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中古一戸建て西宮市名塩さくら台2丁目　戸建て4LDK / 2,299万円

  • 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

2,299万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/117.39㎡

築年数
築20年
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR福知山線 西宮名塩駅 バス13分 さくら台下車 徒歩3分

  • 阪急宝塚本線 宝塚駅 バス27分 名塩茶園町下車 徒歩13分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社カチタス　宝塚店

会社情報

ポイント

【見学会開催】 1月19日まで現況販売／年度内入居可／駐車3台可／前面道路幅員6m／庭スペースあり／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／隣家との距離があり／対面キッチン／

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
117.39㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
【間取り図】2階建て4LDKのお家です。十分な部屋数があり、各居室に収納がございますので、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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無料

内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 隣家との間隔が広い
  • 高台
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • ルーフバルコニー
  • 10m2以上の庭
  • 吹き抜け
  • ワイドバルコニー
  • ウッドデッキ
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【コンビニ】ファミリーマート 西宮名塩店まで約1100ｍ（徒歩約14分）です。24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
  • 【駅】JR西宮名塩駅まで約3900ｍ（車で約8分）です。大阪駅・三田駅には乗り換えなしで行く事ができます。通勤通学時乗り換えが無いのは嬉しいですね。
  • 【スーパー】阪急オアシス名塩店まで約4800ｍ（車で約10分）です。西宮名塩駅の目の前なので、通勤通学帰りにお買い物ができます。

周辺情報

学校

  • 西宮市立名塩小学校(2,600m)
  • 西宮市立塩瀬中学校(4,000m)

買い物

  • コンビニ(1,100m)
  • スーパー(5,500m)
  • 商店街(4,800m)

その他施設

  • 総合病院(3,200m)
  • 公園(350m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県西宮市名塩さくら台2丁目15-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西宮名塩

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があれば、そこそこ不自由はないため。特に便利というわけではない。車に乗れなくなれば状況が変わってくる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がないと生活できないが、ゴミゴミしていないし田舎過ぎないのでのんびり暮らせる (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型の施設・スーパーもなく不便ではあるが、静かでのんびり暮らせるから (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

宝塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    おしゃれで交通の便や治安もよく、都心部に出かけるのも電車一本で行けるので便利 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境もよく、子育て世代には最適。治安もよく安心して暮らせる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、自然に恵まれ、老若男女住みやすい街だと思うから。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,299万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積117.39㎡
土地面積273.13㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2006年8月（築20年）

所在地

兵庫県西宮市名塩さくら台2丁目15-2

交通
  • JR福知山線 西宮名塩駅 バス13分 さくら台下車 徒歩3分
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅 バス27分 名塩茶園町下車 徒歩13分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

別途雑種地：2.95平米のうち17分の1持ち分あり 附属建物あり：車庫　RC造平屋34.28平米

2/5(木)〜2/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 1月18日まで現況販売 1月19日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・西宮市立名塩小学校2600ｍ（徒歩33分） ・西宮市立塩瀬中学校4000ｍ（徒歩50分/自転車16分） ・万代 西宮山口店店様5500ｍ（徒歩69分/車11分） ・ファミリーマート 西宮名塩店様1100ｍ（徒歩14分/車3分） ・有馬病院病院3200ｍ（徒歩40分/車7分）

LIFULL HOME'S 物件番号0146878-0000360
自社管理番号636688

情報公開日：2025/12/12

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス　宝塚店

兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館　201号室
交通
  • JR福知山線 中山寺駅 泉町下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,299万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

株式会社カチタス　宝塚店

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毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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