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中古一戸建て尼崎市東園田町2丁目　戸建て5SLDK / 3,499万円

本日 公開

3,499万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5SLDK/116.63㎡

築年数
築20年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪急神戸本線 園田駅 東園田3丁目下車 徒歩5分

  • 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩35分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社カチタス　宝塚店

会社情報

ポイント

12月29日まで現況販売／年度内入居可／駐車1台可／尼崎市立園和北小学校徒歩11分／業務スーパー TAKENOKO 園田店まで徒歩8分（600ｍ）／阪急電鉄神戸線線園田駅徒歩13分／

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5SLDK

5SLDK

建物面積
116.63㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
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内観外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上

室内

  • フローリング
  • 吹き抜け

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場
  • ハイルーフ駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 尼崎市立園和北小学校(850m)
  • 尼崎市立園田東中学校(700m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(600m)

その他施設

  • 総合病院(270m)

周辺地図

兵庫県尼崎市東園田町2丁目227-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

園田

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きい公園が多いので子育てもしやすく、自転車で移動できる範囲にショッピングセンターやスーパーも多いので。電車ですぐ都心部にも出られる。道路がもう少し舗装されて自転車が走りやすくなると嬉しい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    騒がしくもなく、重・軽犯罪も少ない。ただ「尼崎市内」に限っての比較であり、決して満足はしていない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近く、かつ梅田エリアにも電車で10分程度で行けるので、交通の便がよい点。また、駅前にドラッグストアやスーパーが充実している点。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

服部天神

  • いいね度：5点中5点の評価

    小学校学校と中学校が公立ですが、良い学校なので選んできた街なので治安も良く、街並みも素敵なところです。スーパーも沢山あり、駅にも近くて良いところです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もさほど悪くなく、自転車で行ける範囲で必要なものが揃う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、車を持たなくても生きていける。緑地公園が近いので犬の散歩にはもってこい。スーパーも歩いて行ける (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,499万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5SLDK
建物面積116.63㎡
土地面積76.66㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2006年10月（築20年）

所在地

兵庫県尼崎市東園田町2丁目227-2

交通
  • 阪急神戸本線 園田駅 東園田3丁目下車 徒歩5分
  • 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩35分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北東 5.9m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 12月29日まで現況販売 12月30日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・尼崎市立園和北小学校850ｍ（徒歩11分） ・尼崎市立園田東中学校700ｍ（徒歩9分/自転車3分） ・業務スーパー TAKENOKO 園田店店様600ｍ（徒歩8分/車2分） ・セブン-イレブン 尼崎椎堂1丁目店店様400ｍ（徒歩5分/車1分） ・中川医院病院270ｍ（徒歩4分/車1分）

LIFULL HOME'S 物件番号0146878-0000369
自社管理番号636689

情報公開日：2025/12/27

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス　宝塚店

兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館　201号室
交通
  • JR福知山線 中山寺駅 泉町下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,499万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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