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中古一戸建て宝塚市売布3丁目　戸建て3LDK / 3,049万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,049万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.93㎡

築年数
築26年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪急宝塚本線 売布神社駅 橋本関雪邸前下車 徒歩5分

  • JR福知山線 宝塚駅 徒歩23分
  • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩8分
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩18分
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩24分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩24分
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問合せ先：株式会社カチタス　宝塚店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【即入居可】 内装リフォーム済／水回り交換／駐車1台可／ピピアめふまで約450ｍ（徒歩6分）／阪急電鉄宝塚線売布神社駅徒歩6分／周辺交通量少なめ

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
73.93㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
【間取り】2階建て3LDKのお家です。十分な部屋数があり、各居室に収納がございますので、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
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  • 外観
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • 照明器具付き
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【駅】阪急売布神社駅まで約450ｍ（徒歩約6分）です。梅田駅・宝塚駅には乗り換えなしで行く事ができます。通勤通学時乗り換えが無いのは嬉しいですね。
  • 【ショッピングセンター】ピピアめふまで約450ｍ（徒歩約6分）です。館内にはスーパーや映画館などが入っています。売布神社駅の目の前なので、通勤通学帰りにお買い物や映画を楽しめますよ。
  • 【コンビニ】ファミリーマート宝塚ほしのそう店まで約800ｍ（徒歩約10分）です。24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
  • 【小学校】売布小学校まで約450ｍ（徒歩約6分）です。毎日の通学も徒歩6分なら安心です。少し寝坊しても走れば間に合う距離感ですね。
  • 【病院】篠部医院まで約160ｍ（徒歩約2分）です。いざという時に近くに病院があると安心ですね。夜は19時半まで診療していますので仕事終わりに行く事もできます。

周辺情報

学校

  • 売布小学校(450m)
  • 宝塚中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(700m)
  • 商店街(450m)

その他施設

  • 総合病院(850m)
  • 公園(350m)

周辺地図

兵庫県宝塚市売布3丁目1-27

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

売布神社

  • いいね度：5点中4点の評価

    割とのんびり過ごすことのできる環境ですが、地域の活動がちょっと面倒 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    有名寺院が近くにあり、散歩などで良い雰囲気を味わえる。子どもがいる間は子育て環境が良いと思う。買い物や病院などは車がないと少し厳しいので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで落ち着いた環境であり、住民どうしのつながりも適度にある。 (60代男性)

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宝塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    深夜にうるさいといった心配はない。子供が非行に走るような施設もない。自然はたくさんある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心地まですぐで、少し離れてるだけで、自然が多く静かでお年寄りも多いので昭和なのんびりした空気が好き (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かで空気が綺麗で夏は涼しいです。お買い物の大型施設が無いのが不便です。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,049万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積73.93㎡
土地面積77.26㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2000年6月（築26年）

リフォーム情報を見る
所在地

兵庫県宝塚市売布3丁目1-27

交通
  • 阪急宝塚本線 売布神社駅 橋本関雪邸前下車 徒歩5分
  • JR福知山線 宝塚駅 徒歩23分
  • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩8分
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩18分
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩24分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩24分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

4/16(木)〜4/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、床材上張り、クロス張替え ●その他設備 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・売布小学校450ｍ（徒歩6分） ・宝塚中学校1500ｍ（徒歩19分/自転車6分） ・コープこうべ　コープめふ店様750ｍ（徒歩10分） ・阪急宝塚線　売布神社駅450m（徒歩6分）

LIFULL HOME'S 物件番号0146878-0000357
自社管理番号638627

情報公開日：2025/11/28

最新情報提供日：2026/04/16

情報有効期限：2026/04/30

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交通
阪急宝塚本線 宝塚駅駅 徒歩15分
築年数
築55年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
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  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス　宝塚店

兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館　201号室
交通
  • JR福知山線 中山寺駅 泉町下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

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  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
3,049万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社カチタス　宝塚店

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