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中古一戸建て宝塚市売布2丁目　戸建て4LDK / 3,199万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

本日 公開

3,199万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.82㎡

築年数
築34年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩4分

  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩20分
  • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩11分
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩15分
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩26分
  • JR福知山線 宝塚駅 徒歩27分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社カチタス　宝塚店

会社情報

ポイント

1月18日まで現況販売／年度内入居可／新耐震適合／駐車1台可／阪急電鉄宝塚線線売布神社駅徒歩4分／対面キッチン／

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（和室 7畳(1階) リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) 和室 8畳(2階)）

建物面積
98.82㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
【間取り図】2階建て4LDKのお家です。十分な部屋数があり、各居室に収納がございますので、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立

収納

  • 床下収納

室内

  • フローリング
  • 出窓

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【コンビニ】セブンイレブン宝塚売布東の町店まで約450ｍ（徒歩約6分）です。
  • 【小学校】宝塚市立売布小学校まで約600ｍ（徒歩約8分）です。
  • 【スーパー】コープこうべコープめふめで約400ｍ（徒歩約5分）です。
  • 【駅】阪急電鉄宝塚線売布神社駅まで約250ｍ（徒歩4分）です。

周辺情報

学校

  • 宝塚市市立売布小学校(600m)
  • 宝塚市立宝塚中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(400m)
  • 商店街(220m)

その他施設

  • 総合病院(1,600m)
  • 公園(110m)

周辺地図

兵庫県宝塚市売布2丁目4-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

売布神社

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く安心して住めるが、買い物とかは車がないとしんどいから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    有名寺院が近くにあり、散歩などで良い雰囲気を味わえる。子どもがいる間は子育て環境が良いと思う。買い物や病院などは車がないと少し厳しいので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かで空気が綺麗で夏は涼しいです。お買い物の大型施設が無いのが不便です。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

中山寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会への交通アクセスが良く、電車も複数選べる事、駅も選べる事。近くにスーパーがあり、買い物がしやすいこと。近くに大型児童館があること。地域の人たちが見回りをしてくれること。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、ドラッグストア、ホームセンターが近くにある。病院の数が多い。散歩、ジョギングコースがある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車を利用するには不便だがバス停が近くにある。それ程遠くない場所にスーパーやコンビニがある。近くに公園があり緑を感じられる。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,199万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（和室 7畳(1階) リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) 和室 8畳(2階)）
建物面積98.82㎡
土地面積92.96㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1992年6月（築34年）

所在地

兵庫県宝塚市売布2丁目4-2

交通
  • 阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩4分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩20分
  • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩11分
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩15分
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩26分
  • JR福知山線 宝塚駅 徒歩27分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 3.8m 公道 )
セットバック0.5㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 1月18日まで現況販売 1月19日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・宝塚市市立売布小学校600ｍ（徒歩8分） ・宝塚市立宝塚中学校1400ｍ（徒歩18分/自転車6分） ・コープこうべ　コープめふ店様400ｍ（徒歩5分/車1分） ・セブンイレブン　宝塚売布東の町店店様450ｍ（徒歩6分/車1分） ・医療法人尚和会病院1600ｍ（徒歩20分/車4分） ・売布公園400ｍ（徒歩5分） ・阪急電鉄宝塚線売布神社駅250m（徒歩4分） ・阪急バス売布神社駅バス停250ｍ（徒歩4分）

LIFULL HOME'S 物件番号0146878-0000371
自社管理番号640460

情報公開日：2025/12/27

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス　宝塚店

兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館　201号室
交通
  • JR福知山線 中山寺駅 泉町下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,199万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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