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新築一戸建て2026/08/02 更新ソフィスガーデン垣内本町/新築戸建 1号地3LDK / 3,580万円

  • 間取りを拡大表示1/8

    間取り

    電話する無料

    5日前 価格更新

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.5㎡(内法)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩13分

    • 山陽電鉄網干線 平松駅 徒歩24分
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    問合せ先：株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

    会社情報

    ポイント

    姫路市の不動産ならお任せください！中地ICより南に車で約4分！れくすむ姫路店まで！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 6.7帖(1階)）

    建物面積
    76.5㎡(内法)
    駐車場
    空有 (3台) 無料
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    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 照明器具付き

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 【小学校】網干小学校まで1891ｍ
    • 【中学校】網干中学校まで1536ｍ
    • 【保育園】広畑めばえ保育園網干分園まで696ｍ
    • 【公園】垣内公園まで614ｍ
    • 【スーパー】マルアイ南網干店まで634ｍ
    • 【ホームセンター】アグロガーデン網干店まで1498ｍ

    周辺情報

    学校

    • 網干小学校(1,891m)
    • 網干中学校(1,536m)

    買い物

    • コンビニ(540m)
    • スーパー(634m)
    • 商店街(1,498m)
    • ドラッグストア(1,031m)

    その他施設

    • 総合病院(1,729m)
    • 公園(614m)
    • 広畑めばえ保育園網干分園(696m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市網干区垣内本町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山陽網干

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み慣れた地域で、実家や親せきも多いので、満足しているほう。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      いつも利用しているスーパーまで車ですぐ利用できます。ホームセンターや病院も車があれば近くにあります。ただ車がなければ不便なので、バスの本数などもっとあれば良いと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれてからずっと同じところに住んでいるので満足しているというよりか、特に不満がないという方が正しいかもしれませんが他に住みかえたいとも思わないので、満足してるといえます。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    平松

    • いいね度：5点中4点の評価

      大満足と言うわけでないが、不満足でもなく、生活するに辺り困ることもとくにないため、どちらかといえば満足です。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩範囲に、スーパーや病院、ホームセンターが揃っていて便利。気に入ったご飯屋さんがないところが残念。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物・交通機関・病院・治安・閑静な街並みなど行動がしやすい町である。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 6.7帖(1階)）
    建物面積76.5㎡（内法）
    土地面積163.19㎡（実測）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2025年10月（新築）

    所在地

    兵庫県姫路市網干区垣内本町

    交通
    • 山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩13分
    • 山陽電鉄網干線 平松駅 徒歩24分
    建物構造木造/1階建
    接道状況一方 ( 北 6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ●網干小学校まで約1891ｍ　●網干中学校まで約1536ｍ　●GX志向型住宅　●太陽光発電システム5.46ｋW搭載　●建物設備：境界ブロック・フェンス（道路面除く）　●高性能樹脂窓　●3ヶ所給湯設備：台所・洗面・浴室　●フローリング：廊下・洋室・リビング・ダイニング　●各居室コンセント、ACコンセント、TVコンセント、EVコンセント　●電話用空管有　●防腐・防蟻工事　

    LIFULL HOME'S 物件番号0147003-0006112
    自社管理番号46006

    情報公開日：2026/01/29

    最新情報提供日：2026/08/02

    情報有効期限：2026/08/10

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

    兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
    交通
    • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号兵庫県知事(02)第451659号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    伊藤翔一

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    提案力に自信あり！　町の不動産屋の特長を生かしたサービスを提供します！

    れくすむ姫路店 代表取締役の伊藤翔一です！ 「住まいをレクチャーする町の不動産屋」をコンセプトに1人1人のお客様にとって最善の選択ができるよう「購入」「売却」「賃貸」「賃貸管理」のサポートをさせて頂いております。 お客様の疑問や問題を解決したり、より良いご提案をさせて頂くことには自信があります！ また、言葉だけの地域密着ではなく本当の意味での地域密着を実現するため当社スタッフが実際に住んだことのある地域を中心に活動を行っております。 「町の不動産屋」ならではの特長を活かして全力でサポートさせて頂きますのでお気軽にお問い合わせやご来店お待ちしております！！

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    価格
    3,580万円
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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