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中古一戸建て4時間前 更新西宮市川添町　中古一戸建て3SLDK / 6,380万円

  • 洗練されたモダンなデザインが目を引く外観です。白を基調とした清潔感のある佇まいは、周囲の街並みにも美しく調和します。大切に手入れされてきたことが伝わる、状態の良さが自慢の住まいです

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本日 公開

6,380万円

支払い目安：18.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/140.19㎡

築年数
築21年
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

阪神本線 香櫨園駅 徒歩9分

  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩14分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩19分
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩20分
  • 阪神本線 打出駅 徒歩24分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩30分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

会社情報

ポイント

【オール電化住宅＋即内覧可！】南向き■阪神本線「香櫨園」駅まで徒歩9分の好アクセス環境■約22帖の広々LDKと中庭のある住まい■夫婦それぞれにマイカーを！駐車2〜3台可（車種による）

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
140.19㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
約22帖の広々LDKと中庭のある住まいです！
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 香櫨園駅(阪神 本線) 徒歩9分。 660m
  • 西宮市立香櫨園小学校 徒歩10分。 750m
  • 西宮市立浜脇中学校 徒歩8分。 580m
  • サンディ香櫨園店 徒歩3分。 210m
  • セブンイレブン西宮香櫨園店 徒歩2分。 100m
  • ミリオンタウン西宮前浜町 徒歩8分。 590m
  • 医療法人社団西宮回生病院 徒歩8分。 640m
  • 尼崎信用金庫香櫨園支店 徒歩4分。 250m
  • ケーズデンキ西宮えびす南店 徒歩7分。 550m

周辺情報

学校

  • 西宮市立香櫨園小学校(750m)
  • 西宮市立浜脇中学校(580m)

買い物

  • コンビニ(100m)
  • スーパー(210m)

その他施設

  • 総合病院(640m)
  • 公園(440m)
  • 銀行(250m)
  • 香櫨園駅(阪神 本線)(660m)

周辺地図

兵庫県西宮市川添町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

香櫨園

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやホームセンター、商業施設などが充実しているので、買い物するのに不自由はない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利かといえばそうではないけれど、不便というほどでもない。土地柄はいいと思っている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    美味しい食事処があり、阪神、阪急JRにアクセスしやすい。大型商業施設が複数ある (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

さくら夙川

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物をするのに、自転車で行ける範囲にあり、コンビニも多くて、自宅から駅も、近い。派出所も多いので、治安も良いと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車がJR、阪急、阪神が家から大体同じ距離にあり通勤に便利なこと。日用品や食料品の買い物はライフやミニコープが近くにあり便利。西宮ガーデンズには映画館などの娯楽施設や、噴水による水遊びができる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が充実していて、24時間営業のスーパーが近くにあり車がなくても困らないから。また、きれいな公園が近くにあり、その周りにあるお洒落なカフェやパン屋さんめぐりが楽しいから。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,380万円

支払い目安：18.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積140.19㎡
土地面積177.71㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2006年2月（築21年）

所在地

兵庫県西宮市川添町

交通
  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩14分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩19分
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩20分
  • 阪神本線 打出駅 徒歩24分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩30分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 公道 間口3.3m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

300139533136 ◇特徴 ・敷地面積約53坪、延床面積約42坪のゆとりある住まい ・浴室乾燥機や収納など設備も充実 ・香櫨園小学校まで徒歩約9分でお子さまの通学に便利 ・2021年外壁塗装工事歴あり ◇立地 ・西宮市立香櫨園小学校まで徒歩約9分 ・西宮市立浜脇中学校まで徒歩約8分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0005798
自社管理番号B01756-005648

情報公開日：2026/06/16

最新情報提供日：2026/06/16

情報有効期限：2026/06/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
交通
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(01)第010103号
優良店認定

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支払いの内訳

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,380万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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