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中古一戸建て西宮市東山台3丁目　戸建て4LDK / 2,449万円

  • 【外観】当該物件は南から陽がよくあたります。前面道路も約5.2ｍと広いので駐車も楽にできます。

2,449万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：120.89㎡土地面積：233.56㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年数
1999年5月(築28年)
交通

JR福知山線 西宮名塩駅 バス6分 東山台二丁目下車下車 徒歩5分

  • 阪急宝塚本線 宝塚駅 バス6分 東山台二丁目下車下車 徒歩5分
所在地
兵庫県西宮市東山台3丁目11-12
土地権利所有権

問合せ先：株式会社カチタス　宝塚店

会社情報

ポイント

【見学会開催】5月28日まで現況販売／駐車1台可／庭スペースあり／東山台小学校徒歩6分／東山台二丁目停留所まで徒歩5分／

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
120.89㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
備考
【間取り図】2階建て4LDKのお家です。十分な部屋数があり、各居室に収納がございますので、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立

収納

  • 床下収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【コンビニ】セブンイレブン西宮市東山台1丁目店まで約800ｍ(徒歩約10分)です。24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
  • 【駅】JR西宮名塩駅まで約1300ｍ（徒歩約17分）です。大阪駅や三田駅には乗り換えなしで行く事ができます
  • 【スーパー】阪急オアシス 名塩店まで1300ｍ（徒歩約17分）です。徒歩圏内にスーパーがあると何かと便利ですね。買い忘れがあってもこの距離ならすぐ買いに出る事ができますね。

周辺情報

買い物

  • コンビニ(800m)
  • スーパー(1,300m)

その他施設

  • 総合病院(650m)
  • JR西宮名塩駅(1,300m)

周辺地図

兵庫県西宮市東山台3丁目11-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西宮名塩

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で、落ち着いて生活できるが、もう少し交通の便が良くなればいいなと思います。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで自然が多く住みやすいが、買い物には車が必要なところだけが少し不満に感じているから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境はとてもいいが、坂道が急なので高齢になって車がないと不便 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

宝塚

  • いいね度：5点中5点の評価

    街並みがおしゃれで、観光客も多い。鉄道も3つあり、交通の便がよい。近くに山があるので四季を身近に感じられる。眺望がとてもよいところが多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かで 車で数分の所に大型施設やショッピングセンターもあって便利だが 坂が多く 車なしでは生活は不便 駅まで行ければ 複数の電車に乗れるし 高速、空港、新幹線の駅までも30分くらいで行ける。 役所関係は 不便。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    綺麗な街で程よく田舎。住んでいる方々が上品。宝塚というブランドがある。阪急とJR両方使える。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,449万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積120.89㎡
土地面積233.56㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1999年5月（築28年）

所在地

兵庫県西宮市東山台3丁目11-12

交通
  • JR福知山線 西宮名塩駅 バス6分 東山台二丁目下車下車 徒歩5分
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅 バス6分 東山台二丁目下車下車 徒歩5分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 5.2m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

649672 5/15(金)〜5/18(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 5月28日まで現況販売 5月29日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・東山台小学校450ｍ（徒歩6分） ・塩瀬中学校1300ｍ（徒歩17分/自転車6分） ・阪急オアシス名塩店店様1200ｍ（徒歩15分/車3分） ・セブンイレブン東山台1丁目店店様800ｍ（徒歩10分/車2分） ・浜本医院病院650ｍ（徒歩9分/車2分） ・阪急バス停東山台二丁目停留所350ｍ（徒歩5分）

LIFULL HOME'S 物件番号0146878-0000435
自社管理番号B03021-000053

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/24

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築年数
築23年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　宝塚店

兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館　201号室
交通
  • JR福知山線 中山寺駅 泉町下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,449万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社カチタス　宝塚店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

期間
2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
開催時間
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掲載110番