メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て3時間前 更新西宮市名塩さくら台2丁目12-25LDK / 2,549万円

  • 外観を拡大表示1/30

    現地外観

    1日前 公開

    2,549万円

    支払い目安：7.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/151.87㎡

    築年数
    築19年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR福知山線 西宮名塩駅 3.8km

    問合せ先：株式会社カチタス　宝塚店

    会社情報

    ポイント

    令和8年8月リフォーム完成！土地88.28坪、建物45.94坪の5LDK再生住宅！並列2台駐車可能！JR「西宮名塩」駅までバスで15分（バス停まで徒歩約3分）！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK

    建物面積
    151.87㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    間取り
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • キッチン新品、トイレ新品、洗面台新品、給湯器交換
    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • クロス張替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え、建具交換、給湯器交換、網戸貼替え、白蟻点…
    外装

    2026年08月実施

    • 屋根
    • 外壁
    • 外壁塗装、屋根塗装

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 名塩小学校(2,500m)
    • 塩瀬中学校(4,000m)

    その他施設

    • 万代 西宮山口店(4,000m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市名塩さくら台2丁目12-2

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮名塩

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然がたくさんあって、子育てしやすいです。他に、車やトラックの音も少なくて、とてもいいところと満足しています。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      幹線道路が移動したことで騒音、排ガス問題が幾分解消された。時にはもう少し多くてもいいのでは、と思える。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利なお店や飲食店はないが、子育てはしやすいし、高齢者のお散歩などがしやすい (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,549万円

    支払い目安：7.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5LDK
    建物面積151.87㎡
    土地面積291.85㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2008年10月（築19年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    兵庫県西宮市名塩さくら台2丁目12-2

    交通
    • JR福知山線 西宮名塩駅 3.8km
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 北 8m 公道 ) ( 南 6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    B03057-000230

    LIFULL HOME'S 物件番号0146878-0000545
    自社管理番号B03021-000186

    情報公開日：2026/10/06（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/06（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/13

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    横浜市瀬谷区阿久和西第10　新築戸建全2棟
    横浜市瀬谷区阿久和西第10　新築戸建全2棟
    新築戸建て

    4,180万円

    4LDK/96.99㎡

    住所
    神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西4丁目2-10
    交通
    相鉄本線 三ツ境駅 バス9分 原店（横浜市）下車 徒歩6分
    築年数
    新築
    西宮市名塩さくら台2丁目
    西宮市名塩さくら台2丁目
    中古戸建て

    2,549万円

    5LDK/151.87㎡

    住所
    兵庫県西宮市名塩さくら台2丁目
    交通
    JR福知山線 西宮名塩駅 3.7km
    築年数
    築19年
    西宮市北六甲台1丁目中古戸建
    西宮市北六甲台1丁目中古戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,530万円

    4LDK/107.7㎡

    住所
    兵庫県西宮市北六甲台1丁目
    交通
    神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩24分
    築年数
    築42年
    北六甲台4丁目
    北六甲台4丁目
    中古戸建て

    3,380万円

    3LDK/130.08㎡

    住所
    兵庫県西宮市北六甲台4丁目
    交通
    JR福知山線 西宮名塩駅 バス23分 北六甲台鍋倉公園前下車 徒歩7分
    築年数
    築38年
    北六甲台4丁目
    北六甲台4丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,280万円

    6SDK/199.99㎡

    住所
    兵庫県西宮市北六甲台4丁目
    交通
    神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩36分
    築年数
    築37年
    塩瀬町名塩
    塩瀬町名塩
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,490万円

    4LDK/109.4㎡

    住所
    兵庫県西宮市塩瀬町名塩
    交通
    JR福知山線 西宮名塩駅 徒歩24分
    築年数
    築30年
    西宮市名塩さくら台4丁目中古戸建
    西宮市名塩さくら台4丁目中古戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,299万円

    4LDK/120.89㎡

    住所
    兵庫県西宮市名塩さくら台4丁目
    交通
    JR福知山線 西宮名塩駅 バス15分 さくら台四丁目下車 徒歩2分
    築年数
    築21年
    西宮市名塩2丁目中古戸建
    西宮市名塩2丁目中古戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,680万円

    3LDK/84㎡

    住所
    兵庫県西宮市名塩2丁目
    交通
    JR福知山線 西宮名塩駅 徒歩14分
    築年数
    築23年
    西宮市名塩3丁目中古戸建
    西宮市名塩3丁目中古戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    780万円

    5DK/80.32㎡

    住所
    兵庫県西宮市名塩3丁目
    交通
    JR福知山線 西宮名塩駅 バス4分 名塩西ノ口下車 徒歩5分
    築年数
    築43年
    西宮市名塩さくら台3丁目戸建て
    西宮市名塩さくら台3丁目戸建て
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    3,480万円

    4LDK/118.2㎡

    住所
    兵庫県西宮市名塩さくら台3丁目
    交通
    JR福知山線 西宮名塩駅 バス10分 さくら台下車 徒歩5分
    築年数
    築2年
    西宮市名塩ガーデン中古戸建
    西宮市名塩ガーデン中古戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,099万円

    4LDK/117.59㎡

    住所
    兵庫県西宮市名塩ガーデン
    交通
    JR福知山線 西宮名塩駅 バス7分 名塩ガーデン公園前下車 徒歩3分
    築年数
    築46年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス　宝塚店

    兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館　201号室
    交通
    • JR福知山線 中山寺駅 泉町下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(7)第5475号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,549万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社カチタス　宝塚店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番