川西市山原1丁目 戸建て
この物件を何度も見ています
中古一戸建て
2時間前 更新川西市山原1丁目 戸建て5DK / 999万円
1/30価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
999万円
5DK/88.43㎡
能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩14分
- 能勢電鉄日生線 日生中央駅 徒歩14分
- 能勢電鉄妙見線 笹部駅 徒歩19分
- 能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩27分
問合せ先：株式会社カチタス 宝塚店
ポイント
【見学会開催】6月30日まで現況販売／年内入居可／駐車1台可／川西市立東谷小学校徒歩11分／サンディ 川西山下店まで徒歩13分 （1ｋｍ）／能勢電鉄線山下駅徒歩14分／閑静な住宅地／山が望める／
Pick up
間取り
間取り
5DK
5DK
- 建物面積
- 88.43㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り図】2階建て5LDKのお家です。十分な部屋数があり、南側に建物がないためしっかりと太陽の日が当たりますよ。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
位置
- 整形地
- 高台
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- 電気コンロ
- コンロ二口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 山下駅(能勢電鉄 妙見線) 能勢電鉄山下駅まで1100ｍ（徒歩16分）です。
- 川西市立東谷小学校まで850ｍ、徒歩11分です。
- 川西市立東谷中学校まで1300ｍ、徒歩20分です。
- ミニストップ 川西見野2丁目店まで900ｍ、徒歩12分です。
- サンディ 川西山下店まで1000ｍ、徒歩13分です。
周辺情報
学校
- 川西市立東谷(850m)
- 川西市立東谷(1,300m)
買い物
- コンビニ(900m)
- スーパー(1,000m)
その他施設
- 総合病院(1,100m)
- 山下駅(能勢電鉄 妙見線)(1,100m)
周辺地図
兵庫県川西市山原1丁目6-24
ハザード情報
周辺駅の口コミ
山下
いいね度：
生活に必要な施設、病院やスーパーなどが徒歩圏内にあり自然豊かだから。 (40代女性)
いいね度：
治安がよく、火災や交通事故の発生件数も少ない。穏やかな人が多いし、ゴミの分別も割としっかりなされている。 (50代男性)
いいね度：
自然が豊かで、住宅も敷地が広く、ゆったりとした落ち着いた街並みで、裕福な人が多いこと。 (50代男性)
日生中央
いいね度：
自然が豊かで、住宅も敷地が広く、ゆったりとした落ち着いた街並みで、裕福な人が多いこと。 (50代男性)
いいね度：
駅前に病院、スーパー、ホームセンター、図書館・役場の支所などがあり、便利。山や田んぼも近くにあり、自然を感じられる。 (40代女性)
いいね度：
自然環境の中の街で空気がきれい（都会に比べて）でゆったりした住宅街で住みやすい (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 999万円 支払い目安：2.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK |
| 建物面積 | 88.43㎡ |
| 土地面積 | 100㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1994年2月（築33年） |
| 所在地 | 兵庫県川西市山原1丁目6-24 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 3.2m 公道 ) |
| セットバック | 2.4㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 654380 6/25(木)〜6/29(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 6月30日まで現況販売 7月1日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146878-0000440 |
| 自社管理番号 | B03021-000061 |
情報公開日：2026/05/10
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/11
あなたにおすすめの物件
築年数がより浅い
3,280万円
2LDK/111.78㎡
- 住所
- 富山県富山市中冨居
- 交通
- あいの風とやま鉄道 新富山口駅 徒歩20分
- 築年数
- 築4年
価格がより安い
880万円
4LDK/97.24㎡
- 住所
- 兵庫県川西市清和台東2丁目
- 交通
- 能勢電鉄妙見線 多田駅 4.2km
- 築年数
- 築49年
建物面積がより広い
1,140万円
7DK/131.86㎡
- 住所
- 兵庫県川西市大和東1丁目
- 交通
- 能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩15分
- 築年数
- 築58年
価格がより安い
780万円
4DK/69.66㎡
- 住所
- 兵庫県川西市錦松台
- 交通
- 能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩16分
- 築年数
- 築45年
1,150万円
4LDK/83.43㎡
- 住所
- 兵庫県川西市錦松台
- 交通
- 能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩18分
- 築年数
- 築38年
価格がより安い
880万円
5DK/101.04㎡
- 住所
- 兵庫県川西市錦松台
- 交通
- 能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 徒歩22分
- 築年数
- 築39年
価格がより安い
540万円
3LDK/69.12㎡
- 住所
- 兵庫県川西市矢問1丁目
- 交通
- 能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 徒歩11分
- 築年数
- 築50年
駅からより近い
1,380万円
3DK/49.63㎡
- 住所
- 兵庫県川西市滝山町
- 交通
- 能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩3分
- 築年数
- 築57年
価格がより安い
880万円
4LDK/105.9㎡
- 住所
- 兵庫県川西市清流台
- 交通
- 能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩22分
- 築年数
- 築41年
価格がより安い
900万円
4LDK/70.1㎡
- 住所
- 兵庫県川西市滝山町
- 交通
- 能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩4分
- 築年数
- 築31年
価格がより安い
880万円
4LDK/102.05㎡
- 住所
- 兵庫県川西市鴬の森町13-21
- 交通
- 能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩4分
- 築年数
- 築47年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社カチタス 宝塚店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 999万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 宝塚店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】2階建て5LDKのお家です。十分な部屋数があり、南側に建物がないためしっかりと太陽の日が当たりますよ。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせ下さい。
2/10
- リビング/ダイニング
- 【ダイニングキッチン】8帖ダイニングキッチンの写真です。暖かな日差しをたっぷり確保。ご家族の集まるダイニングは明るく開放的な空間になっています。
3/10
- 室内
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
4/10
- 洋室
- 【一階洋室】1階5畳洋室の写真です。【洋室】1階にある約5帖の洋室です。寝室や子ども部屋、書斎などライフスタイルに合わせて幅広く活用できます。窓から自然光が差し込み、明るい空間でお過ごしいただけます。
5/10
- 洋室
- 【2階西側洋室】2階西側にある約6帖の洋室です。ベッドや収納家具も配置しやすい広さがあり、寝室としてもおすすめ。落ち着いたプライベート空間として快適にお使いいただけます♪
6/10
- 洋室
- 【2階中央洋室】2階南側に窓を備えた6畳洋室です。陽当たりが良く、日中は明るい室内空間が広がります。心地よい陽光を取り込みながら、寝室やプライベートルームとして快適にご利用いただけます♪
7/10
- 洋室
- 【2階東側洋室】。室内には2面の窓があり広々とした印象のお部屋です。南から暖かい日のあたるお部屋なので日中は電気を点けなくても明るいですよ。
8/10
- 和室
- 【和室】1階6畳和室の写真です。床が柔らかいので、お子様の遊び部屋にも使用できます。遊び疲れたらそのままお昼寝もできますよ。
9/10
- 玄関
- 【玄関】玄関の写真です。玄関ポーチは屋根つきです。ちょっとそこまでの時に便利な折りたたみ自転車も玄関先に置けますよ。
10/10
- 玄関
- 【玄関】住まいの第一印象を決める玄関です。毎日の外出や帰宅を気持ちよく迎えてくれる空間で、シューズボックスがあるためすっきりとした玄関まわりを保ちやすく、快適な暮らしをサポートしてくれます。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【外観】当該建物は右側および裏側に隣接する棟がないため、近隣からの生活音が伝わりにくく、プライバシーにも配慮された配置となっており、周囲を気にせずゆったりとお過ごしいただけるのも魅力です。
設備
1/9
- キッチン
- 【キッチン】ダイニングと一体となったシステムキッチンはリビングの様子がよく見えますので、小さなお子様のいるご家族も安心ですね。
2/9
- 浴室
- 【浴室】仕事や家事の後に、ゆったりと湯船に浸かりながらリラックスタイムをお楽しみいただけます♪ユニットバス仕様のため継ぎ目が少なく、お手入れがしやすいのも嬉しいポイント。
3/9
- トイレ
- 【トイレ】トイレは温水洗浄機能付き。窓も付いていますので換気もラクラクです。床は水に強くお手入れしやすいクッションフロアでお掃除がはかどりますね。
4/9
- 洗面
- 【洗面台】洗面台には大きな鏡が付いています。鏡の裏は収納棚になっていますので、こまごまとした洗面用具はこちらにしまっておくことができます。
5/9
- 収納
- 【シューズボックス】】玄関に備え付けられた収納で、靴をすっきりと整理できるため玄関周りを清潔に保てます。ご家族分の靴やシーズンごとの履物も収納しやすく、日常の使い勝手にも配慮された便利な設備です。
6/9
- 収納
- 【ダイニング収納】吊戸棚が備わっており、食器や調理器具、日用品などをすっきりと収納できます。限られたスペースを有効に活用でき、ダイニング周りを整理しやすい実用的な仕様となっています。
7/9
- 収納
- 【1階収納】和室に備えられた収納スペースで、布団や季節物などをすっきりと整理できます。室内を広く有効に使うことができます。
8/9
- 収納
- 【2階中央洋室収納】かさばりがちな衣類や日用品、季節物などをすっきりと整理できます。空間を有効に活用でき、居室部分を広く快適にお使いいただけます。
9/9
- 駐車場
- 【駐車場】駐車場は普通車1台駐車可能です。こちらはカーポートが付いていますので大切なお車を雨風から守ってくれますよ。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 山下駅(能勢電鉄 妙見線) 能勢電鉄山下駅まで1100ｍ（徒歩16分）です。
2/5
- 周辺
- 川西市立東谷小学校まで850ｍ、徒歩11分です。
3/5
- 周辺
- 川西市立東谷中学校まで1300ｍ、徒歩20分です。
4/5
- 周辺
- ミニストップ 川西見野2丁目店まで900ｍ、徒歩12分です。
5/5
- 周辺
- サンディ 川西山下店まで1000ｍ、徒歩13分です。
その他
1/3
- その他
- 【配置図】普通車並列1台駐車可能です。自宅に車が停められる生活は駐車場を借りなくて済むので家計にもやさしい生活ですよ。
2/3
- その他
- 【床下】床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
3/3
- その他
- 【庭】洗濯物を干す際に活用できるスペースです。南向きのため、日当たりや風通しがよく、洗濯物も乾きやすい環境となっています。日常生活に便利な屋外スペースです。