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中古一戸建て宝塚市雲雀丘山手2丁目　戸建て4LDK / 2,399万円

  • 内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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7日前 公開

2,399万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/89.91㎡

築年数
築41年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩11分

  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 バス16分 つつじが丘下車下車 徒歩2分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩22分
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問合せ先：株式会社カチタス　宝塚店

会社情報

ポイント

【見学会開催】〇リフォーム済〇木〜月即日内覧可〇阪急雲雀丘花屋敷駅まで徒歩11分（850ｍ）。南向き4LDK、眺望良好。駐車場は1台駐車可能。ぜひ現地でご確認ください。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
89.91㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
備考
【間取り】南向き4LDKのお家です。4LDKと十分な部屋数があり、全居室に収納がございますので、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装

2024年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • ・クロス張替、水回り設備交換
外装

2024年05月実施

  • 外壁
  • 外壁塗装/・外壁塗装

位置

  • 高台

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • 吹き抜け
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【周辺環境】阪急宝塚本線雲雀丘花屋敷駅の写真です。徒歩11分（850ｍ）です。
  • 【周辺環境】阪急バスつつじが丘停留所の写真です。徒歩3分（170ｍ）です。
  • 【周辺環境】セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店の写真です。徒歩11分（900m）です。
  • 【周辺環境】宝塚市長尾台小学校の写真です。徒歩6分（450m）です。
  • 【周辺環境】宝塚市立南ひばりガ丘中学校の写真です。徒歩25分（2000m）です。

周辺情報

学校

  • 宝塚市長尾台小学校(450m)
  • 宝塚市立南ひばりガ丘中学校(2,000m)

買い物

  • コンビニ(900m)

その他施設

  • 総合病院(1,400m)
  • 阪急宝塚本線雲雀丘花屋敷駅(850m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目17-30

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

雲雀丘花屋敷

  • いいね度：5点中4点の評価

    角に近所付き合いをしなくても良いし、ゴミ当番もないので気が楽。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心部に程近く、程よく都会で緑も多い、バランスのとれたエリア (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    凄く便利と聞かれれば、それほどではないのですが、ほどほどに便利で、少し車を走らせれば、自然も多くあり、電車も2線あり、高速道路も近くにあります。 (60代女性)

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川西能勢口

  • いいね度：5点中5点の評価

    住んでる人が上品で、街がキレイ。大阪まで一本で20分程で行ける。高速が近くにあり、交通の便利さも良い。阪急沿線という所もまる。空気がキレイ。自然が多い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道、高速道路など交通施設が充実していて大阪市内まで30前後で行ける。イオン等の大型施設はないが、商業施設も多く生活に不便がない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市役所、警察署などの公共施設が近くに有る。梅田駅迄20分で行ける。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,399万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積89.91㎡
土地面積121.04㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1985年8月（築41年）

リフォーム情報を見る
所在地

兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目17-30

交通
  • 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩11分
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 バス16分 つつじが丘下車下車 徒歩2分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩22分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南西 4m 公道 ) ( 北西 1.9m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

573356 5/15(金)〜5/18(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 2階南向き4LDK、宝塚市長尾台小学校様まで徒歩6分(約450ｍ) 阪急電鉄宝塚本線雲雀丘花屋敷駅まで徒歩11分(約850m)の生活に便利な立地です。 ●リフォーム内容 ・外壁塗装・ウッドデッキ新設・システムキッチン新品・ユニットバス新品・温水洗浄便座付きトイレ新品・洗面化粧台新品・エアコン1台新設・LE…

LIFULL HOME'S 物件番号0146878-0000409
自社管理番号B03021-000002

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/23

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築年数
築41年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　宝塚店

兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館　201号室
交通
  • JR福知山線 中山寺駅 泉町下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
会社リンクこの物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します
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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,399万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社カチタス　宝塚店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

期間
2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
開催時間
開催時刻はお問い合わせください。

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掲載110番