寝屋川市太秦東が丘 戸建て
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中古一戸建て
4時間前 更新寝屋川市太秦東が丘 戸建て3LDK / 2,399万円
1/30【外観】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2,399万円
3LDK/93.96㎡
JR片町線(学研都市線) 寝屋川公園駅 徒歩22分
- 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩30分
問合せ先：株式会社カチタス 伏見店
ポイント
【見学会開催】内装リフォーム予定／年内入居可／宇谷小学校徒歩8分／閑静な住宅地／
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 93.96㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】LDK20帖以上！対面キッチンとなっておりますので、ご家族のお顔を見ながら安心してお料理できますね。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 玄関
- 玄関
位置
- 高台
この物件が気になったら
お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 宇谷(692m)
- 第十(1,817m)
買い物
- コンビニ(725m)
その他施設
- 総合病院(1,285m)
- 寝屋川市役所(1,623m)
周辺地図
大阪府寝屋川市太秦東が丘31-3
ハザード情報
周辺駅の口コミ
寝屋川公園
いいね度：
コンビニ、ドラッグストア、駅、大型商業施設、医院、救急病院が近くにあるため。 (30代女性)
いいね度：
子育てがしやすい。閑静な住宅街に住んでいるが、程よく都会なところもあり、お買い物もしやすいです。 (30代女性)
いいね度：
2年前に新しい市長になり、市がどんどん良くなっているように思う。市と各種団体、企業が協力し合っている。住みよい町にするための施策を市長が先頭に立って進めている。これからが楽しみな市だと思う。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,399万円 支払い目安：6.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 93.96㎡ |
| 土地面積 | 100.13㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1996年5月（築31年） |
| 所在地 | 大阪府寝屋川市太秦東が丘31-3 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 附属建物あり：車庫 19.36平米 636244 7/1(水)〜7/6(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外装 ジャッキアップ工事 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更 、クロス張替え ●その他設備 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146985-0000499 |
| 自社管理番号 | B03022-000028 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/07/01
情報有効期限：2026/07/08
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- 大阪府寝屋川市河北中町
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- JR片町線(学研都市線) 四条畷駅 徒歩16分
- 築年数
- 築46年
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会社情報
株式会社カチタス 伏見店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,399万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 伏見店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月01日（水）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月01日（水）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】LDK20帖以上！対面キッチンとなっておりますので、ご家族のお顔を見ながら安心してお料理できますね。
内観
1/16
- リビング/ダイニング
- 【リビング】和室を取り込みLDKにいたします。リフォーム中の様子になります。どんな形になるか楽しみですね。
2/16
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】流行りの間接照明を用いたスキップフロアのおしゃれな寝室に生まれ変わります。
3/16
- 室内
- 【リフォーム中】
4/16
- 室内
- 【リフォーム中】
5/16
- 室内
- 【同仕様写真】三口コンロあるのは便利ですね。
6/16
- 室内
- 【同仕様写真】グリルもついております。
7/16
- 室内
- 【浴室】1坪サイズの浴室になっておりますので足を延ばして浸かれるの嬉しいですね。シャンプーなどの置場も確保できているので散からずでいいですね。
8/16
- 室内
- 【同仕様写真】ワンプッシュで水を抜くことができるのは便利ですね。
9/16
- 室内
- 【同仕様写真】滑り止めのタイルになっております。
10/16
- 室内
- 【同仕様写真】大きめの排水口になりますので、すぐに詰まりません。
11/16
- 室内
- 【1階トイレ】玄関横にトイレがございます。手洗い場が別にあったり、トイレ上には棚がついているので痒い所に手が届く設計になってますね。
12/16
- 室内
- 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の洗面化粧台に新品交換いたします。三面鏡の裏は全て収納になっております。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事にも活躍します。
13/16
- 室内
- 【同仕様写真】インターホンはモニター付きのインターホンに新品交換いたします。新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。
14/16
- 洋室
- 【リフォーム中】和室から洋室に変更します。フロアタイル重ね貼り、壁・天井クロス張替え、LED照明器具新品交換いたします。
15/16
- 玄関
- 【玄関】開放感のある玄関となっております。
16/16
- 玄関
- 【リフォーム中】
外観
1/1
- 外観
- 【外観】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
設備
1/7
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換いたします。引き出しには一升瓶や背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
2/7
- 浴室
- 【リフォーム中】浴室はハウステック製の1616サイズのユニットバスに新品交換いたします。浴槽のは滑り止め凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
3/7
- トイレ
- 【リフォーム中】トイレは便器交換、床クッションフロア張替え、LED照明器具新品交換いたします。キズや汚れがつきにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。
4/7
- トイレ
- 【リフォーム中】引きからの画像になります。
5/7
- 洗面
- 【洗面】広い洗面脱衣所になっております。洗面は洗面台交換、床クッションフロア張替え、壁・天井クロス張替え、LED照明器具新品交換いたします。
6/7
- 駐車場
- 【駐車場】奥行は7m以上あり、ゆとりのある駐車場となっております。
7/7
- 駐車場
- 【駐車場】実際に駐車してみた画像です。SUVで大きめのお車ですが、幅も奥行も余裕がありますね。
その他
1/5
- その他
- 【エントランス】エントランスになります。綺麗なドアがあり、外灯もあるため、夜遅く帰る時でも安心ですね。
2/5
- その他
- 【階段】入口付近の階段となってます。階段のすぐ横の駐車場がございますので、楽ちんですね。
3/5
- その他
- 【外観】バルコニーになります。
4/5
- その他
- 【エントランス】玄関になります。
5/5
- その他
- 【リフォーム中】