余してしまう方に人気の３ＬＤＫを採用。・ＤＩＮＫＳ世帯の方、お子様が独立されたご夫婦にも人気の間取りです。（1階間取り図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
備考
2026年12月リフォーム予定
位置
- 平坦地
この物件が気になったら
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 10m2以上の庭
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- ガスその他
- 下水
- オール電化
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 土浦第二小学校1000m
- 土浦第四中学校550m
- 天川保育所1500m
- 天川幼稚園1400m
- カスミ高津店750m
- セブンイレブン土浦中高津店400m
- カワチ薬局土浦南店500m
- 中高津クリニック500m
- イオンモール土浦1600m
周辺情報
学校
- 土浦市立土浦第二小学校(1,000m)
- 土浦市立土浦第四中学校(550m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(750m)
- ドラッグストア(560m)
その他施設
- 総合病院(1,110m)
- 銀行(590m)
周辺駅の口コミ
土浦
いいね度：
車さえあれば、買い物、通勤、レジャー、など困らない距離になんでもそろっているから。 (40代女性)
いいね度：
特に自宅からは買い物するところもかかりつけ医も駅も飲食店も近くにあり長く住んでいるのであまり困ることはない最近では駅前から新しい施設や道路をつくっている (40代女性)
いいね度：
近くに大型商業施設があり、スーパー等もあり買い物にあまり不便しない (30代男性)
荒川沖
いいね度：
駅が近く、スーパーやショッピングモールもあるため生活に不便はない (30代男性)
いいね度：
道路が整備されていて車での移動もしやすく地震は度々起こりますが、あまり災害の不安もありません。商業施設も充実していて、買い物も便利で駅や高速道路も近くほぼ満足してます。 (50代女性)
いいね度：
駅が近くにあり，店舗飲食店もそこそこある。自然環境に恵まれている。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,490万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 119.99㎡ |
| 土地面積 | 225.63㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2007年3月（築20年） |
| 所在地 | 茨城県土浦市中高津1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 公道 間口9.2m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建築基準法第２２条区域 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147086-0006361 |
情報公開日：2026/10/26（3日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/26（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/09
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- 築年数
- 築59年
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会社情報
株式会社smartplus取手
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 茨城県知事(02)第007396号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,490万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/2
- 間取り
- 〜無駄のない３ＬＤＫプランを採用〜・最も数の多い４ＬＤＫでは意外と部屋を持て余してしまう方に人気の３ＬＤＫを採用。・ＤＩＮＫＳ世帯の方、お子様が独立されたご夫婦にも人気の間取りです。（1階間取り図
2/2
- 間取り
- 〜「納戸」のあるプランを採用〜・納戸があるので季節物や趣味の道具、普段使わないものなど様々なものがスッキリと片付きます。・収納力があるのでタンスなどを置いて部屋が狭くならずに済みます。（2階間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 〜穏やかな陽の入るＬＤＫ〜・大きな窓のあるＬＤＫは陽当りも良好で明るい空間となっております。・ご家族団らんなど過ごす時間の多いＬＤＫが明るいのは嬉しいポイントですね。
2/6
- リビング/ダイニング
- 〜家具の配置がしやすい間取〜・ＬＤＫはリビングとダイニングの境目が分かりやすくなっており、家具の配置がしやすい造り。・どんなインテリアにするか考えるだけでも楽しくなりますね。
3/6
- 室内
- 〜リビング横の和室〜・リビングに開放感をプラスしてくれる和室。モダンな洋風タイプでオシャレ感アップ。・収納付きでお子様のプレイルームやお昼寝など、用途様々にお使いいただけます。
4/6
- 室内
- 〜使い勝手の良い「和洋室」〜・リビングと隣接していないので独立した居室としてご利用可能。・畳敷きに建具は洋風のハイブリッド型「和洋室」。和室と洋室の良い所を組み合わせたお部屋です。
5/6
- 室内
- 〜収納豊富な洋室〜・各居室に備え付けの収納をご用意。タンスなどを置く場合と比べ出っ張らないので部屋の中を有効のご活用いただけます。・収納の広さなどぜひ現地でご確認くださいませ。
6/6
- 玄関
- 〜穏やかな陽が入る玄関〜・玄関ドアにガラス部分を設ける事で穏やかな陽の入る玄関になります。・備え付けのシューズボックスはたっぷりしまえて玄関がスッキリ片付きますね。
外観
1/3
- 外観
- 〜綺麗にお使いの外観〜・外観も綺麗にお使いなので、築年数を感じさせない見た目となっております。・外壁や屋根のリフォームなどをお考えの方もお気軽にご相談くださいませ。
2/3
- 外観
- 〜お問合せはお気軽に〜・お仕事帰りの遅い時間や短時間のご案内、不動産会社に休みの多い水曜日などでもご対応可能です。・ぜひお気軽にお問合せくださいませ。お待ちしております！
3/3
- バルコニー
- 〜洗濯物も干しやすいバルコニー〜・バルコニーには物干し竿受けが標準装備されております。・テラス屋根等のオプションもお気軽にご相談くださいませ。
設備
1/8
- キッチン
- 〜人気のカウンターキッチン〜・キッチンには余計な柱が無いので、リビングが見渡せ開放感のある造りとなっております。・蛇口には浄水器が内蔵されるなど機能面でも優れたキッチンです。
2/8
- キッチン
- 〜パントリーのあるお住まい〜・キッチン横にパントリー（食糧庫）をご用意。買い溜めした食材などはもちろん、ティッシュなどの置場としてもご利用いただけます。・ぜひ現地でご確認くださいませ。
3/8
- 浴室
- 〜ゆったりバスルーム〜・一日の疲れを癒すバスタイムをゆったりとお過ごしいただけます。・窓もあるので使用後や掃除の際には換気もしやすく快適ですね。
4/8
- トイレ
- 〜やはり便利なタンク式トイレ〜・最近はタンクレストイレもございますが、タンク式の場合は停電時もお水を流すことが可能。・故障時なども比較的費用が安くなるなど、メリットが多くなります。
5/8
- 洗面
- 〜人気の三面鏡を採用〜・洗面台は三面鏡仕様なので鏡の角度を変える事で頭の後ろの方までご確認可能です。・鏡の裏が収納になっておりますので、洗面台周りもスッキリと片付きます。
6/8
- 収納
- 〜「納戸」のあるお住まい〜・納戸があるので季節物や趣味の道具、普段使わないものなど様々なものがスッキリと片付きます。・収納力があるのでタンスなどを置いて部屋が狭くならずに済みます。
7/8
- 収納
- 〜「納戸」のあるお住まい〜・納戸があるので季節物や趣味の道具、普段使わないものなど様々なものがスッキリと片付きます。・収納力があるのでタンスなどを置いて部屋が狭くならずに済みます。
8/8
- 駐車場
- 〜ゆとりあるカースペース〜・セカンドカーや来客時にも困らないカースペース3台分。物置や駐輪スペースなどにも利用できますね。・カーポートなどのオプションもお気軽にご相談くださいませ。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 土浦第二小学校1000m
2/9
- 周辺
- 土浦第四中学校550m
3/9
- 周辺
- 天川保育所1500m
4/9
- 周辺
- 天川幼稚園1400m
5/9
- 周辺
- カスミ高津店750m
6/9
- 周辺
- セブンイレブン土浦中高津店400m
7/9
- 周辺
- カワチ薬局土浦南店500m
8/9
- 周辺
- 中高津クリニック500m
9/9
- 周辺
- イオンモール土浦1600m
その他
1/1
- その他
- 〜お庭もある余裕の敷地〜・広々した敷地にはお庭もご用意。お庭があるだけで余裕を感じますね。・防草シートや人工芝の敷設などのオプションもお気軽にご相談くださいませ。