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中古一戸建て川西市湯山台2丁目　戸建て4LDK / 1,299万円

  • 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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本日 公開

1,299万円

支払い目安：3.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/116.08㎡

築年数
築49年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩30分

  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 バス9分 湯山台中央下車 徒歩3分
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問合せ先：株式会社カチタス　宝塚店

会社情報

ポイント

3月31日まで現況販売／前面道路幅員6m／角地／川西市立明峰小学校まで徒歩20分／サンディ川西西多田店まで徒歩16分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
116.08㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
【間取り図】2階建て4LDKのお家です。十分な部屋数があり、各居室に収納がございますので、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 隣家との間隔が広い
  • 高台

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立

室内

  • フローリング
  • 10m2以上の庭

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【コンビニ】ミニストップ 川西西多田店まで950ｍ(徒歩約12分)です。24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
  • 【スーパー】サンディ川西西多田店まで1000ｍ（徒歩約13分）です。買い忘れがあってもこの距離ならすぐお買い物に行くことができますね。
  • 【スーパー】業務スーパー 川西店まで約1600ｍ（徒歩約20分）です。朝9時から夜21時まで営業しています。駐車場もありますのでまとめ買いの日も安心です。
  • 【バス停】阪急バス湯山台中央停留所まで約210ｍ（徒歩約3分）です。川西能勢口駅まで直行のバス便があります。朝5時から夜24時まで運行していますので、通勤通学時も利用できます。
  • 【病院】ベリタス病院まで約2200ｍ（車で約5分）です。内科を含め9つの診療科があります。いざという時近くに病院があると安心感がありますね。

周辺情報

学校

  • 川西市立明峰小学校(1,400m)
  • 川西市立明峰中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(950m)
  • スーパー(1,000m)
  • 商店街(3,100m)

その他施設

  • 総合病院(2,200m)
  • 公園(100m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県川西市湯山台2丁目24-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鶯の森

  • いいね度：5点中4点の評価

    街全体が大手不動産会社が数十年前に開発した新興住宅街で、閑静で落ち着いた雰囲気がありまた自然が豊かであるから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活面ではあまり利便性はよくないが、そのかわり、きれいな空気で自然が豊かな地域でまた、治安もよく住みやすいから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    場所は、都会と田舎の中間です。 緑がたくさんあり、自然がきれいなところだと思います。ただ、スーパーや飲食店は、非常に少なく、そういうところに行くには、バスや車を使わなければいけないところが少し不便です。 (20代女性)

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川西能勢口

  • いいね度：5点中5点の評価

    猪名川の花火大会や十日戎など、住んでから気づいたイベントが多く、楽しい (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅や川も近く、自然が近くにありながら日常生活が不便なく送れるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大都会ではないが 買い物に不自由はないし 自動車での移動はしやすい (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,299万円

支払い目安：3.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積116.08㎡
土地面積212.34㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1977年11月（築49年）

所在地

兵庫県川西市湯山台2丁目24-1

交通
  • 能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩30分
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 バス9分 湯山台中央下車 徒歩3分
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況角地 ( 北東 6m 公道 ) ( 南東 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

3月31日まで現況販売 4月1日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 【おすすめポイント】 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・川西市立明峰小学校1400ｍ（徒歩20分） ・川西市立明峰中学校400ｍ（徒歩6分） ・サンディ川西西多田店様1000ｍ（徒歩16分） ・ミニストップ川西西多田店様950ｍ（徒歩15分） ・ベリタス病院2200ｍ（徒歩36分/車12分）

LIFULL HOME'S 物件番号0146878-0000390
自社管理番号646339

情報公開日：2026/03/14

最新情報提供日：2026/03/14

情報有効期限：2026/03/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
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  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス　宝塚店

兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館　201号室
交通
  • JR福知山線 中山寺駅 泉町下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,299万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
09:00 〜 18:00
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毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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