伊丹市池尻6丁目 中古一戸建て
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中古一戸建て
4時間前 更新伊丹市池尻6丁目 中古一戸建て3LDK / 3,480万円
1/6各居室収納付きの3LDKの間取りです
1日前 公開
3,480万円
3LDK/96.18㎡
阪急伊丹線 伊丹駅 バス9分 池尻南口下車 徒歩10分
- 阪急今津線 仁川駅 4.2km
問合せ先：センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
ポイント
【令和2年築の美宅＋即予約可！】■駐車2台可能でカーライフも快適■17.2帖の広々LDKと全室6帖以上のゆとりある3LDK■南側道路に面し陽当たり良好なオール電化住宅
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 96.18㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 各居室収納付きの3LDKの間取りです
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 下水
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
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周辺環境
周辺画像
- 伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩49分。 3860m
- 伊丹市立池尻小学校 徒歩5分。 400m
- 伊丹市立松崎中学校 徒歩23分。 1790m
- わくわく広場イオンモール伊丹昆陽店 徒歩17分。 1310m
- ローソン伊丹池尻店 徒歩9分。 690m
周辺情報
学校
- 伊丹市立池尻小学校(400m)
- 伊丹市立松崎中学校(1,790m)
買い物
- コンビニ(690m)
- スーパー(1,310m)
その他施設
- 総合病院(1,010m)
- 公園(940m)
- 銀行(1,310m)
- 伊丹駅(阪急 伊丹線)(3,860m)
周辺地図
兵庫県伊丹市池尻6丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
伊丹
いいね度：
生活するのに不便を感じることはないが、子育て支援については、まだ周辺の市町村と比べると劣る部分もある (40代女性)
いいね度：
こどもを育てる上で、遊ばせる場所も学べる場所も多く、困ったときに相談する場所もある。自然も多く色々な生き物が観察できる。車や自転車での移動がしやすく買い物しやすい。コンビニも多い。 (30代女性)
いいね度：
スーパーやショッピングセンターが近くにあり、電車も近くにあり便利だから。都会すぎないから。 (10代女性)
仁川
いいね度：
治安は良く、比較的静かで住みやすい。もう少しスーパーが充実していればなお良い。 (30代男性)
いいね度：
塾や習い事の教室が多いことや、周りに子供の教育に熱心な人か多く教育に関する情報が入って来やすいなど、子育て環境は良好だから。 (40代男性)
いいね度：
子供を育てるのにちょうどいい環境だとは思うが、交通の便が悪い、車があればさほど不便ではない (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 96.18㎡ |
| 土地面積 | 100.15㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2020年5月（築7年） |
| 所在地 | 兵庫県伊丹市池尻6丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 300140867166 ◇特徴 ・全居室にクローゼットが配置された充実の収納力 ・ご家族との会話が弾む対面式のシステムキッチン ・南側にバルコニーがあり毎日の洗濯物も快適 ・室内は大変丁寧にお使いのため非常に綺麗な状態 ◇立地 ・伊丹市立池尻小学校まで徒歩約5分 ・伊丹市立松崎中学校まで徒歩約23分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146942-0006092 |
| 自社管理番号 | B01756-006115 |
情報公開日：2026/09/25（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/25（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/02
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- JR福知山線 伊丹駅 徒歩10分
- 築年数
- 築29年
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物件見学へ
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会社情報
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010103号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- -
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 各居室収納付きの3LDKの間取りです
周辺環境
1/5
- 周辺
- 伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩49分。 3860m
2/5
- 周辺
- 伊丹市立池尻小学校 徒歩5分。 400m
3/5
- 周辺
- 伊丹市立松崎中学校 徒歩23分。 1790m
4/5
- 周辺
- わくわく広場イオンモール伊丹昆陽店 徒歩17分。 1310m
5/5
- 周辺
- ローソン伊丹池尻店 徒歩9分。 690m