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中古一戸建て尼崎市南武庫之荘8丁目　中古一戸建て4LDK / 2,600万円

  • リビング横に和室があって家族が集いやすく、2階は全ての個室が独立しており、プライベートな時間も大切にできる間取りです。

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本日 公開

2,600万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/85.05㎡

築年数
築22年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩15分

  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩21分
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩27分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

会社情報

ポイント

【武庫之荘駅徒歩圏×2階建て4LDK+即予約可！】■スーパー・コンビニが徒歩圏で生活環境良好■駐車スペースがあり、マイカー生活にも対応■和室付きで、小さなお子様の遊び場や来客用としても重宝

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
85.05㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
リビング横に和室があって家族が集いやすく、2階は全ての個室が独立しており、プライベートな時間も大切にできる間取りです。
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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 都市ガス

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 武庫之荘駅(阪急 神戸本線) 徒歩18分。 1390m
  • 尼崎市立武庫南小学校 徒歩12分。 920m
  • 尼崎市立南武庫之荘中学校 徒歩8分。 640m
  • スーパーマルハチ武庫之荘店 徒歩11分。 820m
  • セブンイレブン尼崎南武庫郵便局前店 徒歩5分。 340m

周辺情報

学校

  • 尼崎市立武庫南小学校(920m)
  • 尼崎市立南武庫之荘中学校(640m)

買い物

  • コンビニ(340m)
  • スーパー(820m)

その他施設

  • 総合病院(1,140m)
  • 公園(1,020m)
  • 銀行(1,370m)
  • 武庫之荘駅(阪急 神戸本線)(1,390m)

周辺地図

兵庫県尼崎市南武庫之荘8丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武庫之荘

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや病院などがたくさんあるので生活する上で困ることがないので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人が温かくて好きです。まだこの辺りに住んであまり経っていないので不慣れな部分が多いです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の買い物をするお店が近くにあったり、自転車で行ける距離に大型商業施設があるからです。 (40代女性)

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甲子園口

  • いいね度：5点中4点の評価

    武庫川があり 散歩やウォーキングしたり、武庫川を渡れば 西宮ガーデンズが近いので 以前より 何かと 便利になり 住んでいて 不便と 思わなくてすむように なりました。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    イオンが近くにあり、衣食に不便はない。スギ薬局、ココカラファイン、業務スーパーといった買い物する場所も豊富 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で移動できる範囲に商業施設があり、比較的なんでも揃うから (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,600万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積85.05㎡
土地面積78.32㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2004年6月（築22年）

所在地

兵庫県尼崎市南武庫之荘8丁目

交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩15分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩21分
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩27分
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造木造/2階建
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

300137785405 ◇特徴 ・全居室に収納スペースが完備されており、お部屋を広く使えます 。 ・1階は水回りを集約し、家事導線がスムーズ ・夕陽が差し込むあたたかなリビングで、家族団らんの時間をより豊かに ◇立地 ・武庫南小学校まで徒歩約12分 ・南武庫之荘中学校まで徒歩約8分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0005426
自社管理番号B01756-005066

情報公開日：2026/02/24

最新情報提供日：2026/02/24

情報有効期限：2026/03/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
交通
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(01)第010103号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,600万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
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