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中古一戸建て川西市湯山台2丁目　戸建て4LDK / 2,049万円

  • 外観を拡大表示1/30

    価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

    2,049万円

    支払い目安：5.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/120.09㎡

    築年数
    築49年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    能勢電鉄妙見線 多田駅 徒歩28分

    • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 バス16分 湯山台中央下車 徒歩2分
    • 能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 徒歩29分

    問合せ先：株式会社カチタス　宝塚店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】内外装リフォーム実施7月完成予定／年内入居可／水回り交換／駐車1台可／前面道路幅員6m／東南角地／庭スペースあり／川西市立明峰小学校徒歩17分／サンディ 川西西多田店まで徒歩11分（…

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    120.09㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    【間取り図】RF後予定間取りです。2階建て4LDKのお家です。十分な部屋数があり、各居室に収納がございますので、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 高台

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【コンビニ】ミニストップ 川西西多田店まで800ｍ(徒歩約10分)です。24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
    • 【スーパー】サンディ川西西多田店まで850ｍ（徒歩約11分）です。買い忘れがあってもこの距離ならすぐお買い物に行くことができますね。
    • 【スーパー】業務スーパー 川西店まで約1500ｍ（車で約3分）です。朝9時から夜21時まで営業しています。駐車場もありますのでまとめ買いの日も安心です。
    • 【前面道路】前面道路の写真です。前面道路ぬ幅員は約6ｍです。駐車の苦手な方でもらくらく駐車ができますよ。 1m

    周辺情報

    その他施設

    • ミニストップ 川西西多田店(800m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県川西市湯山台2丁目20-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    多田

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かで、閑静な住宅街で子育てがしやすいバスを使用しないと買い物は不便だが、住みやすい街です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多くて過ごしやすい、電車で都会にも出やすいが、終電が早かったり映画館がないので少し遠くまで出ないといけない (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街はこ田舎だが　少し足を延ばすとデパートや商業施設もあり住みやすい (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    川西能勢口

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにいろいろな商業施設があり、公共交通機関もよく大阪まで簡単に行くことができる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      私鉄やJRが近接していて乗り換えが便利。駅前にスーパーが2軒、百貨店もある。公園の隣には総合病院もある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      若い人向けの繁華街はないが、一定以上の年齢の人間には住みやすい落ち着きがあるから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,049万円

    支払い目安：5.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積120.09㎡
    土地面積233.35㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    1977年12月（築49年）

    所在地

    兵庫県川西市湯山台2丁目20-1

    交通
    • 能勢電鉄妙見線 多田駅 徒歩28分
    • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 バス16分 湯山台中央下車 徒歩2分
    • 能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 徒歩29分
    主要採光面南
    建物構造軽量鉄骨造/2階建
    接道状況( 北西 6m 公道 ) ( 北東 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 相談
    取引態様売主
    備考

    別途：RC造平屋建車庫17.74平米あり

    644031 5/28(木)〜6/1(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検 ●外構・外装 外壁塗装、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り 、クロス張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置…

    LIFULL HOME'S 物件番号0146878-0000432
    自社管理番号B03021-000048

    情報公開日：2026/05/09

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/01

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    能勢電鉄妙見線 山下駅駅 徒歩7分
    築年数
    築56年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス　宝塚店

    兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館　201号室
    交通
    • JR福知山線 中山寺駅 泉町下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(7)第5475号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,049万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社カチタス　宝塚店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

    期間
    2026年05月28日（木）～2026年06月01日（月）
    開催時間
    09:00-18:00

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