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中古一戸建て京都市左京区岩倉幡枝町　戸建て3LDK / 2,799万円

  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,799万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/93.36㎡

築年数
築14年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

京都市営烏丸線 国際会館駅 幡枝八幡宮前下車 徒歩25分

  • 叡山電鉄鞍馬線 京都精華大前駅 徒歩10分
  • 叡山電鉄鞍馬線 木野駅 徒歩15分
  • 叡山電鉄鞍馬線 二軒茶屋駅 徒歩17分
  • 叡山電鉄鞍馬線 岩倉駅 徒歩26分
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問合せ先：株式会社カチタス　伏見店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【庭整備・一部植栽伐採・階段高圧洗浄実施予定/12月完成】 室内リフォーム工事完了。叡電「京都精華大前」駅まで徒歩約8分。京都市営地下鉄烏丸線国際会館駅 徒歩25分。普通車並列2台駐車

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
93.36㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【間取り図】3階建て2LDKのお家です。全居室に収納がございますので、ご家族でも住みやすいですよ。
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 整形地
  • 高台

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室1.6×1.6m以上

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【周辺環境】京都精華大前駅まで約640ｍ(徒歩約8分)。
  • 【周辺環境】岩倉南小学校まで1900ｍ(徒歩約24分)。
  • 【周辺環境】洛北中学校まで2300ｍ(徒歩約29分)。
  • 【周辺環境】セブンイレブン京都岩倉幡枝店まで1200ｍ(徒歩約15分)。
  • ライフ宝ヶ池店まで1400ｍ(徒歩約17分)。

周辺情報

学校

  • 岩倉南小学校(1,900m)
  • 洛北中学校(2,300m)

買い物

  • コンビニ(1,200m)
  • スーパー(1,600m)

その他施設

  • 総合病院(1,400m)

周辺地図

京都府京都市左京区岩倉幡枝町1145-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

国際会館

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然に囲まれていて、交通の便もよくお年寄りから子育て世代まで生活がしやすい環境である。ホームセンター、スーパー、家電やドラックストア、病院など様々な施設がそろっている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄から街に出られる距離だけど自然もある場所だから。大型ショッピングモールは近くにないけど家の近くにスーパー数件と各社コンビニがあり、徒歩圏内飲食店も数件あり日常正解で不便することも無い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    政令指定都市のなかではゆったりした雰囲気で、この先もここに住み続けたいと思えるから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,799万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積93.36㎡
土地面積355㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2012年7月（築14年）

所在地

京都府京都市左京区岩倉幡枝町1145-1

交通
  • 京都市営烏丸線 国際会館駅 幡枝八幡宮前下車 徒歩25分
  • 叡山電鉄鞍馬線 京都精華大前駅 徒歩10分
  • 叡山電鉄鞍馬線 木野駅 徒歩15分
  • 叡山電鉄鞍馬線 二軒茶屋駅 徒歩17分
  • 叡山電鉄鞍馬線 岩倉駅 徒歩26分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 3.5m 公道 )
セットバック0.35㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率40%
容積率60%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

本物件地積355.80m2のうち土地北側の一部約116.78m2が法地となっており、本物件土地の建築確認敷地面積は面積は約239.02m2となります。 土砂災害警戒区域内。

12/25(木)〜12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・岩倉南小学校1.9kｍ ・洛北中学校2.3kｍ ・ライフ宝ヶ池店様1.6ｍ ・セブンイレブン京都岩倉幡枝店様1.1kｍ ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

LIFULL HOME'S 物件番号0146985-0000284
自社管理番号590285

情報公開日：2024/09/15

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス　伏見店

京都府京都市伏見区淀際目町235-4
交通
  • 京阪本線 淀駅 藤和田下車 徒歩4分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,799万円
%
年
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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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掲載110番