三田市弥生が丘4丁目 戸建て
この物件を何度も見ています
中古一戸建て三田市弥生が丘4丁目 戸建て6LDK / 2,999万円
価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
電話でお問合せ【通話無料】
間取り
間取り
6LDK
6LDK
- 建物面積
- 173.43㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 【間取り図】2階建て6LDKのお家です。十分な部屋数があり、各居室に収納がございますので、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。
電話でお問合せ【通話無料】
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
室内
- エアコン
- フローリング
- 10m2以上の庭
- 照明器具付き
建物
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
保証内容について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】コープ三田西店まで約500ｍ（徒歩約7分）です。徒歩圏内にスーパーがあると何かと便利ですね。買い忘れがあってもこの距離ならすぐ買いに出る事ができますね。
- 【ドラッグストア】スギ薬局三田富士が丘店まで約500ｍ（徒歩約7分）です。日々の日用品はこちらで揃える事ができます。スーパーと隣り合っているのでお買い物を一気に済ませる事ができます。
- 【コンビニ】ファミリーマート三田フラワータウン店まで約1200ｍ(徒歩約15分)です。24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
周辺情報
学校
- 三田市立弥生小学校(800m)
- 三田市立富士中学校(600m)
買い物
- コンビニ(1,200m)
- スーパー(500m)
その他施設
- 総合病院(700m)
周辺地図
兵庫県三田市弥生が丘4丁目6-7
ハザード情報
周辺駅の口コミ
フラワータウン
いいね度：
交通の便がわるい点がどちらかといえば満足しているという結果になった (20代女性)
いいね度：
大阪や神戸に出るには時間がかかる点が少し大変ですが、普段生活する上では空気も綺麗で緑が多く、お店も充実しており満足しています。 (20代女性)
いいね度：
買い物が便利なのと働き先が探しやすい。ただ駅までが遠いので少し不便。 (30代女性)
南ウッディタウン
いいね度：
歩いて行ける範囲にスーパーが沢山ある。個人病院もおおいい、図書館も近い、大阪、神戸にも行きやすい、 (60代女性)
いいね度：
新しい住宅街で電柱が埋設されているため空が広く、自宅の窓からの景色がとてもきれいなことや宅地の一区画が広く隣の家とが接近していないため物理的・精神的にもゆとりある生活ができること。 (60代男性)
いいね度：
自然が豊富であるけれども田舎過ぎず市内で買い物が完結できる。おしゃれなお店も近くにあり、映画館もある。治安もよく、子育てもしやすい。公園も非常に充実している。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,999万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6LDK |
| 建物面積 | 173.43㎡ |
| 土地面積 | 225.17㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1990年10月（築36年） |
| 所在地 | 兵庫県三田市弥生が丘4丁目6-7 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 9.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 3月31日まで現況販売 4月1日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・三田市立弥生小学校800ｍ（徒歩10分） ・三田市立富士中学校600ｍ（徒歩8分/自転車3分） ・コープ 三田西店様500ｍ（徒歩7分/車1分） ・ファミリーマート 三田フラワータウン店店様1200ｍ（徒歩15分/車3分） ・とくやまクリニック病院700ｍ（徒歩9分/車2分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146878-0000385 |
| 自社管理番号 | 647619 |
情報公開日：2026/03/01
最新情報提供日：2026/03/02
情報有効期限：2026/03/16
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社カチタス 宝塚店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
この会社の取扱い売買物件
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,999万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 宝塚店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】2階建て6LDKのお家です。十分な部屋数があり、各居室に収納がございますので、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせ下さい。
2/12
- リビング/ダイニング
- 【リビング】約22帖リビングの写真です。大きな窓からは暖かな日差しをたっぷり確保。ご家族の集まるリビングは明るく開放的な空間になっています。
3/12
- 室内
- 【2階洋室8帖】2階南向き8帖洋室の写真です。室内には2面に窓があり広々とした印象のお部屋です。南から暖かい日のあたるお部屋はご夫婦の寝室にいかがですか。
4/12
- 室内
- 【和室】1階南向き8畳和室の写真です。こちらは南に面して縁側、西面には広い床の間や仏間があります。天井は立派な格天井になっており、玄関入ってすぐのお部屋なので来客時にも重宝しますよ。
5/12
- 室内
- 【2階洋室6.5帖】2階北東側6.5帖洋室の写真です。2面に窓があり通風良好です。子供部屋にも程よいサイズのお部屋なので、書斎や仕事部屋としても使い勝手が良さそうです。
6/12
- 室内
- 【2階洋室6.5帖】2階北西側6.5帖洋室の写真です。こちらのお部屋は隣り合った洋室と引き戸で仕切られていますので、繋げて広い一室として利用する事もできますよ。
7/12
- 室内
- 【和室】2階南向き8畳和室の写真です。床が柔らかいので、お子様の遊び部屋にも使用できます。遊び疲れたらそのままお昼寝もできますよ。
8/12
- 室内
- 【階段】階段の写真です。廻り階段は段幅が少し広くゆとりがございますので、小さなお子さんや、お年を召した方も安心して上り下り出来ますよ。
9/12
- 室内
10/12
- 玄関
- 【玄関】玄関の写真です。玄関ポーチは屋根つきです。ちょっとそこまでの時に便利な折りたたみ自転車も玄関先に置けますよ。
11/12
- 玄関
- 【玄関】玄関内観写真です。家族と来客をお出迎えする玄関は住宅の顔。明るく清潔感漂う空間が気持ちいいですね。
12/12
- 玄関
- 【玄関ホール】玄関内部の写真です。家族と来客をお出迎えする玄関は住宅の顔。暗くなりがちな玄関も、広々としていると明るく清潔感漂う空間になりますね。
外観
1/4
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/4
- 外観
- 【外観】当該物件は約9.5ｍの広い道路に面して位置しています。住宅街の道路なので交通量も少ないですよ。斜め前には公園があり日中は日がよくあたります。
3/4
- 外観
- 【前面道路】前面道路は約9.5ｍの広々とした公道です。住宅街なので交通量も少なく、駐車の苦手な方でも楽に停める事ができます。街路樹で季節の移ろいも楽しめますよ。
4/4
- バルコニー
- 【ベランダ】南に面してベランダがあります。お天気のいい日はお布団を干すことができます。暖かい布団で眠る夜は疲れた体も休まりいい眠りにつけそうですね。
設備
1/5
- キッチン
- 【キッチン】リビングダイニングと一体となったキッチンはリビングの様子がよく見えますので、小さなお子様のいるご家族も安心ですね。
2/5
- 浴室
- 【浴室】足を伸ばせる1.25坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。ユニットバスなのでお掃除も楽にできますね。
3/5
- トイレ
- 【トイレ】トイレは温水洗浄機能付き。窓も付いていますので換気もラクラクです。床は水に強くお手入れしやすいクッションフロアでお掃除がはかどりますね。
4/5
- 洗面
- 【洗面台】洗面台には三面鏡が付いています。三面鏡の裏は収納棚になっていますので、こまごまとした洗面用具はこちらにしまっておくことができます。
5/5
- 駐車場
- 【駐車場】駐車場は普通車2台駐車可能です。こちらはカーポートが付いています。大切なお車を雨風から守ってくれますよ。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 【スーパー】コープ三田西店まで約500ｍ（徒歩約7分）です。徒歩圏内にスーパーがあると何かと便利ですね。買い忘れがあってもこの距離ならすぐ買いに出る事ができますね。
2/3
- 周辺
- 【ドラッグストア】スギ薬局三田富士が丘店まで約500ｍ（徒歩約7分）です。日々の日用品はこちらで揃える事ができます。スーパーと隣り合っているのでお買い物を一気に済ませる事ができます。
3/3
- 周辺
- 【コンビニ】ファミリーマート三田フラワータウン店まで約1200ｍ(徒歩約15分)です。24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
その他
1/4
- その他
- 【配置図】普通車2台駐車可能です。自宅に車が停められる生活は駐車場を借りなくて済むので家計にもやさしい生活ですよ。
2/4
- その他
- 【庭】南向きお庭の写真です。こちらは南から陽がよくあたります。和室の縁側と隣り合ったお庭には梅の木が植わっています。石造りの花壇も趣がありますね。
3/4
- その他
- 【床下】シロアリの被害調査と防除工事をおこないます。
4/4
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。