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中古一戸建て西宮市名塩南台1丁目　戸建て4LDK / 2,579万円

  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,579万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/122.29㎡

築年数
築38年
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR福知山線 西宮名塩駅 徒歩20分

  • 神鉄三田線 岡場駅 バス47分 名塩東口下車 徒歩10分

問合せ先：株式会社カチタス　宝塚店

会社情報

ポイント

【見学会開催】 【リフォーム済】 駐車場並列3台に拡張。全室南向きの庭付き4LDK。ぜひ現地でご確認ください。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
122.29㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
【リフォーム済】南向きの4LDKになります。水廻りも全て新品交換いたしましたので気持ちよく生活していただけます。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 隣家との間隔が広い
  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 専用庭付
  • 出窓
  • 10m2以上の庭
  • 吹き抜け

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【西宮名塩駅】西宮名塩駅まで約1200ｍ（車で約4分）です。JR福知山線となります。西宮名塩駅から大阪駅まで約25分となります。
  • 【スーパー】阪急オアシス 名塩店様まで約2200ｍ（車で約6分）です。ドラッグストアも入っているのでまとめて買い物ができて便利ですね。
  • 【小学校】名塩小学校まで約1700ｍ（徒歩で約26分）です。友達同士、毎日の通学に程よい距離感が嬉しいですね。登下校の思い出もお子様にとって素敵な思い出になりますよ。
  • 【公園】名塩南台西公園まで約800ｍ（徒歩で約10分）です。お子様が遊ぶのにおすすめです。公園が近いとたくさん遊べてお子様も嬉しいですね。
  • 【病院】南堂医院まで約1600ｍ(車で約5分)です。何かあったときもすぐ行ける距離で安心ですね。

周辺情報

学校

  • 名塩小学校(1,700m)
  • 塩瀬中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(1,700m)
  • スーパー(2,200m)

その他施設

  • 総合病院(8,100m)
  • 公園(800m)

周辺地図

兵庫県西宮市名塩南台1丁目3-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西宮名塩

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然がたくさんあって、子育てしやすいです。他に、車やトラックの音も少なくて、とてもいいところと満足しています。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かで、廃線ハイキングが楽しめる。都会からたまには離れたいひとには最適。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    喘息の持病がある私にとって自然が多く空気が良いのが大変良いが、坂道が多いので車椅子利用の私には不便。また、信頼できる病院が少ないし、現在大病を患い通院している病院が遠いので引っ越したいと考えている (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

岡場

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街などがあると これから歳を取っていく上で生活しやすいがないので 車に乗れなくなってきた時が不安 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街が綺麗で人が多すぎずゆったり過ごせる。あえていうなら、交通費が高いので、都会に出にくい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物と医療設備が整っている。車の便はよいが電車は便利とは言えないので。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,579万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積122.29㎡
土地面積223.27㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

1988年12月（築38年）

所在地

兵庫県西宮市名塩南台1丁目3-3

交通
  • JR福知山線 西宮名塩駅 徒歩20分
  • 神鉄三田線 岡場駅 バス47分 名塩東口下車 徒歩10分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

12/25(木)〜12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 駐車場並列3台に拡張。全室南向きの庭付き4LDK。ぜひ現地でご確認ください。 ●間取り・駐車場 ・2階建て4LDK ・全室南向き ・ユニットバス広々1坪 ・南面お庭付き ●リフォーム内容 ・駐車場並列3台に拡張 ・外壁屋根塗装 ・水回り交換 ・オール電化仕様 ・クロス張替え ・フロアタイル張り 等 【おすすめポイント】 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・名塩小学校まで約1700ｍ（徒歩で約22分） ・塩瀬中学校1000ｍ（徒歩18分） ・阪急オアシス 名塩店様まで約2200ｍ（車で約5分） ・名塩南台西公園まで約800ｍ（徒歩で約10分） ・南堂医院まで約1600ｍ(車で約4分)

LIFULL HOME'S 物件番号0146878-0000277
自社管理番号606959

情報公開日：2025/03/01

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　宝塚店

兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館　201号室
交通
  • JR福知山線 中山寺駅 泉町下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,579万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社カチタス　宝塚店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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