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中古一戸建て姫路市夢前町芦田/中古戸建収3LDK / 320万円

  • 外観

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320万円

支払い目安：0.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/152.11㎡(内法)

築年数
築52年
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR山陽本線 姫路駅 バス40分 芦田橋（姫路市）下車 徒歩2分

  • JR姫新線 余部駅 バス19分 芦田橋（姫路市）下車 徒歩2分
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問合せ先：株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

会社情報

ポイント

◆オーナーチェンジ物件です！ ◆家賃4万円の表面利回り15％です！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
152.11㎡(内法)
駐車場
空有 (3台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

1枚

設備情報

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

12枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 【小学校】上菅小学校まで805ｍ
  • 【中学校】菅野中学校まで214ｍ
  • 【幼稚園】姫路市立管生幼稚園まで3178ｍ
  • 【スーパー】マックスバリュ菅生店まで4337ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン夢前新在家店まで4289ｍ
  • 【ホームセンター】コーナン　夢前店まで3811ｍ
  • 【総合病院】姫路田中病院まで14022ｍ
  • 【郵便局】菅生澗郵便局まで2086ｍ

周辺情報

学校

  • 上菅小学校(805m)
  • 菅野中学校(214m)

買い物

  • コンビニ(4,289m)
  • スーパー(4,337m)
  • 商店街(3,811m)

その他施設

  • 姫路市立管生幼稚園(3,178m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県姫路市夢前町芦田

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

姫路

  • いいね度：5点中5点の評価

    警察署が近くにあるせいか、パトロールが頻繁にあり、治安がいい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいるところは、閑静な住宅街で、買い物も近く、小中高校も徒歩圏内にあり、電車、バス停も近いので、非常に便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    引っ越したことで乗り換えが減ってこどもたちも帰省が楽になった (50代女性)

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余部

  • いいね度：5点中5点の評価

    特に生活で不便さを感じることなく暮らすことができているため。人気の小学校区でもあるため、実家に帰る必要がなければ、この街で子育てを続けたいという気持ちがある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然災害が殆どないし、民度も普通程度だから普通に生活する分にはこれといって問題がないから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静で子育てしやすい所に満足。近くに大型の電気屋さんがないのが残念。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

320万円

支払い目安：0.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積152.11㎡（内法）
土地面積611.04㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

1974年6月（築52年）

所在地

兵庫県姫路市夢前町芦田

交通
  • JR山陽本線 姫路駅 バス40分 芦田橋（姫路市）下車 徒歩2分
  • JR姫新線 余部駅 バス19分 芦田橋（姫路市）下車 徒歩2分
建物構造建物構造不明/2階建
接道状況一方 ( 南 5.2m 公道 間口4.1m )
セットバック無
都市計画都市計画区域外
地目宅地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率0
容積率0%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

●上菅小学校まで約805ｍ　●菅野中学校まで約214ｍ　●売主契約不適合責任免責　●賃貸中のため内覧不可　●未登記家屋につき、建物面積は概要書参照

LIFULL HOME'S 物件番号0147003-0005032
自社管理番号41577

情報公開日：2025/07/05

最新情報提供日：2025/12/14

情報有効期限：2025/12/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
交通
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日-
免許番号兵庫県知事(01)第451659号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
320万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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