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中古一戸建て亀岡市南つつじケ丘桜台3丁目　戸建て4LDK / 1,849万円

  • 【外観写真】外壁塗装工事を実施しております。屋根は瓦葺でできており、万が一雨漏りがあった際も引き渡し日より2年間の保証も弊社で実施しております。塗装時にも工務店様にて屋根瓦の破損などないか確認していた

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1,849万円

支払い目安：5.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/129.65㎡

築年数
築34年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR山陰本線 亀岡駅 3.6km

見学予約
無料

問合せ先：株式会社カチタス　伏見店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【即入居可】 【リフォーム販売】 物件南側人工芝敷き込み工事と外壁・内装リフォームを実施しております。 駐車台数2台停めていただくことができる物件です。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
129.65㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【間取り図】各部屋6帖以上・LDK17.5帖ございます。プライベート空間も確保しつつご家族での時間もお作りできるお家となっております。駐車場も隅切り工事を実施させていただいておりますので駐車2台楽々停
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上

収納

  • 床下収納

室内

  • 10m2以上の庭
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 亀岡市立南つつじヶ丘小学校(800m)
  • 亀岡市立東輝中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(1,900m)
  • スーパー(1,900m)

その他施設

  • 総合病院(2,500m)

周辺地図

京都府亀岡市南つつじケ丘桜台3丁目12-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

亀岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    客観的にみれば田舎で過ごしにくい所だとは思うけれど、生まれた時からずっと住んでいて住み慣れてるので基本的には満足してます。ただ車がないと不便なので年をとってからが大変かと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自分が選んで、自分が建てた家に33年住むことが出来た。子供も近くに家を買った。取り立てて、不便・不満を感じない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものは一通り揃うので便利だし、治安も悪くないと思う (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,849万円

支払い目安：5.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積129.65㎡
土地面積165.91㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1992年2月（築34年）

所在地

京都府亀岡市南つつじケ丘桜台3丁目12-6

交通
  • JR山陰本線 亀岡駅 3.6km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

亀岡駅より車で8分

1/16(金)〜1/18(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【周辺環境】 ・亀岡市立南つつじヶ丘小学校まで約800ｍ ・亀岡市立東輝中学校まで約1300ｍ ・ローソン亀岡つつじヶ丘店様まで約1900ｍ ・スーパーマツモト 亀岡東店様まで約1900ｍ ・亀岡病院様まで約2500ｍ ・亀岡市役所様まで約4100ｍ 【リフォーム内容】 ・物件南側人工芝敷き込み工事 ・床フロアタイル重ね張り・壁天井クロス張替え ・水回り設備新品交換（キッチン/洗面台/トイレ/浴室） ・床下調査シロアリ防蟻工事実施済み ・建具新品交換・照明器具新品交換・インターフォン新品交換 ・外壁塗装工事 等 【カチタスのお家購入のメリット】 1.2年間の保証付き 　雨漏り・主要構造部の欠陥や腐食・給排水管の漏水や故障に限る 2.シロアリ防蟻工事を実施してお引き渡し 3.返済額や融資可能額等、お客様のご要望に合わせてご提案可能。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 4.照明器具設置済なので入居後すぐに生活が始められます 土地50坪、駐車2台と、どなたでもお住まいしやすい環境が

LIFULL HOME'S 物件番号0146985-0000261
自社管理番号586866

情報公開日：2024/08/02

最新情報提供日：2026/01/17

情報有効期限：2026/01/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス　伏見店

京都府京都市伏見区淀際目町235-4
交通
  • 京阪本線 淀駅 藤和田下車 徒歩4分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,849万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社カチタス　伏見店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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