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中古一戸建て姫路市南八代町/中古戸建オーナーチェンジ2LDK / 450万円

  • 間取り

1日前 公開

450万円

支払い目安：1.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/56.43㎡(内法)

築年数
築52年
交通

JR播但線 京口駅 徒歩31分

  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩31分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩29分

問合せ先：株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

会社情報

ポイント

姫路市の不動産ならお任せください！中地ICより南に車で約4分！れくすむ姫路店まで！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 和室 6畳(2階)×2）

建物面積
56.43㎡(内法)
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内観外観

位置

  • 平坦地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【小学校】城乾小学校まで432ｍ
  • 【中学校】城乾中学校まで490ｍ
  • 【幼稚園】姫路市立城乾幼稚園まで197ｍ
  • 【公園】シロトピア記念公園まで928ｍ
  • 【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ)　城の西店まで1082ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　姫路八代本町2丁目店まで243ｍ
  • 【ドラッグストア】くすりのラブ　広峰店まで1749ｍ
  • 【総合病院】岸田医院まで957ｍ
  • 【郵便局】姫路八代郵便局まで425ｍ

周辺情報

学校

  • 城乾小学校(432m)
  • 城乾中学校(490m)

買い物

  • コンビニ(243m)
  • スーパー(1,082m)
  • ドラッグストア(1,749m)

その他施設

  • 総合病院(957m)
  • 公園(928m)
  • 姫路市立城乾幼稚園(197m)

周辺地図

兵庫県姫路市南八代町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京口

  • いいね度：5点中4点の評価

    行政の施策、対応について不満があるが、街全体としてはほぼ満足。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く　周りの人が優しい　子供が一人で歩ける雰囲気ではないが　年寄りには住みやすい。車がなくても買い物もでき　自転車バスで気軽に出かけられる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通は不便だけど、緑がいっぱいで治安もよい。静かで、のびのびとした環境で子育てが出来る。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

姫路

  • いいね度：5点中5点の評価

    市街地がまとまっていて、なにをするにも便利。姫路城があるので、観光や文化施設も整えられている。自然も残っているので落ち着ける。岡山、大阪にも普通列車で行ける。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み始めたばかりなので印象になるが、人通りの多い場所で子供が多いのがありがたい。駅に近くお店が多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどほどに都会で田舎な所が満足しているが、なにかと治安が若干悪いように思える。地域柄かな。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

450万円

支払い目安：1.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 和室 6畳(2階)×2）
建物面積56.43㎡（内法）
土地面積52.21㎡（公簿）
築年月

1974年12月（築52年）

所在地

兵庫県姫路市南八代町

交通
  • JR播但線 京口駅 徒歩31分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩31分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩29分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

●城乾小学校まで約432ｍ　●城乾中学校まで約490ｍ　 ●図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。　●利回り：13.06％　●年間予定賃料収入：58.80万円

LIFULL HOME'S 物件番号0147003-0006138
自社管理番号44875

情報公開日：2026/02/10

最新情報提供日：2026/02/10

情報有効期限：2026/02/24

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
交通
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日-
免許番号兵庫県知事(01)第451659号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
450万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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