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中古一戸建て10時間前 更新西宮市名塩さくら台四丁目　戸建て5SLDK / 2,399万円

  • 外観を拡大表示1/12

    内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。

    電話する無料

    1日前 公開

    2,399万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5SLDK/162.15㎡

    築年数
    築22年
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
    交通

    JR福知山線 西宮名塩駅 バス14分 さくら台四丁目下車 徒歩3分

    • 阪急宝塚本線 宝塚駅 バス30分 東久保下車 徒歩13分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社カチタス　宝塚店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】8月31日まで現況販売／南向き5SSLDK土地80坪建物49坪／年内入居可／二世帯検討可／駐車3台可／前面道路幅員約6ｍ／庭スペースあり／

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5SLDK

    5SLDK（リビング 10帖(1階) ダイニングキッチン 12.5帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 8帖(2階)）

    建物面積
    162.15㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
    備考
    【間取り図】2階建て5SLDKのお家です。十分な部屋数があり、各居室に収納がございますので、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 室内
    • 室内

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 隣家との間隔が広い
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 10m2以上の庭
    • 吹き抜け
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • ウッドデッキ
    • 電動シャッター

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【コンビニ】ファミリーマート 西宮名塩店まで約1300ｍ（徒歩約17分）です。24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
    • 【駅】JR西宮名塩駅まで約4100ｍ（車で約8分）です。大阪駅・三田駅には乗り換えなしで行く事ができます。通勤通学時乗り換えが無いのは嬉しいですね。
    • 【スーパー】阪急オアシス名塩店まで約4800ｍ（車で約9分）です。西宮名塩駅の目の前なので、通勤通学帰りにお買い物ができます。
    • 【前面道路】前面道路の写真です。南に面した道路は幅員約6ｍの見通しの良い道路なので、車の出入りも安心ですね。 1m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(1,300m)
    • スーパー(4,800m)

    その他施設

    • JR西宮名塩駅(4,100m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県西宮市名塩さくら台4丁目10-14

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮名塩

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利なお店や飲食店はないが、子育てはしやすいし、高齢者のお散歩などがしやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで自然が多く住みやすいが、買い物には車が必要なところだけが少し不満に感じているから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば、そこそこ不自由はないため。特に便利というわけではない。車に乗れなくなれば状況が変わってくる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    宝塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かで 車で数分の所に大型施設やショッピングセンターもあって便利だが 坂が多く 車なしでは生活は不便 駅まで行ければ 複数の電車に乗れるし 高速、空港、新幹線の駅までも30分くらいで行ける。 役所関係は 不便。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境もよく、子育て世代には最適。治安もよく安心して暮らせる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      宝塚歌劇団の街で、手塚治さんの故郷で、阪急電車の街で、おしゃれな、落ち着きのある街に、住民が、個性的ですが、穏やかな人が多いので、安心できること (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,399万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5SLDK（リビング 10帖(1階) ダイニングキッチン 12.5帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
    建物面積162.15㎡
    土地面積265.84㎡（公簿）共有持分1/1
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
    築年月

    2004年9月（築22年）

    所在地

    兵庫県西宮市名塩さくら台4丁目10-14

    交通
    • JR福知山線 西宮名塩駅 バス14分 さくら台四丁目下車 徒歩3分
    • 阪急宝塚本線 宝塚駅 バス30分 東久保下車 徒歩13分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 北西 6m 公道 間口13m ) ( 南東 12m 公道 間口13m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    他一筆：雑種地　3.03平米（持分1/15）

    660576 7/30(木)〜8/3(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 8月31日まで現況販売 9月1日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 【リフォーム内容】 シロアリ工防除工事、クリーニング 【おすすめポイント】 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 【周辺施設】 ・西宮市名塩小学校約2800m(車で約6分) ・西宮市塩瀬中学校約4200m(車で約9分) ・JR福知山線西宮名塩駅まで約41000m(車で約8分) ・阪急バス停「さくら台四丁目」まで約180m(徒歩約3分) ・ファミリーマート西宮名塩店まで約1300m(徒歩約17分) ・阪急オアシス名塩店まで約4800ｍ（車で約9分） ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146878-0000514
    自社管理番号B03021-000130

    情報公開日：2026/07/31

    最新情報提供日：2026/07/31

    情報有効期限：2026/08/07

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    築年数
    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス　宝塚店

    兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館　201号室
    交通
    • JR福知山線 中山寺駅 泉町下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(7)第5475号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,399万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社カチタス　宝塚店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

    期間
    2026年07月30日（木）～2026年08月03日（月）
    開催時間
    09:00-18:00

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