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中古一戸建て木津川市南加茂台9丁目　戸建て3LDK / 1,699万円

  • 【外観写真】外壁はもちろんのこと雨戸・雨樋なども塗装いたしました。塗装で綺麗な外観に仕上げています。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,699万円

支払い目安：4.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/91.91㎡

築年数
築45年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR関西本線 加茂駅 塚穴公園下車 徒歩2分

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問合せ先：株式会社カチタス　伏見店

会社情報

ポイント

【見学会開催】 土地60坪、建物27坪。3LDKの間取り、2026年1月下旬リフォーム完成いたしました。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
91.91㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【間取図】3LDKの間取り。2026年2月中旬リフォーム完成いたしました。
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
外装

2026年02月実施

  • 外壁

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 隣家との間隔が広い

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上

室内

  • 10m2以上の庭
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 木津川市立南加茂台小学校(650m)
  • 木津川市立泉川中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(2,300m)
  • スーパー(400m)

その他施設

  • 総合病院(6,400m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅
  • バス停3分以内

周辺地図

京都府木津川市南加茂台9丁目1-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

加茂

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さなスーパーしかないので品揃えが少なく少々不便です。普通電車しか停車しない駅なので少々不便です (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がないと生活に不便。年を取ってくると病院への通院や買い物に不便を感じると思う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かで子育て環境はとても良いようにかんじています。不便ですが。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,699万円

支払い目安：4.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積91.91㎡
土地面積199.4㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1982年3月（築45年）

リフォーム情報を見る
所在地

京都府木津川市南加茂台9丁目1-4

交通
  • JR関西本線 加茂駅 塚穴公園下車 徒歩2分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 9m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢傾斜地
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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引渡し即時
取引態様売主
備考

3/5(木)〜3/8(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 〇リフォーム現場では、熟練された職人さんに細かいところまでしっかりとリフォーム工事をして頂きました。 内覧のご案内も随時行っております。事前にお電話ください。 (工事内容) 〇内装工事：壁・天井クロス張替え、床フロアタイル重ね張り・クッションフロア張替、お風呂・キッチン・洗面台・トイレ新品交換、照明全交換、建具交換、防蟻工事、ハウスクリーニング、鍵交換等 〇その他：外壁塗装、植栽剪定、ポスト交換等 (周辺環境) 〇「JR関西本線　加茂駅」まで約2.4km 〇「ローソン　加茂駅前店」様まで約2.3km 〇「ダイエーグルメシティ　加茂店」様まで約0.4km 〇「木津川市立南加茂台小学校」まで約0.65km 〇「木津川市立泉川中学校」まで約1.4km (その他) 〇境界確認：隣地とのトラブルを防ぐため、土地の境界確認を行います。 〇中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を引き渡しから2年間保証します。 ○防蟻工事…施工後5年保証

LIFULL HOME'S 物件番号0146985-0000421
自社管理番号636594

情報公開日：2025/11/12

最新情報提供日：2026/03/10

情報有効期限：2026/03/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス　伏見店

京都府京都市伏見区淀際目町235-4
交通
  • 京阪本線 淀駅 藤和田下車 徒歩4分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,699万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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09:00 〜 18:00
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毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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