姫路市大津区長松/中古戸建
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中古一戸建て
2026/09/18 更新姫路市大津区長松/中古戸建4DK / 780万円
1/11外観
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間取り
間取り
4DK
4DK（ダイニングキッチン(1階) 和室(1階)×2 和室(2階)×2）
- 建物面積
- 106.69㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 無料
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 【小学校】大津小学校まで271ｍ
- 【中学校】大津中学校まで372ｍ
- 【幼稚園】姫路市立大津幼稚園まで315ｍ
- 【スーパー】ヤマダストアー大津店まで1131ｍ
- 【総合病院】ツカザキ病院まで2228ｍ
周辺情報
学校
- 大津小学校(271m)
- 大津中学校(372m)
買い物
- コンビニ(713m)
- スーパー(1,131m)
- 商店街(1,167m)
- ドラッグストア(726m)
その他施設
- 総合病院(2,228m)
- 公園(881m)
- 姫路市立大津幼稚園(315m)
周辺地図
兵庫県姫路市大津区長松
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
平松
いいね度：
病院も近いし、高級スーパーや業務スーパーもあり、いろいろな食材が手に入る。自然も豊かで散歩していて気持ちがいい。 (40代女性)
いいね度：
買い物・交通機関・病院・治安・閑静な街並みなど行動がしやすい町である。 (60代男性)
いいね度：
スーパーやドラッグストアなど利用しやすく大型ショッピングセンターもあり買い物に困ることはありません。しかし車がないと住みにくさを感じています。治安も良い方ではないのでその辺りも心配です。 (30代女性)
山陽天満
いいね度：
特に不満はありませんが、強いて言うなら神戸大阪方面に行く時にJRが時間によっては本数が少ない時がある。 (30代女性)
いいね度：
駅も近く、スーパー、病院、銀行等、生活する上で困ることがないから。図書館や児童館、公園も近く子育てしやいすいから。 (30代女性)
いいね度：
駅が近くて便利で、自動車での混雑が少なく移動がしやすい。商業施設が充実していて、必要なものは近くで揃う。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 780万円 支払い目安：2.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK（ダイニングキッチン(1階) 和室(1階)×2 和室(2階)×2） |
| 建物面積 | 106.69㎡（内法） |
| 土地面積 | 172.86㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1968年5月（築59年） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市大津区長松 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 4m 公道 ) ( 西 5.3m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 法22条指定有、立地適正化計画区域内、居住誘導区域内 ●大津小学校まで約271ｍ ●大津中学校まで約372ｍ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147003-0007014 |
| 自社管理番号 | 49605 |
情報公開日：2026/08/14（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/18（11日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/02
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 兵庫県知事(02)第451659号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
3/3
- 外観
設備
1/1
- 駐車場
周辺環境
1/6
- 周辺
2/6
- 周辺
- 【小学校】大津小学校まで271ｍ
3/6
- 周辺
- 【中学校】大津中学校まで372ｍ
4/6
- 周辺
- 【幼稚園】姫路市立大津幼稚園まで315ｍ
5/6
- 周辺
- 【スーパー】ヤマダストアー大津店まで1131ｍ
6/6
- 周辺
- 【総合病院】ツカザキ病院まで2228ｍ