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中古一戸建て長岡京市天神3丁目　戸建て4LDK / 2,599万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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2,599万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/124.69㎡

築年数
築48年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪急京都本線 長岡天神駅 西陣町下車 徒歩6分

  • 阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩26分
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩27分
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問合せ先：株式会社カチタス　伏見店

会社情報

ポイント

内外装リフォーム予定！土地50坪・建物37坪の庭付き物件となります。堀車庫約2.6ｍ×約5.1ｍ/高さ約2ｍ

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
124.69㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
【間取り図】収納量のある4LDKの間取り。WICを豊富に備えており、衣類や季節物、趣味用品などをすっきり整理できます。広々としたLDKは家族の憩いの場にぴったりで、開放感と快適性を兼ね備えた住まいです
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 高台
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設備

設備画像

8枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台

収納

  • 床下収納

室内

  • フローリング
  • 10m2以上の庭
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【周辺環境】西友長岡店まで1300ｍ。日用品や食料品の買い物に便利な立地で、毎日の暮らしを快適にサポートします。
  • 【周辺環境】セブン-イレブン 長岡京セブン通り店まで200ｍ。ちょっとした買い物や急な用事にも便利な立地です。
  • 【周辺環境】阪急長岡天神駅まで1200ｍ。徒歩圏内で、通勤・通学にも便利な立地です。周辺には商業施設や飲食店も充実しており、快適な生活環境が整っています。

周辺情報

学校

  • 長法寺小学校(350m)
  • 長岡中学校(550m)

買い物

  • コンビニ(1,400m)
  • スーパー(1,300m)

その他施設

  • 総合病院(1,800m)

周辺地図

京都府長岡京市天神3丁目14-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

長岡天神

  • いいね度：5点中4点の評価

    新しい駅ができて、高速道路の乗り降りが近くなりました。スーパーやコンビニ、ドラッグストアもできてきてだんだん便利になってきていると思おいます (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田と河原町のほぼ中間地点にあたるので、どちらへも行きやすい。商業施設は皆無で物足りないが、田畑やお寺など程良い田舎で治安も比較的良いと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの最終が早い。閑静な住宅地が多いので、安心して暮らせる。複数の移動交通機関があるが、距離が結構ある。サクラ並木があり、季節を感じることができる (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,599万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積124.69㎡
土地面積165.72㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1978年9月（築48年）

所在地

京都府長岡京市天神3丁目14-3

交通
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 西陣町下車 徒歩6分
  • 阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩26分
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩27分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 4.5m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 外壁塗装 ●水回り システムキッチン交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備 エコキュート交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

LIFULL HOME'S 物件番号0146985-0000436
自社管理番号637610

情報公開日：2025/12/16

最新情報提供日：2026/02/04

情報有効期限：2026/02/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス　伏見店

京都府京都市伏見区淀際目町235-4
交通
  • 京阪本線 淀駅 藤和田下車 徒歩4分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,599万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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株式会社カチタス　伏見店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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