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中古一戸建て西宮市今津野田町　中古一戸建て4LDK / 3,499万円

  • 2沿線利用可能で通勤通学に便利ですね

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

電話する無料

3,499万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/118.44㎡

築年数
築29年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

阪神本線 久寿川駅 徒歩8分

  • 阪急今津線 今津駅 徒歩10分
  • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩15分
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩17分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩23分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩28分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

会社情報

ポイント

【2沿線利用可能】リフォーム済（R7.8）■ＬＤＫ20帖と広々としたお家です■食洗機や追焚機能など便利な設備が充実■安心安全な電動シャッター車庫付き！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
118.44㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
ＬＤＫ20帖の広々としたお家です
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装

2025年08月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
外装

2025年08月実施

  • 屋根
  • 外壁

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 久寿川駅(阪神 本線) 徒歩8分。 750m
  • 西宮市立春風小学校 徒歩8分。 630m
  • 西宮市立上甲子園中学校 徒歩10分。 730m
  • グルメシティ今津店 徒歩5分。 340m
  • ファミリーマート西宮上甲子園五丁目店 徒歩6分。 450m

周辺情報

学校

  • 西宮市立春風小学校(630m)
  • 西宮市立上甲子園中学校(730m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(340m)

その他施設

  • 総合病院(320m)
  • 公園(850m)
  • 銀行(940m)
  • 久寿川駅(阪神 本線)(750m)

周辺地図

兵庫県西宮市今津野田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

久寿川

  • いいね度：5点中4点の評価

    平坦な道で、治安が良く、公園などが充実しているが、駅から少し遠い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性はないが海辺の町なので景観が美しいところに満足しています。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    落ち着いた町である。日常の買い物をするスーパーなどが充実している。駅も近くて便利である。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

今津

  • いいね度：5点中4点の評価

    総合的な感じです。住環境、交通、治安、買い物、どれも大きな不満はない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便も良いし、買い物も楽。自転車で楽に移動できる。電車の本数も多く、駅からも徒歩で帰れる。大きな公園も多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや商業施設が充実しており買物に不自由しないが、充実してるせいで土日の交通渋滞が結構発生し移動し辛い (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,499万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積118.44㎡
土地面積52.16㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

1997年6月（築29年）

リフォーム情報を見る
所在地

兵庫県西宮市今津野田町

交通
  • 阪神本線 久寿川駅 徒歩8分
  • 阪急今津線 今津駅 徒歩10分
  • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩15分
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩17分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩23分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩28分
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 4m 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

300136583312 ◇リフォーム内容 ・水回り：キッチン、お風呂、トイレ、洗面台新品 ・外装：外壁、屋根塗装 ・内装：クロス張替え、フローリング上張り、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、給湯器交換、建具交換 ◇立地 ・春風小学校まで徒歩約8分 ・上甲子園中学校まで徒歩約16分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0005052
自社管理番号B01756-004559

情報公開日：2025/10/31

最新情報提供日：2026/04/12

情報有効期限：2026/04/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /7
    地図
    地図
  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /7
    駐車場
    駐車場

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
交通
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(01)第010103号
優良店認定

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会社紹介

尼崎市・伊丹市・西宮市・宝塚市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

前田健汰

保有資格：宅地建物取引士

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,499万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
-

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掲載110番