姫路市北平野6丁目/中古戸建
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中古一戸建て姫路市北平野6丁目/中古戸建4LDK / 930万円
間取り
18時間前 更新
930万円
4LDK/85.27㎡(内法)
JR播但線 野里駅 徒歩31分
- JR播但線 砥堀駅 3.6km
問合せ先：株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
ポイント
●リフォーム済（令和7年3月）【外壁塗装・キッチン・給湯器・襖・クロス・ハウスクリーニング】 姫路市の不動産ならお任せください！中地ICより南に車で約4分！れくすむ姫路店まで！
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 和室 6畳(2階)）
- 建物面積
- 85.27㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
内観外観
位置
- 高台
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- 出窓
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】広峰小学校まで1250ｍ
- 【中学校】広嶺中学校まで856ｍ
- 【幼稚園】姫路市立広峰幼稚園まで808ｍ
- 【スーパー】マルアイ 広峰店まで2244ｍ
- 【ドラッグストア】ゴダイドラッグ 城北新町店まで1475ｍ
- 【ホームセンター】アグロガーデンまで4475ｍ
周辺情報
学校
- 広峰小学校(1,250m)
- 広嶺中学校(856m)
買い物
- コンビニ(591m)
- スーパー(2,244m)
- 商店街(4,475m)
- ドラッグストア(1,475m)
その他施設
- 総合病院(1,679m)
- 公園(2,218m)
- 姫路市立広峰幼稚園(808m)
周辺地図
兵庫県姫路市北平野6丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
野里
いいね度：
近年新興住宅街が増え、それにともない大きな道路を渡ることなくスーパーやドラッグストアに買い物に行くことができるようになった。 (20代女性)
いいね度：
バスは比較的充実はしているが 南北が大きな駅で分断されているので そこで乗り換えないといけないから 車がないと不便ではある。地下鉄があれば もっと便利なのにと思う。お城が近くにあり 散歩や景色は楽しめる。 (40代女性)
いいね度：
田舎でスーパーマーケットや飲食店は少ないですが、新興住宅地の為住民は同世代で子供も同世代。比較的高収入の世帯が多く、治安も良い (30代女性)
砥堀
いいね度：
スーパーや図書館や病院や飲食店やコンビニや銀行などが、充実しているから。 (50代男性)
いいね度：
スーパーや飲食店も多く、不便を感じる事がない。田舎ですが、自然も多く、山や河など魅力がある場所が多い。 (30代女性)
いいね度：
食べ物屋さんお弁当屋さんファーストフード店等が多く、食事に困らない (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 930万円 支払い目安：2.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 和室 6畳(2階)） |
| 建物面積 | 85.27㎡（内法） |
| 土地面積 | 117.51㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1990年3月（築37年） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市北平野6丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 5.4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 固定資産税：33,000円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●広峰小学校まで約1250ｍ ●広嶺中学校まで約856ｍ ●車庫内にて雨水で、にじむ箇所有り ●固定資産税 ：33.000円 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147003-0006664 |
| 自社管理番号 | 47827 |
情報公開日：2026/05/17
最新情報提供日：2026/05/24
情報有効期限：2026/06/01
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- 住所
- 兵庫県姫路市書写
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- JR姫新線 余部駅駅 3.3km
- 築年数
- 築32年
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会社情報
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第451659号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 930万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
- 営業時間
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/6
- 周辺
- 【小学校】広峰小学校まで1250ｍ
2/6
- 周辺
- 【中学校】広嶺中学校まで856ｍ
3/6
- 周辺
- 【幼稚園】姫路市立広峰幼稚園まで808ｍ
4/6
- 周辺
- 【スーパー】マルアイ 広峰店まで2244ｍ
5/6
- 周辺
- 【ドラッグストア】ゴダイドラッグ 城北新町店まで1475ｍ
6/6
- 周辺
- 【ホームセンター】アグロガーデンまで4475ｍ