姫路市緑台2丁目/中古戸建
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中古一戸建て姫路市緑台2丁目/中古戸建7DK / 480万円
1/8間取り
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間取り
間取り
7DK
7DK（ダイニングキッチン 8帖(1階) 和室 8畳(1階)×2 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階)×2 洋室 6帖(2階)×2）
- 建物面積
- 159.41㎡(内法)
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【中学校】書写中学校まで5464ｍ
- 【遊園地】太陽公園まで2024ｍ
- 【スーパー】マックスバリュ菅生店まで4573ｍ
- 【ホームセンター】コーナン 夢前店まで5033ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグかつはら菅生店まで4576ｍ
周辺情報
学校
- 姫路市立峰相小学校(2,674m)
- 書写中学校(5,464m)
買い物
- コンビニ(4,531m)
- スーパー(4,573m)
- 商店街(5,033m)
- ドラッグストア(4,576m)
その他施設
- 認定こども園すごう保育園(5,577m)
周辺地図
兵庫県姫路市緑台2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
姫路
いいね度：
交通の便が良く、買い物や娯楽施設、美容院なども充実しています。また、歴史的な建物と新しい街が融合していてどんどん発展している所が満足しています。 (30代女性)
いいね度：
少し行けば24時間あいているスーパーも2つあるし、コンビニもある。また、ドラッグストアも多いので (30代女性)
いいね度：
取りあえず欲しいものは手に入り、生活には困らないところ。姫路城周辺は緑豊かでこどもの散歩等にはちょうど良いところ。車がなくてもバスや徒歩で駅前に行けるので便利なところ。図書館が近いところです。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 480万円 支払い目安：1.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 7DK（ダイニングキッチン 8帖(1階) 和室 8畳(1階)×2 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階)×2 洋室 6帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 159.41㎡（内法） |
| 土地面積 | 303.66㎡（公簿） |
| 築年月 | 1991年4月（築36年） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市緑台2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●峰相小学校まで約2674ｍ ●書写中学校まで約5464ｍ ●現況優先 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147003-0006030 |
| 自社管理番号 | 41872 |
情報公開日：2026/01/15
最新情報提供日：2026/05/18
情報有効期限：2026/06/01
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- 築年数
- 築44年
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会社情報
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第451659号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
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- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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お問合せ先
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
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- 定休日
- -
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【中学校】書写中学校まで5464ｍ
2/5
- 周辺
- 【遊園地】太陽公園まで2024ｍ
3/5
- 周辺
- 【スーパー】マックスバリュ菅生店まで4573ｍ
4/5
- 周辺
- 【ホームセンター】コーナン 夢前店まで5033ｍ
5/5
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグかつはら菅生店まで4576ｍ
その他
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- その他
- その他