大崎市古川狐塚字原嶋
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中古一戸建て大崎市古川狐塚字原嶋4LDK / 1,200万円
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4LDK
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- 建物面積
- 120.89㎡
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周辺環境
周辺情報
学校
- 大崎市立富永(1,170m)
- 大崎市立古川北(2,770m)
買い物
- コンビニ(1,140m)
- スーパー(1,820m)
その他施設
- 総合病院(3,670m)
- 台町商店街(4,440m)
周辺駅の口コミ
古川
いいね度：
地方の街は人口減少などで利便性が落ちてきている街が多い中で社会インフラは整っているので住みやすい地方の街だと思います。 (40代男性)
いいね度：
新幹線の沿線沿いながら都会過ぎず、田舎過ぎることもなく、子育てもしやすいところが満足している (20代女性)
いいね度：
毎日平凡に穏やかに暮らせる町だから。特に生活するのに困っている事もない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,200万円 支払い目安：3.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 120.89㎡ |
| 土地面積 | 268.39㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2001年9月（築25年） |
| 所在地 | 宮城県大崎市古川狐塚字原嶋 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 私道 ) |
| 私道負担面積 | 298㎡私道負担割合 1/9 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146896-0012848 |
| 自社管理番号 | B02293-000417 |
情報公開日：2025/12/09
最新情報提供日：2025/12/13
情報有効期限：2025/12/20
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会社情報
株式会社永大ハウス工業 富谷店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日※変動あり |
| 免許番号 | 宮城県知事免許(06)第004831号 |
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支払い目安
月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,200万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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お問合せ先
株式会社永大ハウス工業 富谷店
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