姫路市白浜町寺家2丁目/中古戸建
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中古一戸建て
1日前 更新姫路市白浜町寺家2丁目/中古戸建4LDK / 2,799万円
1/27外観
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間取り
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4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 11.7帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 7.2帖(2階)）
- 建物面積
- 152.95㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年12月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2025年12月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】白浜小学校まで917ｍ
- 【中学校】灘中学校まで589ｍ
- 【幼稚園】姫路市立糸引幼稚園まで877ｍ
- 【スーパー】マルアイ北原店まで716ｍ
- 【ホームセンター】いない東山店まで498ｍ
- 【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス北原店まで671ｍ
周辺情報
学校
- 白浜小学校(917m)
- 灘中学校(589m)
買い物
- コンビニ(324m)
- スーパー(716m)
- 商店街(498m)
- ドラッグストア(671m)
その他施設
- 総合病院(832m)
- 公園(2,152m)
- 姫路市立糸引幼稚園(877m)
周辺地図
兵庫県姫路市白浜町寺家2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
白浜の宮
いいね度：
夜遅くまで開いているスーパーもあるし住みやすいが、最寄り駅が私鉄なのが不便。出来ればJRが良かった。 (20代女性)
いいね度：
幼い頃から住んでいるのと、まだ古き良き文化か新しいお店とうが出店してきているので程よい感じ (30代男性)
いいね度：
近所にスーバーやドラッグストアがあり、日常生活に必要な買い物に困らない。 (20代女性)
八家
いいね度：
駅が少し遠い。JR沿線ではないので少し不便。治安があまりよくない。 (20代女性)
いいね度：
買い物するところが多く、公園や病院が近くにあり子育てしやすい (20代男性)
いいね度：
夜になると暗すぎる、最寄り駅が無人駅なのがいやだ。最寄り駅、少しの時間しか特急がとまらない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,799万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 11.7帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 7.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 152.95㎡（内法） |
| 土地面積 | 329.83㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1995年4月（築32年） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市白浜町寺家2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 5.6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建築基準法第22条区域 ●白浜小学校まで約917ｍ ●灘中学校まで約589ｍ ●図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。●駐車場：並列2台可能 ●司法書士売主指定 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147003-0005253 |
| 自社管理番号 | 42550 |
情報公開日：2025/12/01
最新情報提供日：2026/06/29
情報有効期限：2026/07/13
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- 築年数
- 築56年
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会社情報
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第451659号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,799万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- 室内
2/7
- 寝室
3/7
- 子供部屋
4/7
- 洋室
5/7
- 洋室
6/7
- 和室
7/7
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
設備
1/6
- キッチン
2/6
- キッチン
3/6
- 浴室
4/6
- トイレ
5/6
- 洗面
6/6
- 収納
周辺環境
1/6
- 周辺
- 【小学校】白浜小学校まで917ｍ
2/6
- 周辺
- 【中学校】灘中学校まで589ｍ
3/6
- 周辺
- 【幼稚園】姫路市立糸引幼稚園まで877ｍ
4/6
- 周辺
- 【スーパー】マルアイ北原店まで716ｍ
5/6
- 周辺
- 【ホームセンター】いない東山店まで498ｍ
6/6
- 周辺
- 【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス北原店まで671ｍ
その他
1/5
- その他
- 展望
2/5
- その他
3/5
- その他
4/5
- その他
- 庭
5/5
- その他
- 庭