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中古一戸建て5時間前 更新西宮市名塩南台二丁目　戸建て5SLDK / 2,649万円

  • 外観を拡大表示1/30

    価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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    2,649万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5SLDK/183.85㎡

    築年数
    築38年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR福知山線 西宮名塩駅 徒歩20分

    • 阪急宝塚本線 宝塚駅 バス22分 名塩東口下車 徒歩13分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社カチタス　宝塚店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】現在リフォーム中11月末完了予定／駐車並列2台可／5LDK／南西角地／対面キッチン

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5SLDK

    5SLDK（リビング 11帖(1階) ダイニングキッチン 11帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    183.85㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    【間取り図】2階建て5LDKのお家です。十分な部屋数があり、各居室に収納がございますので、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • テラス
    • 吹き抜け
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 西宮名塩駅(JR西日本 福知山線) 【駅】JR西宮名塩駅まで約1600ｍ（徒歩約20分）です。大阪駅や三田駅には乗り換えなしで行く事ができます。
    • 【スーパー】阪急オアシス 名塩店まで2500ｍ（車で約5分）です。JR西宮名塩駅からすぐの位置にありますので通勤通学帰りにお買い物ができますよ。
    • セブンイレブン西宮東山台1丁目店 【コンビニ】セブンイレブン西宮市東山台1丁目店まで約2000ｍ(車で約4分)です。24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けますね。
    • 西宮市立名塩小学校 【小学校】名塩小学校まで約1600ｍ（徒歩約20分）です。お友達と話しながら帰宅するのに丁度いい距離感が嬉しいですね。
    • 【病院】南堂医院まで約1500ｍ（徒歩約19分）です。いざという時の為に病院があると安心感がありますね。

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立名塩小学校(1,600m)

    買い物

    • コンビニ(2,000m)
    • スーパー(2,500m)

    その他施設

    • 西宮名塩駅(JR西日本 福知山線)(1,600m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市名塩南台2丁目11-8

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮名塩

    • いいね度：5点中4点の評価

      割と新しい閑静な住宅街。我が家は賃貸だか高級住宅が並ぶ街。治安も良く自然環境も多いが、孤立した街なので買い物などが不便。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな雰囲気で落ち着いている。冬場寒いのと、買い物ができる場所が近くにないのは不便だが自然環境かよいので満足 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      空域も治安もよくて住むには環境は良いが、お店や病院は最低限しかなく、選ぶことができない点がマイナス。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    宝塚

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然と街の割合がちょうどよい。住んでいる人も常識があっていい人がおおい。自分と似た感じの家族が多い気がする。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境もよく、子育て世代には最適。治安もよく安心して暮らせる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物には不満があるが、ネットスーパーやCOOPを利用すれば何とかなる。クリニックや歯科、美容院やクリーニング等、生活に必要な施設は徒歩圏内にある。緑が多く、公園の中に住んでいるような快適さがある。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,649万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5SLDK（リビング 11帖(1階) ダイニングキッチン 11帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積183.85㎡
    土地面積223.64㎡（公簿）共有持分1/1
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    1989年7月（築38年）

    所在地

    兵庫県西宮市名塩南台2丁目11-8

    交通
    • JR福知山線 西宮名塩駅 徒歩20分
    • 阪急宝塚本線 宝塚駅 バス22分 名塩東口下車 徒歩13分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 西 6.8m 公道 ) ( 南 6.8m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    653174 10/29(木)〜11/2(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 リフォーム中販売（11月下旬完了予定） 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング ●外構・外装 駐車場奥行拡張、外壁屋根塗装、庭木伐採 ●水回り キッチン交換、バス交換、トイレ交換、洗面台交換 ●内装 床材貼替、クロス張替え、畳表替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺施設】 ・JR福知山線西宮名塩駅まで約1600ｍ（徒歩約20分） ・バス停「名塩南台二丁目」まで約230ｍ（徒歩約3分） ・阪急オアシス名塩店まで約2500ｍ（車約5分） ・名塩小学校まで約1600ｍ（徒歩約20分）

    LIFULL HOME'S 物件番号0146878-0000530
    自社管理番号B03021-000148

    情報公開日：2026/09/15（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/01（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/08

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス　宝塚店

    兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館　201号室
    交通
    • JR福知山線 中山寺駅 泉町下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(7)第5475号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,649万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社カチタス　宝塚店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

    期間
    2026年10月29日（木）～2026年11月02日（月）
    開催時間
    09:00-18:00

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