メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て4時間前 更新相楽郡精華町大字下狛小字下新庄　戸建て4LDK / 2,449万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【外観】お気軽にお問い合わせください！

    2,449万円

    支払い目安：7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/88.29㎡

    築年数
    築23年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    近鉄京都線 狛田駅 徒歩5分

    • JR片町線(学研都市線) 下狛駅 徒歩1分
    • 近鉄京都線 近鉄宮津駅 徒歩19分
    • JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 徒歩27分
    • 近鉄京都線 三山木駅 徒歩28分
    • JR片町線(学研都市線) 祝園駅 徒歩30分

    問合せ先：株式会社カチタス　伏見店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】角地・前面道路広々！駐車2台可能。JR下狛駅徒歩1分の好立地が魅力です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    88.29㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    【リフォーム前】2階建て4LDKのお家です。十分部屋数があり、全居室に収納もございますので、ご家族でも住みやすいですよ。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    内装

    2026年09月実施

    • 全室クロス張替

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立

    収納

    • 床下収納

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 下狛駅(JR西日本 片町線) 【JR下狛駅】約70m。徒歩1分。 20m
    • 狛田駅(近鉄 京都線) 【近鉄　狛田駅】約350m。徒歩5分。 380m
    • 【スーパーサンフレッシュ狛田店】約450ｍ。徒歩6分。 410m
    • クスリのアオキ下狛店 【クスリのアオキ狛田店】約290ｍ。徒歩4分。 360m
    • 精華町立精北小学校 【精華町精北小学校】約550ｍ。徒歩8分。 580m

    周辺情報

    学校

    • 精華町立精北小学校(580m)

    買い物

    • スーパー(410m)
    • ドラッグストア(360m)

    その他施設

    • 下狛駅(JR西日本 片町線)(20m)

    周辺地図

    京都府相楽郡精華町大字下狛小字下新庄22番地13

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    狛田

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く、のんびりしていて暮らしやすいと思います。ただ買い物をするには車が便利なので、高齢になって運転に不安が出てきた時に不便を感じると思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多いことはいいことだが、自家用車に乗らなければ、日常の買い物に行けないので、その辺りを改善すれば、大変すみやすい街である (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      具体的ではないけど周りの自然環境やご近所付き合いもあり安心感を持って暮らせる事が出来る (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    下狛

    • いいね度：5点中4点の評価

      新興住宅で街がきれい。同じような年齢層の方が多い。自然もたくさん残っており、四季を感じられる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店などはほとんどないが、人と人の繋がりを感じられるので満足しています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し車で行けばなんでも揃う。あまり近すぎる所に大きいショッピングモールなどがあると道が混んだりごちゃごちゃするのでしんどい。これぐらいがちょうどいい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,449万円

    支払い目安：7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積88.29㎡
    土地面積102.51㎡（公簿）共有持分1/1
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2004年5月（築23年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    京都府相楽郡精華町大字下狛小字下新庄22番地13

    交通
    • 近鉄京都線 狛田駅 徒歩5分
    • JR片町線(学研都市線) 下狛駅 徒歩1分
    • 近鉄京都線 近鉄宮津駅 徒歩19分
    • JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 徒歩27分
    • 近鉄京都線 三山木駅 徒歩28分
    • JR片町線(学研都市線) 祝園駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 南 6m 私道 位置指定 ) ( 東 7.3m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    664172 10/9(金)〜10/12(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146985-0000590
    自社管理番号B03022-000145

    情報公開日：2026/08/25（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    キャッスルパーク古城3丁目IV　E棟
    キャッスルパーク古城3丁目IV　E棟
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    4,380万円

    4SLDK/107.23㎡

    住所
    宮城県仙台市若林区古城3丁目
    交通
    仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩24分
    築年数
    新築
    菅井馬淵　中古住宅
    菅井馬淵　中古住宅
    中古戸建て

    価格がより安い

    880万円

    5DK/88.3㎡

    住所
    京都府相楽郡精華町大字菅井小字馬渕29-14
    交通
    近鉄京都線 新祝園駅 徒歩16分
    築年数
    築37年
    精華町光台中古ログハウス
    精華町光台中古ログハウス
    中古戸建て

    建物面積がより広い

    2,980万円

    4SLDK/120.21㎡

    住所
    京都府相楽郡精華町光台4丁目9-5
    交通
    近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩33分
    築年数
    築24年
    大字菅井小字馬渕　中古戸建
    大字菅井小字馬渕　中古戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    800万円

    5DK/88.3㎡

    住所
    京都府相楽郡精華町大字菅井小字馬渕
    交通
    近鉄京都線 新祝園駅 徒歩16分
    築年数
    築37年
    大字下狛小字流口　中古戸建
    大字下狛小字流口　中古戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,250万円

    4LDK/106.83㎡

    住所
    京都府相楽郡精華町大字下狛小字流口
    交通
    近鉄京都線 狛田駅 徒歩13分
    築年数
    築39年
    光台4丁目　中古戸建
    光台4丁目　中古戸建
    中古戸建て

    建物面積がより広い

    2,980万円

    5SLDK/120.21㎡

    住所
    京都府相楽郡精華町光台4丁目9-5
    交通
    近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩33分
    築年数
    築24年
    大字植田小字新田　中古戸建
    大字植田小字新田　中古戸建
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    2,490万円

    3LDK/80.99㎡

    住所
    京都府相楽郡精華町大字植田小字新田
    交通
    JR片町線(学研都市線) 祝園駅 徒歩17分
    築年数
    築13年
    近鉄京都線 狛田駅 徒歩8分
    近鉄京都線 狛田駅 徒歩8分
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,880万円

    4LDK/92.74㎡

    住所
    京都府相楽郡精華町大字菱田小字十ノ坪
    交通
    近鉄京都線 狛田駅 徒歩8分
    築年数
    築25年
    近鉄京都線 狛田駅 徒歩10分
    近鉄京都線 狛田駅 徒歩10分
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,180万円

    4LDK/94.16㎡

    住所
    京都府相楽郡精華町大字菱田小字八講田
    交通
    近鉄京都線 狛田駅 徒歩10分
    築年数
    築13年
    近鉄京都線 狛田駅 徒歩13分
    近鉄京都線 狛田駅 徒歩13分
    中古戸建て

    価格がより安い

    780万円

    4DK/77㎡

    住所
    京都府相楽郡精華町大字菱田小字後来
    交通
    近鉄京都線 狛田駅 徒歩13分
    築年数
    築42年
    近鉄京都線 木津川台駅 徒歩10分
    近鉄京都線 木津川台駅 徒歩10分
    中古戸建て

    価格がより安い

    650万円

    4LDK/110.11㎡

    住所
    京都府相楽郡精華町大字菅井小字西ノ辻
    交通
    近鉄京都線 木津川台駅 徒歩10分
    築年数
    築35年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス　伏見店

    京都府京都市伏見区淀際目町235-4
    交通
    • 京阪本線 淀駅 藤和田下車 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(7)第5475号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,449万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社カチタス　伏見店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

    期間
    2026年10月09日（金）～2026年10月12日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番