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中古一戸建て尼崎市西難波町2丁目　中古一戸建て2SLDK / 2,880万円

  • 延床面積96平米超でゆとりがあります！公道に約6.3m接面し出入りも安心です。全室2面採光と魅力的な物件です

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2,880万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/96.75㎡

築年数
築19年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

阪神本線 出屋敷駅 徒歩16分

  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩22分
  • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩21分
  • 阪神本線 尼崎駅 徒歩25分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

会社情報

ポイント

■全居室収納／リビング階段／カウンターキッチン／納戸／3階建て／2沿線利用可能／全室2面採光■スーパーオオジ徒歩約2分■床暖房■本日ご対応可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
96.75㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
設備充実＆収納豊富な2LDK＋2Sで、暮らしやすい間取りです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 吹き抜け
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 出屋敷駅(阪神 本線) 徒歩16分。 1210m
  • 尼崎市立難波小学校 徒歩12分。 850m
  • 尼崎市立中央中学校 徒歩17分。 1200m
  • スーパーオオジ西難波店 徒歩2分。 1200m
  • ファミリーマート西難波町店 徒歩5分。 400m

周辺情報

学校

  • 尼崎市立難波小学校(850m)
  • 尼崎市立中央中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(1,200m)

その他施設

  • 総合病院(690m)
  • 銀行(730m)
  • 出屋敷駅(阪神 本線)(1,210m)

周辺地図

兵庫県尼崎市西難波町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

出屋敷

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪、神戸に行くのも交通の便がよく買い物をするところもたくさん有り住みやすい (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活必需品、病院は歩いて行ける範囲で揃う、通う事が出来てとても便利です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ひと昔前に比べれば、景観も治安も良くなった。そもそも物価が安い。 (30代男性)

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立花

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が発達していて、スーパーや病院が充実した便利なエリアだが、その分人も多くて騒がしさを感じるから (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通、買い物、病院など、生活する上で困ることがまず無い。世間での評判は悪い街だが、実際に住んでみるといたって普通の街で、むしろ物価は安く、市内どこにでも自転車で移動可能でとても暮らしやすい (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    JR、阪神線、阪急線と交通の便がよく、大型ショッピングモールが多くて住みやすい。車に乗れない私でも、自転車で移動しやすいから。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積96.75㎡
土地面積61.55㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2007年10月（築19年）

所在地

兵庫県尼崎市西難波町2丁目

交通
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩16分
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩22分
  • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩21分
  • 阪神本線 尼崎駅 徒歩25分
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 8m 公道 間口6.3m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

300133836571 ◇特徴 ・木造3階建のしっかりした造りです ・小学校まで徒歩12分で安心ですね ・平坦地で移動やお買物も楽ですよ ・延床面積96平米超でゆとりがあります ・公道に約6.3m接面し出入りも安心です ・ファミリーマートまで徒歩5分です ・前面道路は西向きで開放感がございます ・立花・出屋敷の2駅利用も可能です ◇立地 ・難波小学校まで徒歩約12分 ・中央中学校まで徒歩約17分

LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0004447
自社管理番号B01756-003774

情報公開日：2025/04/10

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
交通
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(01)第010103号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,880万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
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