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中古一戸建て伊丹市池尻7丁目　戸建て3SLDK / 2,999万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,999万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/93.56㎡

築年数
築22年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

阪急今津線 仁川駅 4km

  • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 大樋橋下車 徒歩7分

問合せ先：株式会社カチタス　宝塚店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【リフォーム完成物件】 普通車並列2台駐車可能。(車種による)車通りが少ない閑静な住宅街。隣地との距離があるので陽当たり風通し良好。外壁・屋根・ベランダの防水塗装(リフォーム中)

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
93.56㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【リフォーム完成】2階建て南東向き3SLDKにリフォームを行います。納戸が付いておりますので収納スペースもばっちり。家財道具が多い方でもお部屋を広くお使いいただけるお家です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
内装

2025年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 建具（室内ドア等）

位置

  • 整形地
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 出窓
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【コンビニ】ローソン伊丹昆陽池店様まで約400ｍ(徒歩約5分)です。24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
  • 【スーパー】イオンモール伊丹昆陽池店様まで約950m（徒歩約12分）です。徒歩圏内にスーパーがあると何かと便利ですね。買い忘れがあってもこの距離ならすぐ買いに出る事ができますね。
  • 【駅】阪急仁川駅まで約3900ｍ（徒歩約49分）です。阪急大阪梅田駅や阪急三宮駅にはこちらから行く事ができます。阪急大阪梅田駅への便は、朝は5時台から運行しています。
  • 【バス停】大樋橋停留所まで約550ｍ(約7分)です。JR伊丹駅にはこちらから行く事ができます。JR伊丹駅への便は、朝は6時台から運行しています。
  • 【病院】たにみつ内科まで約1200ｍ（徒歩約15分）です。いざという時近くに病院があると安心感がありますね。

周辺情報

学校

  • 池尻小学校(120m)
  • 松崎中学校(2,100m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(950m)

その他施設

  • 総合病院(1,800m)

周辺地図

兵庫県伊丹市池尻7丁目167-13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

仁川

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車が近くて、2駅でショッピングモールや百貨店があり、なんでも揃うので、便利です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道が狭いし、坂道があるのは良いが急勾配だから、自転車で登れない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    暮らしに困らず 買い物 病院が近くに有り 15分電車に乗ったら梅田に買い物にも行ける 仕事場所も近くなので 遅くなっても気にならない 住んでる所のボランティアをして防犯意識が高い (50代女性)

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伊丹

  • いいね度：5点中5点の評価

    市全体が平地なので、どこへでも自転車で移動できるのでエコ且つ健康促進にいいと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くにありショッピングモールも車で15分圏内に2ヶ所あるので非常に便利で満足しています。太い道路も近くにあるので車やバイク移動でスムーズに遠くにいけるのでいいです。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔は買い物も近くにお店がなくて不便でしたが今は大型ショッピングモールも出来て買い物もしやすく病院もあり生活がしやすい (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,999万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積93.56㎡
土地面積100.91㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2004年5月（築22年）

リフォーム情報を見る
所在地

兵庫県伊丹市池尻7丁目167-13

交通
  • 阪急今津線 仁川駅 4km
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 大樋橋下車 徒歩7分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 5.3m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

1/9(金)〜1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム完成物件】 【リフォーム内容】 ●外構工事 ・給湯器移設 ・物置移設 ・外壁・屋根・ベランダの防水塗装 ォ ●内装工事 ・トイレ新品交換 ・クリーニング ・間取り変更 ・クロス張替 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・池尻小学校120ｍ（徒歩2分） ・松崎中学校2100ｍ（徒歩27分） ・イオンモール伊丹昆陽池店様950ｍ（徒歩12分） ・ローソン伊丹池尻六丁目店様400ｍ（徒歩5分） ・たにみつ内科1200ｍ（徒歩15分） ・西野公園450ｍ（徒歩6分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

LIFULL HOME'S 物件番号0146878-0000295
自社管理番号615140

情報公開日：2025/05/13

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　宝塚店

兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館　201号室
交通
  • JR福知山線 中山寺駅 泉町下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,999万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社カチタス　宝塚店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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