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一戸建て未入居姫路市下手野4丁目／新築戸建 4号地3SLDK / 2,980万円

  • 間取り

2,980万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/96.05㎡(内法)

築年数
築4年
交通

JR姫新線 余部駅 徒歩21分

  • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩21分

問合せ先：株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

会社情報

ポイント

姫路市の不動産ならお任せください！中地ICより南に車で約4分！れくすむ姫路店まで！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納(2階)）

建物面積
96.05㎡(内法)
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能

収納

  • 床下収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【幼稚園】姫路市立青山幼稚園まで2786ｍ
  • 【小学校】高岡西小学校まで789ｍ
  • 【中学校】高丘中学校まで1892ｍ
  • 【公園】秩父山公園まで741ｍ
  • 【スーパー】マルアイ上手野店まで609ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　姫路下手野店まで345ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局　姫路下手野店まで197ｍ
  • 【郵便局】姫路下手野郵便局まで795ｍ

周辺情報

学校

  • 高岡西小学校(789m)
  • 高丘中学校(1,892m)

買い物

  • コンビニ(345m)
  • スーパー(609m)
  • ドラッグストア(197m)

その他施設

  • 総合病院(780m)
  • 公園(741m)
  • 姫路市立青山幼稚園(2,786m)

周辺地図

兵庫県姫路市下手野4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

余部

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静で子育てしやすい所に満足。近くに大型の電気屋さんがないのが残念。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良くて、生活必需品などを買うことが出来るお店やスーパーも程々にあるが、騒がしい街ではなくて住み易いと感じる事ができる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会ではなく、しかし田舎過ぎず。大きな商業施設もある中、近くに田んぼや川、山もあるので子供を育てるにはちょうど住みやすい環境だと思います。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

播磨高岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすいけれど、公共交通機関が、本数が少なく終電、バスが早い。またオシャレスポットは少ない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があれば買い物に困ることはない。しかし駅までは30分くらい徒歩でかかり、その電車の本数も少ないため利用しにくい。住宅地の中に小さな公園があるが、走り回って遊べるほどの大きな公園はない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近徒歩5分なのに自然豊か。市街調整区域が近くにあり、商業施設が少なく、スーパーは車が必要なのが玉に瑕。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納(2階)）
建物面積96.05㎡（内法）
土地面積133.18㎡（公簿）
築年月

2022年12月（築4年）

所在地

兵庫県姫路市下手野4丁目

交通
  • JR姫新線 余部駅 徒歩21分
  • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩21分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

●高岡西小学校まで約468ｍ　●高丘中学校まで約1223ｍ

LIFULL HOME'S 物件番号0147003-0004863
自社管理番号30571

情報公開日：2025/12/01

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
交通
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日-
免許番号兵庫県知事(01)第451659号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
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