姫路市兼田／中古戸建
この物件を何度も見ています
中古一戸建て
2日前 更新姫路市兼田／中古戸建3SLDK / 1,900万円
1/9間取り
1,900万円
3SLDK/101.59㎡(内法)
山陽電鉄本線 妻鹿駅 徒歩29分
- 山陽電鉄本線 妻鹿駅 徒歩29分
問合せ先：株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
ポイント
姫路市の不動産お任せください！中地ICより南に車で約4分！れくすむ姫路店まで！
Pick up
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)×2 収納 3帖(2階)）
- 建物面積
- 101.59㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 無料
内観外観
リフォーム・リノベーション情報
内装
2020年03月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス貼り替え・三面鏡新調（洗面）・浴室鏡交換・網戸一部貼り替え ベランダ塗装他 浴室水栓交換（
位置
- 前面道路6m以上
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 【小学校】糸引小学校まで2129ｍ
- 【中学校】灘中学校まで1867ｍ
- 【幼稚園】姫路市立糸引幼稚園まで2189ｍ
- 【公園】高浜総合公園まで2021ｍ
- 【スーパー】エーコープ高浜店まで2651ｍ
- 【ショッピングセンター】マックスバリュ東山店まで2498ｍ
- 【ホームセンター】いない東山店まで2330ｍ
- 【総合病院】姫路循環器病センターまで2746ｍ
周辺情報
学校
- 糸引小学校(2,129m)
- 灘中学校(1,867m)
買い物
- コンビニ(1,192m)
- スーパー(2,651m)
- 商店街(2,498m)
その他施設
- 総合病院(2,746m)
- 公園(2,021m)
- 姫路市立糸引幼稚園(2,189m)
周辺地図
兵庫県姫路市兼田
ハザード情報
周辺駅の口コミ
妻鹿
いいね度：
生活圏が電車の沿線にあり、遠出がしやすい。自転車や車があれば、スーパーやドラッグストアが5分内に数件あり、大変便利なところにある。 (50代女性)
いいね度：
中核都市で、電車や車などで簡単に大都市にも県外の主要都市にも行けるところ。災害が比較的少なく住みやすい気候なので。食料品も充実している。とても住みやすいが医療や福祉が遅れている点。 (50代女性)
いいね度：
少し行けば24時間あいているスーパーも2つあるし、コンビニもある。また、ドラッグストアも多いので (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,900万円 支払い目安：5.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)×2 収納 3帖(2階)） |
| 建物面積 | 101.59㎡（内法） |
| 土地面積 | 147.29㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2012年3月（築15年） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市兼田 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 公道 間口8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●糸引小学校まで約1737ｍ●灘中学校まで約1335ｍ ●資金計画や事前審査のご相談もお気軽に！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147003-0002601 |
| 自社管理番号 | 31554 |
情報公開日：2025/12/01
最新情報提供日：2026/07/05
情報有効期限：2026/07/13
あなたにおすすめの物件
築年数がより浅い
3,880万円
4LDK/102.67㎡
- 住所
- 東京都青梅市大門2丁目
- 交通
- JR青梅線 河辺駅 徒歩24分
- 築年数
- 築3年
価格がより安い
330万円
4K/71.83㎡
- 住所
- 兵庫県姫路市飾磨区構
- 交通
- 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩17分
- 築年数
- 築56年
価格がより安い
198万円
4DK/102.05㎡
- 住所
- 兵庫県姫路市飾磨区阿成渡場
- 交通
- 山陽電鉄本線 妻鹿駅 徒歩6分
- 築年数
- 築59年
価格がより安い
190万円
4DK/62.74㎡
- 住所
- 兵庫県姫路市飾磨区阿成
- 交通
- 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩23分
- 築年数
- 築49年
価格がより安い
790万円
4K/78.83㎡
- 住所
- 兵庫県姫路市飾磨区阿成鹿古
- 交通
- 山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩13分
- 築年数
- 築43年
価格がより安い
480万円
4DK/132.41㎡
- 住所
- 兵庫県姫路市木場
- 交通
- 山陽電鉄本線 八家駅 徒歩16分
- 築年数
- 築59年
価格がより安い
380万円
4DK/80.16㎡
- 住所
- 兵庫県姫路市的形町福泊
- 交通
- 山陽電鉄本線 的形駅 徒歩18分
- 築年数
- 築52年
1,900万円
3SLDK/101.59㎡
- 住所
- 兵庫県姫路市兼田
- 交通
- JR山陽本線 姫路駅 バス19分 北原西口下車 徒歩8分
- 築年数
- 築15年
価格がより安い
1,480万円
4DK/124.83㎡
- 住所
- 兵庫県姫路市飾磨区下野田3丁目
- 交通
- 山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩11分
- 築年数
- 築51年
駅からより近い
2,180万円
4DK/100.24㎡
- 住所
- 兵庫県姫路市幸町
- 交通
- JR播但線 京口駅 徒歩4分
- 築年数
- 築28年
価格がより安い
680万円
4DK/80.75㎡
- 住所
- 兵庫県姫路市神子岡前2丁目
- 交通
- JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩20分
- 築年数
- 築64年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第451659号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「すまいをレクチャーする町の不動産屋」をコンセプトに１人１人のお客様にとって最善の選択ができるよう「購入」「売却」「賃貸」「賃貸管理」のサポートをさせて頂いております！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
スタッフコメント
伊藤翔一
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
提案力に自信あり！ 町の不動産屋の特長を生かしたサービスを提供します！
れくすむ姫路店 代表取締役の伊藤翔一です！ 「住まいをレクチャーする町の不動産屋」をコンセプトに1人1人のお客様にとって最善の選択ができるよう「購入」「売却」「賃貸」「賃貸管理」のサポートをさせて頂いております。 お客様の疑問や問題を解決したり、より良いご提案をさせて頂くことには自信があります！ また、言葉だけの地域密着ではなく本当の意味での地域密着を実現するため当社スタッフが実際に住んだことのある地域を中心に活動を行っております。 「町の不動産屋」ならではの特長を活かして全力でサポートさせて頂きますのでお気軽にお問い合わせやご来店お待ちしております！！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,900万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- -
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/8
- 周辺
- 【小学校】糸引小学校まで2129ｍ
2/8
- 周辺
- 【中学校】灘中学校まで1867ｍ
3/8
- 周辺
- 【幼稚園】姫路市立糸引幼稚園まで2189ｍ
4/8
- 周辺
- 【公園】高浜総合公園まで2021ｍ
5/8
- 周辺
- 【スーパー】エーコープ高浜店まで2651ｍ
6/8
- 周辺
- 【ショッピングセンター】マックスバリュ東山店まで2498ｍ
7/8
- 周辺
- 【ホームセンター】いない東山店まで2330ｍ
8/8
- 周辺
- 【総合病院】姫路循環器病センターまで2746ｍ